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中古一戸建て

JR東海道・山陽本線姫路駅バス16分下池下車徒歩5分

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価格 1,180万円

アクセス

JR東海道・山陽本線姫路駅バス16分下池下車徒歩5分
JR播但線野里駅徒歩33分

所在地

兵庫県姫路市梅ケ谷町

建物面積

95.22m² （28.8 坪）

土地面積

150.69m² （45.58 坪）

間取り

4LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 一方 ( 東 6m 公道間口10m )

築年月(築年数)

1993年10月（築32年）

駐車場

空有 (2台) 無料

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

50% / 100%

◆平成5年築の4LDK◆お庭スペースあり◆高台につき日当たり良好◆安心のシャッター付き車庫あり

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情報登録日：2025/01/26情報有効期限：2025/02/17 （あと9日）

物件外観・画像

（外観）

外観
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その他
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駐車場
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JR東海道・山陽本線姫路駅バス16分下池下車徒歩5分の物件詳細

基本情報

価格	1,180万円
所在地	兵庫県姫路市梅ケ谷町	アクセス	JR東海道・山陽本線姫路駅バス16分下池下車徒歩5分 JR播但線野里駅徒歩33分
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1993年10月（築32年）
土地面積	150.69m² （45.58 坪）	建物面積	95.22m² （28.8 坪）
接道	一方 ( 東 6m 公道間口10m )	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率	50% / 100%	建物構造	木造
階数	2階建	主要採光面	-
総戸数	-	駐車場	空有 (2台) 無料
地目	宅地	現況	居住中
取引態様	専属専任媒介	引渡し	2025年05月下旬
都市計画	市街化区域	地勢	高台
国土法届出	不要	セットバック	無
土地権利	所有権
備考	がけ条例 ■売主の契約不適合責任免責　■引渡しは令和7年5月末以降　■駐車台数は車種によります　■附属建物(車庫):鉄骨鉄筋コンクリート造平家建20.23m2　■リフォーム履歴:平成30年5月キッチン交換、平成31年12月風呂入替、令和6年11月トイレ交換・洗面台交換

周辺施設

学校	姫路市立広峰小学校 630m 姫路市立広嶺中学校 840m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	TVモニタ付インターホンシステムキッチン食器洗い乾燥機公営水道都市ガス下水追焚機能シャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機 CATV 床下収納駐車場2台以上駐車場あり所有権上下水道 2階建て低層住宅地木造前面道路6m以上高台小学校 800ｍ以内複数路線子育てに便利な施設が充実オンライン相談可

この物件のこだわり

TVモニタ付インターホン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
床下収納
駐車場2台以上
駐車場あり
所有権
上下水道
2階建て
低層住宅地
木造
前面道路6m以上
高台
小学校 800ｍ以内
複数路線
子育てに便利な施設が充実
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取り扱い不動産会社

株式会社福屋不動産販売　姫路北店: 〒670-0096 兵庫県姫路市西新在家１丁目6番30号; [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始; [電話番号] 0120-077-298　 [FAX番号] 079-292-2982; [免許番号] 国土交通大臣免許(5)第6880号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構

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【物件番号】0124691-0009920

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