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新築一戸建て

板橋区西台3丁目 新築戸建 3LDK+和ロフト

新築物件

価格 6,980万円

アクセス

東武東上線 東武練馬駅 徒歩19分
都営三田線 西台駅 徒歩21分
JR埼京線 浮間舟渡駅 バス23分「西台三丁目」停歩7分

所在地

東京都板橋区西台3丁目35
[周辺地図を見る]

建物面積

96.79m² (29.27 坪)

土地面積

114.66m² (34.68 坪)

間取り

3LDK (リビングダイニングキッチン 18.2帖(2階) / 洋室 5.2帖(1階) / 洋室 7.5帖(1階) / 洋室 6.5帖(1階) / その他 6帖)

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 北 4m 公道 間口7.6m )

築年月(築年数)

2025年2月(新築)

駐車場

空有 無料

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

50% / 150%

限定1棟。土地34坪、カースペース並列2台分あり。電気自動車用EVコンセントあり。土間収納&和ロフトはこだわりのスペース。玄関に手洗い器設置。

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情報登録日:2024/11/07情報有効期限:2025/02/21 (あと12日

物件外観・画像

( 外観:【完成予想図】イメージパース。車並列で2台駐車可能。隣は公園で開放感ある邸宅になります。 )

  • 外観:【現地(2025年1月)撮影】足場が外れて外観が確認できるようになりました。高台に位置する土地約34坪、カースペースは並列2台分のゆとりある新築2階建ての限定1棟です。
    外観:【現...
  • 外観:【現地(2025年1月)撮影】駐車スペースの広さが確認できるようになりました。
    外観:【現...
  • 外観:【現地(2025年1月)撮影】公園に隣接しているので陽当り・採光・風通しがよく開放感があり、建物の内部でも実際に確認できるようになりました。
    外観:【現...
  • 外観:【玄関(2025年2月)撮影】土間が奥へと続く広々とした玄関です。窓もあるので光が入り明るいエントランスです。クロス工事が進んでいます。
    外観:【玄...
  • 間取り:【間取図】建物面積96.79平米の3LDK+和ロフト。ロフト部分の面積は別途です。アウトドアグッズなどが収納できる2ヶ所の土間収納や帰宅後に手洗いができる手洗器など充実の玄関です。
    間取り:【...
  • その他:【区画図】北道路で東側に公園が隣接しています。カースペースは並列2台分あり、ゆとりの敷地ならではの配置計画です。
    その他:【...
  • その他:【キッチン(2025年2月)撮影】壁と天井にアクセントクロスが貼られて雰囲気が出てきました。明るく開放感あるキッチンスペースです。
    その他:【...
  • その他:【和ロフト】2階からさらに階段を上がると和ロフトがあります。延べ床面積には含まれていないプラスαの空間です。リビングが見下ろせ、隠れ家的な楽し気な場所です。
    その他:【...
  • その他:【和ロフトからリビング(2025年2月)撮影】和ロフトからはリビングを見下ろすことができます。リビング天井の化粧梁は木目のクロスでアクセントになっています。
    その他:【...
  • 玄関:【玄関】広々とした土間にミラー付きのシューズボックスが付きました。階段下ともう一つ合計2ヶ所の土間収納があります。
    玄関:【玄...
  • 玄関:【玄関ドア】玄関ドアはカギの他、カードやスマートフォンをかざして施解錠できる仕様です。(iPhoneは非対応)
    玄関:【玄...
  • リビング/ダイニング:【リビングダイニング】階段からリビング経由する動線で家族のコミュニケーションが生まれるリビング階段です。
    リビング/...

もっと見る

  • リビング/ダイニング:【リビング(2025年2月)撮影】高いところの窓から光が落ちてきます。2階リビングかつ外部からの視線がないのでプライバシーが確保されたリビングです。また勾配天井でとても高さがあり開放感が感じられます。
    リビング/...
  • キッチン:【キッチン(2025年2月)撮影】柱以外の壁がなく開放感と一体感のあるダイニングキッチンです。天井や壁にアクセントクロスを採用しています。
    キッチン:...
  • キッチン:【キッチン(2025年2月)撮影】キッチンと窓に挟まれるダイニングスペース。キッチンとの受け渡しやコミュニケーションが取りやすい間取りです。奥の腰窓の向こうには公園があり風通しも良好です。
    キッチン:...
  • キッチン:【キッチン】キッチンでお料理をしながらリビングダイニングが見渡せて様子が確認できます。食洗機、浄水器付きのシステムキッチン。引き出しは静かに閉まるサイレントレール仕様。
    キッチン:...
  • 浴室:【ユニットバス】ユニットバスは完成しました。保温構造で冷めにくいサーモバスS。浴室暖房換気乾燥機付きです。お風呂は2階にあるので一戸建てでも安心して入浴できます。
    浴室:【ユ...
  • トイレ:【2階トイレ(2025年2月)撮影】ウォシュレット付きの便器が取り付けられました。白くて清潔感のある空間になっています。
    トイレ:【...
  • 洗面:【洗面所(2025年2月)撮影】奥の壁一面のアクセントクロスが貼られました。あとは洗面化粧台の取付待ちです。
    洗面:【洗...
  • 設備:【セカンドサニタリー(2025年2月)撮影】玄関ホールのセカンドサニタリーが設置されました。帰宅したらまず手を洗えて衛生的な生活ができます。
    設備:【セ...
  • 設備:【システムキッチン】食洗機、浄水器付きのシステムキッチン。引き出しは静かに閉まるサイレントレール仕様。
    設備:【シ...
  • 設備:【洗面化粧台】カウンターが広くて使い勝手のよい化粧台です。
    設備:【洗...
  • 設備:【トイレ】トイレは1階と2階にそれぞれあります。ウォシュレット付き、汚れが付きにくくお掃除もしやすい形状です。
    設備:【ト...
  • 設備:【セカンドサニタリー】玄関を入った廊下にセカンドサニターリーができます。帰ってすぐ手が洗えて衛生的です。
    設備:【セ...
  • 設備:【玄関ドア】玄関ドアはカギの他、カードやスマートフォンをかざして施解錠できる仕様です。(iPhoneは非対応)
    設備:【玄...
  • 設備:【サッシ】アルミと樹脂のハイブリッド仕様のペアガラス・Low-Eガラスです。断熱性能等級5を取得しています。
    設備:【サ...
  • 設備:【室内物干し】キッチン脇のパントリーには室内物干しと可動棚が設置されます。取り込んだ洗濯や帰宅したコートなど、手軽にかけられる場所はとても便利です。
    設備:【室...
  • バルコニー:【ユニットバス】保温構造で冷めにくいサーモバスS。浴室暖房換気乾燥機付きです。
    バルコニー...
  • 洋室:【1階洋室A(約7.5帖)】2ヶ所の窓は、東側は公園、もう一つは南向きでたくさん光が入ります。
    洋室:【1...

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お問い合わせ番号

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板橋区西台3丁目 新築戸建 3LDK+和ロフトの物件詳細

基本情報

価格 6,980万円
所在地 東京都板橋区西台3丁目35 アクセス 東武東上線 東武練馬駅 徒歩19分
都営三田線 西台駅 徒歩21分
JR埼京線 浮間舟渡駅 バス23分「西台三丁目」停歩7分
間取り 3LDK (リビングダイニングキッチン 18.2帖(2階) / 洋室 5.2帖(1階) / 洋室 7.5帖(1階) / 洋室 6.5帖(1階) / その他 6帖) 築年月(築年数) 2025年2月(新築)
土地面積 114.66m² (34.68 坪) 建物面積 96.79m² (29.27 坪)
接道 一方 ( 北 4m 公道 間口7.6m ) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 50% / 150% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面
総戸数 1戸 駐車場 空有 無料
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 専任媒介 引渡し 2025年03月 中旬
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック
土地権利 所有権
建築確認番号 第R06SHC120694号
備考 (オススメポイント)●3LDK+和ロフト+土間収納+カースペース2台●電気自動車用EVコンセント●宅配ボックス●約18.25帖の広々リビングは勾配天井●キッチン脇にパントリースペース●広々玄関には土間収納と手洗器設置●洗面所と脱衣室が分かれ同時利用も可能●縁なしタタミの和ロフトは隠れ部屋として●前面道路は車の通り抜けができません

周辺施設

コンビニ 510m
スーパー 630m
総合病院 360m
ドラッグストア 750m
公園 190m
学校
志村第五小学校 150m
西台中学校 850m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 南向き
  • 宅配ボックス
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • インターネット対応
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 駐車場あり
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 所有権
  • 上下水道
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • ガスコンロ設置済
  • ガスコンロ
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • EV充電設備
  • 2階建て
  • 低層住宅地
  • 木造
  • 長期優良住宅
  • 整形地
  • スーパー 800m以内
  • 小学校 800m以内
  • 総合病院 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

株式会社ホームリンク
〒174-0076 東京都板橋区上板橋1丁目1番1号
[営業時間] 10:00~19:00 [定休日] 火・水曜日
[電話番号] 03-5922-3310  [FAX番号] 03-5922-3312
[免許番号] 東京都知事(3)第96673号 
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会 
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【物件番号】0124651-0002167

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0124651-0002167)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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