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中古一戸建て

都城市山田町中霧島　戸建て

外観：【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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価格 1,349万円

アクセス

JR吉都線 谷頭駅 谷五公民館前下車 徒歩2分

所在地

宮崎県都城市山田町中霧島3501-12
[周辺地図を見る]

建物面積

99.04m² （29.95 坪）

土地面積

270.71m² （81.88 坪）

間取り

3LDK

建物構造 / 階建

木造 / 1階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 東 5m 公道 )

築年月(築年数)

1980年8月（築45年）

駐車場

空有 (3台) 無料

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

- / -

【見学会開催】【内外装リフォーム予定】 LDK約24帖の平屋。徒歩10分以内に教育施設（中霧島小学校約700ｍ、山田中学校約1200ｍ）が揃う、充実の子育て環境。耐震補強工事予定。車通りが少ない閑静

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情報登録日：2024/12/13情報有効期限：2025/02/21 （あと13日）

物件外観・画像

（ 外観：【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 ）

  • 外観：【リフォーム中　1/20撮影】南側続き間和室写真です。これから間取変更を行い、対面式キッチンのリビングに仕上げていく予定です。約22.5帖のリビングとなりますので、広々お使いいただけそうです。
    外観：【リ...
  • 外観：【リフォーム中　1/20撮影】南側外観写真です。外壁は、塗装を行っていく予定です。居宅外回りは、駐車スペースの拡張を行い、スッキリとした外観に仕上げていく予定です。
    外観：【リ...
  • 間取り：【間取図】リフォーム後予定間取図です。間取変更を行い、3LDKのお家に仕上げていく予定です。
    間取り：【...
  • 周辺：【周辺環境】都城市立中霧島小学校まで約600ｍ（徒歩約7分）。
    周辺：【周...
  • 周辺：【周辺環境】セブンイレブン山田前坂店まで約900ｍ（徒歩約11分）。
    周辺：【周...
  • 周辺：【周辺環境】ミートショップながやま山田店まで約900ｍ（徒歩約11分）。
    周辺：【周...
  • 周辺：【周辺環境】ゆぽっぽ家族湯まで約1200ｍ（車約3分）。
    周辺：【周...
  • 室内：【リフォーム中　1/19撮影】玄関内観の写真です。これから天井・壁クロスの張替、床のクリーニングを行っていく予定です。玄関にはシューズボックスも設置予定です。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム中　12/29撮影】北側和室写真です。これから洋室6帖に変更していきます。クローゼット新設予定ですので、寝室にいかがでしょうか。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム中　1/19撮影】東側洋室6帖の写真です。これからクローゼット新設していきます。天井、壁はクロス張替えを行い、床は上張りを行っていきます。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム中　1/20撮影】ダイニングスペース写真です。これからキッチンの撤去を行い、4.5帖の洋室に変更していきます。クローゼット新設も行っていきます。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム中　1/20撮影】ダイニングスペース別角度からの写真です。これからキッチンの撤去、クローゼットの新設を行い、約4.5帖の洋室に仕上げていく予定です。
    室内：【リ...

もっと見る

  • 室内：【リフォーム中　12/29撮影】廊下の写真です。これから床の重張、壁クロスの張替を行っていく予定です。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム中　12/29撮影】現況洗面脱衣場の写真です。これから間取変更、浴室の新品交換、洗面台や洗濯置き場の配置変更を行っていく予定です。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォー中　12/29撮影】現地写真になります。居宅裏側には簡易倉庫もありますので、収納スペースとしてお使いいただけそうです。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム中　1/20撮影】現地外観別角度からの写真です。門石を撤去し駐車スペースの拡張を行っています。居宅外周りには、一部砕石の敷き込みを行っています。
    室内：【リ...
  • その他：【区画図】お庭を駐車スペースに拡張いたします。お庭スペースも南側にあるため、日中は気持ちのいい日差しが差し込むリビングになります。
    その他：【...
  • その他：【リフォーム中　12/27撮影】北側和室別角度からの写真です。これから間取変更を行い約6帖洋室に仕上げていく予定です。
    その他：【...
  • その他：【リフォーム中　1/20撮影】東側洋室6帖別角度からの写真です。これからクローゼット新設、天井、壁クロス張替え、床は上張りを行っていく予定です。
    その他：【...
  • その他：中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
    その他：中...
  • その他：シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
    その他：シ...
  • 玄関：【リフォーム中　1/19撮影】玄関の写真です。玄関は、引き違い戸となっております。これから鍵交換を行っていく予定です。
    玄関：【リ...
  • リビング/ダイニング：【リフォーム中　1/20撮影】南側続き間和室別角度からの写真です。これから床フロアの張替、天井・壁クロスの張替、キッチンの新設を行っていく予定です。
    リビング/...
  • キッチン：同仕様写真】キッチンは永大産業製のシステムキッチンに新品交換予定です。物件により、色や仕様が異なる場合があります。
    キッチン：...
  • 浴室：【同仕様写真】ユニットバスは、新品交換予定です。広さは約1坪タイプのものとなっております。足を伸ばして1日の疲れをゆっくりとることができますよ。また、小さいお子さんと一緒に入られても良さそうですね。
    浴室：【同...
  • トイレ：【同仕様写真】トイレはジャニス製のものに新品交換予定です。直接肌に触れる部分なので新品が嬉しいですよね。
    トイレ：【...
  • 洗面：【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製のものに新品交換予定です。三面鏡タイプのものを採用しました。見た目もよく、モノもごちゃごちゃしないのでスッキリとした印象が持てますよ。
    洗面：【同...
  • 駐車場：【リフォーム中　1/31撮影】東側からの外観写真です。既存車庫、門の撤去を行い駐車スペースの拡張をしております。並列駐車が可能となっておりますので、楽に出入りできそうです。
    駐車場：【...
  • 駐車場：【現地写真】現地、前面道路の写真です。
    駐車場：【...

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都城市山田町中霧島　戸建ての物件詳細

基本情報

価格 1,349万円
所在地 宮崎県都城市山田町中霧島3501-12 アクセス JR吉都線 谷頭駅 谷五公民館前下車 徒歩2分
間取り 3LDK 築年月(築年数) 1980年8月（築45年）
土地面積 270.71m² （81.88 坪） 建物面積 99.04m² （29.95 坪）
接道 一方 ( 東 5m 公道 ) 用途地域 無指定
建ぺい率/容積率 - / - 建物構造 木造
階数 1階建 主要採光面 南
総戸数 - 駐車場 空有 (3台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 2025年03月 下旬
都市計画 都市計画区域外 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
備考 2/7(金)〜2/10(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事 駐車場拡張、外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、クローゼ

周辺施設

コンビニ 900m
スーパー 800m
総合病院 1,300m
学校
中霧島小学校 700m
山田中学校 1,200m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 南向き
  • TVモニタ付インターホン
  • エアコン
  • システムキッチン
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • フローリング
  • 照明器具付き
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 上下水道
  • 駐車場3台以上
  • 平面駐車場
  • 平屋
  • 木造
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
  • 平坦地
  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 都城店
〒885-0011 宮崎県都城市下川東３丁目2-1-2
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
[屋号] カチタス　都城店　 [電話番号] 0120-593-000　 [FAX番号] 0986-45-0256
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号　
[所属団体] (一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会　
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【物件番号】0122081-0000540

宮崎県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0122081-0000540）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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