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【お問い合わせ番号】62533-2781

中古一戸建て

八代市海士江町　戸建て

外観：価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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価格 1,799万円

アクセス

JR鹿児島本線 新八代駅 海士江沖下車 徒歩2分

所在地

熊本県八代市海士江町2663-6
[周辺地図を見る]

建物面積

101.9m² （30.82 坪）

土地面積

289.17m² （87.47 坪）

間取り

4LDK

建物構造 / 階建

木造 / 1階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 南西 4m 私道 )

築年月(築年数)

1973年3月（築52年）

駐車場

空有 (4台) 無料

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

70% / 200%

【見学会開催】【内外装リフォーム予定】 八千把小学校近く(1600ｍ)にLDK17帖の平屋が登場！普通車並列4台駐車可能。スーパー徒歩5分(350ｍ)、コンビニ徒歩5分(400ｍ)と生活しやすい立地

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情報登録日：2024/12/28情報有効期限：2025/02/15 （あと13日）

物件外観・画像

（ 外観：価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 ）

  • 外観：【リフォーム前】外壁屋根塗装を行う予定です。
    外観：【リ...
  • 間取り：【リフォーム後】4LDK平家に間取り変更します。全居室に収納があるのでぽ片付けラクラクです。
    間取り：【...
  • 周辺：【周辺環境・小学校】八千把小学校まで1.6km(徒歩20分)です。
    周辺：【周...
  • 周辺：【周辺環境・中学校】第四中学校まで1.7km(徒歩22分)です。
    周辺：【周...
  • 周辺：【周辺環境・スーパー】ダイレックス海士江店様まで350ｍ(徒歩5分)。お車に乗らない方でも便利な立地です。
    周辺：【周...
  • 周辺：【周辺環境・コンビニ】セブンイレブン八代海士江町店様まで約400ｍ(徒歩5分)。徒歩圏内にコンビニがあると便利ですね。
    周辺：【周...
  • 周辺：【周辺環境・駅】新八代駅まで1.4km(徒歩18分)。新幹線も停まるので便利ですね。
    周辺：【周...
  • 室内：【1/25撮影・リフォーム中】西側6帖洋室はフロア張り、クロス張り、建具・照明器具交換、火災警報器設置を行います。
    室内：【1...
  • 室内：【1/25撮影・リフォーム中】キッチンの写真です。間取り変更し、北東側6帖洋室になります。フロア張り、クロス張り、建具・照明器具交換、火災警報器設置を行います。
    室内：【1...
  • 室内：【1/25撮影・リフォーム中】間取り変更し、東側5.5帖洋室になります。フロア張り、クロス張り、建具・照明器具交換、火災警報器設置を行います。
    室内：【1...
  • 室内：【1/25撮影・リフォーム中】間取り変更し、南東側4.5帖洋室になります。フロア張り、クロス張り、建具・照明器具交換、火災警報器設置を行います。
    室内：【1...
  • 室内：【リフォーム中】ウッドデッキは解体して、波板交換を行います。
    室内：【リ...

もっと見る

  • 室内：【1/25撮影・リフォーム中】既存のシューズボックスは撤去して、新たなシューズボックスを新設予定です。
    室内：【1...
  • その他：中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
    その他：中...
  • その他：シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
    その他：シ...
  • その他：リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
    その他：リ...
  • 玄関：【1/25撮影・リフォーム前】玄関ドアは鍵交換を行います。モニター付きインターホンを設置するので安心ですね。
    玄関：【1...
  • 玄関：【1/25撮影・リフォーム中】クロス張り、照明器具設置を行います。
    玄関：【1...
  • リビング/ダイニング：【1/25撮影・リフォーム中】17帖リビングは、キッチン新設、フロア張り、クロス張り、建具・照明器具・交換、火災警報器設置を行います。南側に掃き出し窓があるので日当たり良好です。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【1/25撮影・リフォーム中】17帖リビングはキッチン新設、フロア張り、クロス張り、建具・照明器具・交換、火災警報器設置を行います。
    リビング/...
  • キッチン：【同仕様写真】キッチンはハウステック製のシステムキッチンに新品交換予定です。部屋の雰囲気に合わせて扉色は○○を採用しました。横幅も255cmタイプの物なのでキッチンが広々と使えそうですね。
    キッチン：...
  • 浴室：【同仕様写真】浴室はハウステック製のユニットバスに新品交換予定です。広さは約1坪タイプのものとなっております。足を伸ばして1日の疲れをゆっくりとることができますよ。また、小さいお子さんと一緒に入られて
    浴室：【同...
  • トイレ：【同仕様写真】トイレはジャニス製のものに新品交換予定です。直接肌に触れる部分なので新品が嬉しいですよね。
    トイレ：【...
  • 洗面：【1/25撮影・リフォーム中】洗面脱衣室は1坪に拡張します。クッションフロア張り、クロス張り、洗面化粧台・照明器具交換を行います。
    洗面：【1...
  • 設備：【同仕様写真】新品交換予定のコンロは三口コンロ。複数品目一緒に作れて料理の幅も広がります。心強い味方です！
    設備：【同...
  • 設備：【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはステンレス製です。熱やサビに強いので清潔感のあるキッチンを維持できそうですね。スタイリッシュなデザインも選ばれる理由の一つです。
    設備：【同...
  • 設備：【同仕様写真】洗面化粧台は（メーカー名）製のものに新品交換予定です。三面鏡タイプのものを採用しました。見た目もよく、モノもごちゃごちゃしないのでスッキリとした印象が持てますよ。
    設備：【同...
  • 駐車場：【1/25撮影・リフォーム中】駐車場は拡張・整地を行います。
    駐車場：【...

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八代市海士江町　戸建ての物件詳細

基本情報

価格 1,799万円
所在地 熊本県八代市海士江町2663-6 アクセス JR鹿児島本線 新八代駅 海士江沖下車 徒歩2分
間取り 4LDK 築年月(築年数) 1973年3月（築52年）
土地面積 289.17m² （87.47 坪） 建物面積 101.9m² （30.82 坪）
接道 一方 ( 南西 4m 私道 ) 用途地域 無指定
建ぺい率/容積率 70% / 200% 建物構造 木造
階数 1階建 主要採光面 南
総戸数 - 駐車場 空有 (4台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 2025年03月 下旬
都市計画 非線引区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
備考 私道通行承諾書なし
【リノベーション】年月：2025/03 箇所：水回り・床材壁紙交換 1/31(金)〜2/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄

周辺施設

コンビニ 400m
スーパー 350m
総合病院 1,700m
学校
八千把小学校 1,600m
第四中学校 1,700m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 南向き
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 浄化槽
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • フローリング
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 浴室暖房
  • ガスコンロ設置済
  • ガスコンロ
  • 全室フローリング
  • 駐車場3台以上
  • 平面駐車場
  • 平屋
  • 木造
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
  • 平坦地
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • コンビニ 800ｍ以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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お問い合わせ番号

62533-2781

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 八代店
〒866-0875 熊本県八代市横手新町１８号１番地
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始
[屋号] カチタス　八代店　 [電話番号] 0120-593-000　 [FAX番号] 0965-39-3386
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号　
[所属団体] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)熊本県宅地建物取引業協会　
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0122076-0000506

熊本県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0122076-0000506）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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