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新築一戸建て

江戸川区東小岩5丁目

新築物件

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価格 8,299万円

アクセス

JR総武線小岩駅徒歩10分
京成本線江戸川駅徒歩13分

所在地

東京都江戸川区東小岩5丁目

建物面積

126.68m² （38.32 坪）

土地面積

79.37m² （24 坪）

間取り

3SLDK （Sは納戸です）

建物構造 / 階建

木造 / 3階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 南 3.3m 私道 )

築年月(築年数)

2025年7月（新築）

駐車場

空有 (2台)

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率/容積率

60% / 160%

■ＪＲ総武中央線「小岩」駅まで徒歩10分■南側接道の整形地■駐車場2台分有■会話のはずむ対面式キッチン

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情報登録日：2025/03/22情報有効期限：2025/04/11 （あと14日）

物件外観・画像

（外観）

間取り
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江戸川区東小岩5丁目の物件詳細

基本情報

価格	8,299万円
所在地	東京都江戸川区東小岩5丁目	アクセス	JR総武線小岩駅徒歩10分京成本線江戸川駅徒歩13分
間取り	3SLDK （Sは納戸です）	築年月(築年数)	2025年7月（新築）
土地面積	79.37m² （24 坪）	建物面積	126.68m² （38.32 坪）
接道	一方 ( 南 3.3m 私道 )	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率/容積率	60% / 160%	建物構造	木造
階数	3階建	主要採光面	南
総戸数	-	駐車場	空有 (2台)
地目	宅地	現況	未完成
取引態様	仲介	引渡し	相談
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
国土法届出	不要	セットバック	-
土地権利	所有権
建築確認番号	第TA106717号
備考	第3種高度地区準防火ビルトイン車庫スペース2台有（1階建物面積にビルトイン車庫面積約13．10m2含む、駐車可能台数は車種による）　接道：南側約3.3ｍー4.0ｍ私道　セットバック済　司法書士・土地家屋調査士は売主指定　建物表示登記費用：102，000円（税込）　売主指定の「家サポ」の加入必須　ＬＤに床暖房有

周辺施設

学校	江戸川区立小岩小学校 400m 江戸川区立小岩第一中学校 400m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	南向き TVモニタ付インターホン床暖房システムキッチン食器洗い乾燥機公営水道都市ガス下水追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機ウォークインクローゼット駐車場2台以上駐車場あり所有権上下水道 3階建て以上木造南道路平坦地小学校 800ｍ以内中学校 800m以内複数路線子育てに便利な施設が充実オンライン相談可

この物件のこだわり

南向き
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
駐車場2台以上
駐車場あり
所有権
上下水道
3階建て以上
木造
南道路
平坦地
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
複数路線
子育てに便利な施設が充実
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格

8,299 万円

借入金額

8,299 万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

シミュレーション結果

毎月返済額：: 215,429 円※1

ボーナス月加算額：: 0 円※

総返済額：: 9,049 万円

想定下限世帯年収：: 830 万円

※シミュレーション結果は、あくまでも、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した目安となります。

※1 最終支払い時（完済月）は215,616円となります。

※2 当初の返済金額となります。最終ボーナス支払い時は0円となります。

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取り扱い不動産会社

株式会社福屋不動産販売　錦糸町店: 〒130-0022 東京都墨田区江東橋４丁目２５番８号　オカバ錦糸町ビル４階; [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始; [電話番号] 0120-298-566　 [FAX番号] 03-3635-0350; [免許番号] 国土交通大臣免許(5)第6880号　; [所属団体] (公財)東日本不動産流通機構

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【物件番号】0123352-0008655

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0123352-0008655）【マンションレビュー】
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