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中古一戸建て

名古屋市緑区桶狭間森前中古戸建

外観：閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活。周囲の街並みと調和する優しいデザインの外観です。柔らかな印象で、住まう方を優しい表情で出迎えてくれます。

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価格 6,490万円

アクセス

名鉄名古屋本線 有松駅 バス6分 有松町清水山下車 徒歩5分

所在地

愛知県名古屋市緑区桶狭間森前
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建物面積

157.27m² （47.57 坪）

土地面積

240.16m² （72.64 坪）

間取り

4LDK （リビングダイニングキッチン 19帖(1階) / 和室 6畳(1階) / 洋室 13帖(2階) / 洋室 8帖(2階) / 洋室 6.5帖(2階)）

建物構造 / 階建

RC(鉄筋コンクリート) / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 東 6m 公道 間口11.8m )

築年月(築年数)

2005年12月（築20年）

駐車場

空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

40% / 80%

太陽光発電システム搭載の中古戸建！全居室6帖以上の4LDK+約1.7帖納戸付き♪ゆったりとした室内でファミリー世帯におすすめです◎

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情報登録日：2025/01/24情報有効期限：2025/02/15 （あと7日）

物件外観・画像

（ 外観：閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活。周囲の街並みと調和する優しいデザインの外観です。柔らかな印象で、住まう方を優しい表情で出迎えてくれます。 ）

  • 外観：広々とした玄関アプローチ。ガーデニングが趣味の方にうれしいスペースです。
    外観：広々...
  • 外観
    外観
  • 間取り：2階建て4LDK+納戸+タタミコーナー付きのファミリー向け住戸
    間取り：2...
  • 玄関：落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。
    玄関：落ち...

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名古屋市緑区桶狭間森前中古戸建の物件詳細

基本情報

価格 6,490万円
所在地 愛知県名古屋市緑区桶狭間森前 アクセス 名鉄名古屋本線 有松駅 バス6分 有松町清水山下車 徒歩5分
間取り 4LDK （リビングダイニングキッチン 19帖(1階) / 和室 6畳(1階) / 洋室 13帖(2階) / 洋室 8帖(2階) / 洋室 6.5帖(2階)） 築年月(築年数) 2005年12月（築20年）
土地面積 240.16m² （72.64 坪） 建物面積 157.27m² （47.57 坪）
接道 一方 ( 東 6m 公道 間口11.8m ) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 40% / 80% 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
階数 2階建 主要採光面 南
総戸数 1戸 駐車場 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
地目 宅地 現況 居住中
取引態様 専任媒介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 - セットバック -
土地権利 所有権
備考 宅地造成工事規制区域、外壁後退距離1.0m、10m高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、第2種住居地域部分の建ぺい率：60％／容積率：200％
■太陽光発電システム搭載■カーゲート付き駐車場2台（※車種による）■ダイニング南側にタタミコーナー約4.0帖あり■2階全居室収納付+納戸1.7帖で豊富な収納スペース■キッチン横には便利な勝手口付き■採光と通風の確保ができる窓付きバスルーム■外から部屋の中の様子が伺いにくいクランク設計の玄関■心地よい風をお部屋に取り込む、南向きバルコニー

周辺施設

コンビニ 320m
スーパー 430m
総合病院 1,600m
ドラッグストア 170m
公園 350m
イオンモール大高 3,940m
学校
名古屋市立桶狭間小学校 1,110m
名古屋市立有松中学校 2,080m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 南向き
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 太陽光発電システム
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • クローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • トイレ2ヶ所以上
  • LDK15帖以上
  • 和室
  • 南面バルコニー
  • 2階建て
  • 低層住宅地
  • 鉄筋系
  • 前面道路6m以上
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • コンビニ 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

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取り扱い不動産会社

タカラの仲介「MUSUBU」 株式会社タカラレーベンリアルネット　日本橋センター
〒103-0025 東京都中央区日本橋茅場町１丁目13番13号　七宝ビルディング3階
[営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 毎週：火曜・水曜
[電話番号] 0120-973-995　 [FAX番号] 03-6661-9220
[免許番号] 国土交通大臣免許(02)第008967号　
[所属団体] (公財)東日本不動産流通機構　
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0125143-0002181

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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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