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中古一戸建て

延岡市緑ケ丘2丁目　戸建て

外観：【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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価格 1,949万円

アクセス

JR日豊本線 南延岡駅 徒歩17分

所在地

宮崎県延岡市緑ケ丘2丁目34-12
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建物面積

118.45m² （35.83 坪）

土地面積

182.14m² （55.09 坪）

間取り

3SLDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 北西 6m 公道 )

築年月(築年数)

1985年10月（築40年）

駐車場

空有 (3台) 無料

用途地域

第二種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

【リフォーム中】緑ヶ丘にＲＦ中の中古住宅がでました。徒歩7分以内に教育施設（緑ケ丘小学校500ｍ）が揃う、充実の子育て環境。並列駐車3台以上可能。運転が苦手な方でも楽々駐車。車通りが少ない閑静な住宅街

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情報登録日：2024/11/15情報有効期限：2025/02/21 （あと13日）

物件外観・画像

（ 外観：【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 ）

  • 外観：（リフォーム中）南東側からの外観です。ブロック塀を撤去して駐車スペースを広げます。
    外観：（リ...
  • 外観：（リフォーム中）南西側からの外観です。これから古いカーポートと庭木を撤去します。
    外観：（リ...
  • 間取り：（リフォーム中）3SLDKの間取になります。居室はすべて6帖以上の洋室に変更いたします。
    間取り：（...
  • 室内：（リフォーム中）2階南東側和室6帖はこれから洋室に変更します。
    室内：（リ...
  • 室内：（リフォーム中）2階南西側和室6帖はこれから6帖の洋室に変更します。
    室内：（リ...
  • その他：【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
    その他：【...
  • その他：【同仕様画像】洗面化粧台は新品に交換予定です。
    その他：【...
  • その他：（リフォーム中）駐車場拡張工事を行い並列3台以上駐車できます。
    その他：（...
  • その他：（リフォーム中）1階南側8帖の和室はキッチンに変更します。この位置に対面キッチンを設置します。
    その他：（...
  • その他：（リフォーム中）1階南側6帖の和室はリビングに変更します。奥の押入はオープン収納になります。
    その他：（...
  • その他：（リフォーム中）階段は壁クロスを張替、手すりを交換します。
    その他：（...
  • その他：（リフォーム中）1階南側のテラスはクリーニング仕上げで屋根の波板を交換します。
    その他：（...

もっと見る

  • その他：マックスバリュ南延岡様まで約1200ｍ（徒歩15分）食料品から日用品と品ぞろえ豊富です。
    その他：マ...
  • その他：緑ケ丘小学校まで500ｍ（徒歩7分）登下校の際、友達と会話を楽しめる調度良い距離です。
    その他：緑...
  • その他：南中学校まで400ｍ（徒歩5分）多少のお寝坊でもあっという間に通学できる距離です。
    その他：南...
  • その他：前面道路の幅員は6ｍあるので車庫入れも安心です
    その他：前...
  • その他：（リフォーム中）南側の庭は庭木を取ることで3台以上の駐車スペースになります。
    その他：（...
  • その他：【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
    その他：【...
  • その他：【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
    その他：【...
  • その他：【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。（設置場所）に設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
    その他：【...
  • その他：【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
    その他：【...
  • その他：【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
    その他：【...
  • その他：【同仕様画像】シューズボックスは新品に交換予定です。
    その他：【...
  • 玄関：（リフォーム中）玄関まわりは、TVドアホンを新設を新設し、鍵を交換いたします。
    玄関：（リ...
  • 玄関：（リフォーム中）シューズボックスは新品に交換予定です。
    玄関：（リ...
  • リビング/ダイニング：（リフォーム中）南側の和室二間続きをLDKに変更します。広さは約18帖になります。
    リビング/...
  • キッチン：（リフォーム中）キッチンは永大産業製の新品に交換します。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
    キッチン：...
  • キッチン：（リフォーム中）DKは納戸（フリースペース）に変更します。
    キッチン：...
  • 浴室：（リフォーム中）浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
    浴室：（リ...

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延岡市緑ケ丘2丁目　戸建ての物件詳細

基本情報

価格 1,949万円
所在地 宮崎県延岡市緑ケ丘2丁目34-12 アクセス JR日豊本線 南延岡駅 徒歩17分
間取り 3SLDK 築年月(築年数) 1985年10月（築40年）
土地面積 182.14m² （55.09 坪） 建物面積 118.45m² （35.83 坪）
接道 一方 ( 北西 6m 公道 ) 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南
総戸数 - 駐車場 空有 (3台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 2025年02月 下旬
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
備考 【2月7日(金)〜10日(月）の毎日、予約制見学会開催 】自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム中】 【リフォーム内容】 ●内装工事 水廻り全て新品交換 クリーニング、残置物撤去、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検 ●外装工事 壁塗装、駐車場拡張 【おすすめポイント】 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・返済額や融資可能額など、お

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緑ケ丘小学校 500m
南中学校 400m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 南向き
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • リノベーション物件
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 上下水道
  • トイレ2ヶ所以上
  • リフォーム・リノベーション済
  • 駐車場3台以上
  • 平面駐車場
  • 2階建て
  • 木造
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
  • コンビニ 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 子育てに便利な施設が充実

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 延岡店
〒882-0804 宮崎県延岡市西階町１丁目２４０８‐１０
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
[屋号] カチタス　延岡店　 [電話番号] 0120-593-000　 [FAX番号] 0982-26-5281
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号　
[所属団体] (一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会　
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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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【物件番号】0122079-0000277

宮崎県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0122079-0000277）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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