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新築一戸建て

「NICO安満北の町」高槻市安満北の町 1号地

新築物件

価格 4,730万円

アクセス

JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩27分
阪急京都本線 高槻市駅 徒歩24分
京阪本線「枚方市」バス37分磐手校前歩7分

所在地

大阪府高槻市安満北の町
[周辺地図を見る]

建物面積

117.45m² (35.52 坪)

土地面積

174.07m² (52.65 坪)

間取り

4SLDK (リビングダイニングキッチン 21.3帖(1階) / 洋室 8帖(2階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 4.5帖(2階) / 収納 2.5帖(1階) / 収納 2帖(1階) / 収納 1.5帖(1階) / 4LDK+3S(SIC+StockRoom+StockRoom)全区駐車2台)

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / ( 4m )

築年月(築年数)

2025年3月(新築)

駐車場

空有 (2台) 無料 物件からの距離0m 2台駐車場付き

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率/容積率

70% / 160%

【NICO安満北の町】JR高槻駅まで自転車で9分デパート・総合病院のある「都会」の利便性。新高槻ICへアクセスできる閑静な「山手」暮らし。「とかいなか」が誕生。

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情報登録日:2024/09/20情報有効期限:2025/02/17 (あと8日

物件外観・画像

( 外観 )

  • 間取り: 4LDK+SSS(SIC+StockRoom+StockRoom)+駐車場2台
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    その他:平...
  • 玄関:玄関はたっぷり収納があって常にすっきり片付いているのが理想。NICOのシューズインクロークがあれば本当は捨てたくないものを捨てたり、後から小物やDIYで収納を増やす必要もありません
    玄関:玄関...
  • リビング/ダイニング:【Debo-Style】ヨーロッパの香りが漂う街並みを現代風に取り込み、デザインした外観としました。重厚でありながら優雅な風が吹き抜ける個性の光るスタイルです。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:天井高2.5m(ニコ)が演出する「広い充住空間」は住む人を想う気持ちから生まれた設計のひと工夫。「天井が高いだけでこんなに広く感じるの」という驚きを是非モデルハウスで体感してください
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:「扉」の上部に壁がなく天井まで届いているのは、空間デザイン上手なNICOならではの設計の工夫。1枚の扉にも、デザインの美しさとより広く空間を感じさせるこだわりを詰め込んでいます。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:来場頂いたお客様から「わぁ、素敵」といったお声を頂けるクリアウォール(ガラスの壁)は、開放感を感じさせるスタイリッシュな空間を演出。「これが標準仕様なの」と喜んで頂ける仕様の1つです
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:「2mノッポサッシ」は大開口により、心地よい光と風をたっぷり取り込む、快適な暮らしを実現します。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:照明の幅がグッと広がる「ライティングレール」植物を吊るしたり、行きつけのカフェにありそうなお洒落な照明を付け足したりと、気分に合わせて後から自由にアレンジができるのは嬉しいですね。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:お子様の勉強を家事をしながら見れる、新しい勉強法です。「スタディーコーナー」集中力が高まるそうですね
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:NICOは当たり前にあるカーテンレールにも目を付けました。「カーテンボックス」なら見た目も美しく、カーテンレールの上のホコリに悩まされることもありません。これも住む人想いのひと工夫
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:フルフラットの「オープンキッチン」か、手元の隠せる「カウンターキッチン」か。ママのお好みはどっち
    リビング/...
  • キッチン:家事導線の良さ・広いキッチン空間を叶える「背面収納」は実際モノを入れても「まだまだ入る」と思ってもらえるのでは 家具を買い足す必要もなく食器や食材を建物の一部としてすっきり収納。
    キッチン:...
  • キッチン:ママのあったらいいなを叶える「キッチンパントリー」ついつい買い置きしちゃうママや、子どものおやつの置き場所に…等、使い方は何通りもあります。これで食品収納に困ることはありませんね。
    キッチン:...
  • キッチン:フルフラットのキッチンか、手元の隠せるカウンターキッチンか。ママのお好みはどっち
    キッチン:...
  • 浴室:1日の疲れを癒し家族の健康のための空間でもあるお風呂は広さやデザインは勿論、実用場面での「ママ目線」になりお掃除のし易さにこだわったものを採用。細やかな工夫がつくるずっと気持ち良い空間
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「NICO安満北の町」高槻市安満北の町 1号地の物件詳細

基本情報

価格 4,730万円
所在地 大阪府高槻市安満北の町 アクセス JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩27分
阪急京都本線 高槻市駅 徒歩24分
京阪本線「枚方市」バス37分磐手校前歩7分
間取り 4SLDK (リビングダイニングキッチン 21.3帖(1階) / 洋室 8帖(2階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 4.5帖(2階) / 収納 2.5帖(1階) / 収納 2帖(1階) / 収納 1.5帖(1階) / 4LDK+3S(SIC+StockRoom+StockRoom)全区駐車2台) 築年月(築年数) 2025年3月(新築)
土地面積 174.07m² (52.65 坪) 建物面積 117.45m² (35.52 坪)
接道 ( 4m ) 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率/容積率 70% / 160% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 1戸 駐車場 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m 2台駐車場付き
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 専属専任媒介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック
土地権利 所有権
その他費用 建築確認申請費用:550,000円、水道設備工事費用:330,000円、外構費:1,200,000円
建築確認番号 KKK02401957
備考 ◇NICO×アクタス◇インテリアショップ「アクタス」とNICOがコラボレーション!都心部で選ばれ続けるNICOの住宅に、アクタスのインテリアセンスが。アクタスプロデュースによるモデルハウスを常時ご見学頂けます。   

周辺施設

コンビニ 450m
スーパー 1,100m
総合病院 900m
ドラッグストア 1,094m
公園 350m
学校
高槻市立磐手小学校 350m
高槻市立第八中学校 650m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • エアコン
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 照明器具付き
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 上下水道
  • トイレ2ヶ所以上
  • ガスコンロ設置済
  • ガスコンロ
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス・複層サッシ
  • 全室フローリング
  • 2階建て
  • 木造
  • 平坦地
  • 小学校 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

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取り扱い不動産会社

ラビーズホーム販売株式会社
〒530-0041 大阪府大阪市北区天神橋1丁目15-4 RhbL天神
[営業時間] 09:30~18:00 [定休日] 第2,4火曜日・毎週水曜日 年末年始
[電話番号] 0120-868-443  [FAX番号] 06-6881-5534
[免許番号] 大阪府知事(4)第052746号 
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構 
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【物件番号】0124747-0001645

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0124747-0001645)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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