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新築一戸建て

グラファーレ所沢市小手指南9期・新築全3棟 2号棟

新築物件

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価格 4,290万円

アクセス

西武池袋線小手指駅徒歩19分

所在地

埼玉県所沢市小手指南2丁目22-2
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建物面積

97.7m² （29.55 坪）

土地面積

198.36m² （60 坪）

間取り

4LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 北 7.2m 公道 )

築年月(築年数)

2025年5月（新築）

駐車場

空有 (2台) 無料

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

ハウジングトラストなら諸費用割引キャンペーンで購入できます。詳しくは備考をご覧ください。土地60坪。駐車2台可。住宅性能評価書取得。フラット35S利用可。

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情報登録日：2025/01/09情報有効期限：2025/02/15 （あと7日）

物件外観・画像

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グラファーレ所沢市小手指南9期・新築全3棟 2号棟の物件詳細

基本情報

価格	4,290万円
所在地	埼玉県所沢市小手指南2丁目22-2	アクセス	西武池袋線小手指駅徒歩19分
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2025年5月（新築）
土地面積	198.36m² （60 坪）	建物面積	97.7m² （29.55 坪）
接道	一方 ( 北 7.2m 公道 )	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%	建物構造	木造
階数	2階建	主要採光面	南
総戸数	3戸	駐車場	空有 (2台) 無料
地目	-	現況	未完成
取引態様	仲介	引渡し	相談
都市計画	-	地勢	平坦
国土法届出	不要	セットバック	無
土地権利	所有権
建築確認番号	第HPA-24-10155-1号
備考	★こちらの物件をハウジングトラストで購入すれば、諸費用（仲介手数料）割引キャンペーンで通常約148万円の仲介手数料が『仲介手数料無料』で購入できます！★2級建築士と宅地建物取引士の資格を持つベテランスタッフが一貫して対応します。★頭金0円での住宅ローンも対応可。★パパママカード特典有。★地域密着ならではのおすすめ物件をご紹介します。★詳しくは『ハウジングトラスト』のホームページをご覧ください。

周辺施設

コンビニ	214m
スーパー	846m
ドラッグストア	159m
小手指保育園	508m
学校	所沢市立小手指小学校 450m 所沢市立小手指中学校 397m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	南向き TVモニタ付インターホンコンロ三口コンロ二口以上コンロ三口以上システムキッチンカウンターキッチン給湯公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別オートバス追焚機能シャワーシャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機床下収納クローゼットウォークインクローゼットフローリングバルコニーバリアフリー室内洗濯機置場駐車場2台以上駐車場あり住宅性能保証制度証明書設計住宅性能評価書建設住宅性能評価書（新築時）所有権上下水道ガスコンロ設置済ガスコンロ南面バルコニー 2階建て低層住宅地木造前面道路6m以上平坦地コンビニ 400ｍ以内小学校 800ｍ以内中学校 800m以内複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

南向き
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
駐車場2台以上
駐車場あり
住宅性能保証制度証明書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
所有権
上下水道
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
南面バルコニー
2階建て
低層住宅地
木造
前面道路6m以上
平坦地
コンビニ 400ｍ以内
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
複数路線
子育てに便利な施設が充実

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【物件番号】0124197-0002270

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