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新築一戸建て

D3house高殿

新築物件

間取り：土地建物価格　4680万円建物面積　103.14平米

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価格 4,680万円

アクセス

Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩6分
Osaka Metro今里筋線 関目成育駅 徒歩10分

所在地

大阪府大阪市旭区高殿4丁目

建物面積

103.14m² （31.19 坪）

土地面積

60.87m² （18.41 坪）

間取り

4LDK （リビングダイニングキッチン 15.6帖(2階) / 洋室 6.8帖(3階) / 洋室 5帖(3階) / 洋室 5帖(3階) / 洋室 5.5帖(1階)）

建物構造 / 階建

木造 / 3階建

主要採光面 /
接道

西 / ( 南 8m 公道 間口4.5m )

築年月(築年数)

2025年5月（新築）

駐車場

-

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率/容積率

80% / 200%

◇土地建物価格4680万円◇◇2沿線利用可能で各駅徒歩圏内◇◇近隣施設充実していて暮らしやすいエリアです◇◇前道広々で安心です◇◇閑静な住宅地エリアです◇

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情報登録日：2024/11/26情報有効期限：2025/02/13 （あと10日）

物件外観・画像

（ 間取り：土地建物価格　4680万円建物面積　103.14平米 ）

  • その他：【施工事例｜リビング】■壁掛けTVでリビングスペースをより広く感じれるようデザインを取り入れて空間を演出■
    その他：【...
  • その他：【施工事項｜リビング】■少しトーンを落とした色味の壁紙で落ち着ける空間のリビングに仕上げながら、要所に間接照明を取り入れてホテルライクな内装に■
    その他：【...
  • その他：【施工事例｜洗面】■毎日の始まりはここから 三面鏡付きの洗面を使う事で普段お使いの歯ブラシや荷物をしまってスッキリします。ご家族様にとって居心地のいい空間をつくります■
    その他：【...
  • その他：【施工事例｜キッチン】■奥様のお城となるキッチンはリビングを見渡せるようオープンキッチンにして、常に家族の存在を感じられるように。また、コンロはガラストップコンロとなり日頃のお掃除が楽々です■
    その他：【...
  • その他：【施工事例｜浴室】■1日の終わりに、その日のストレスを解消したり、お子様と一緒にお風呂に入り親子水入らずで全身を温め、リラックスできるよう広々としたスペースを確保した浴室に■
    その他：【...
  • その他：【施工事例｜トイレ】■プライベート空間を安らぎの空間に。トイレはご家族みんなのプライベート空間であり、そのプライベート空間が居心地のいい空間であれば、そのお家に住む方々の生活を豊かにします■
    その他：【...
  • その他：【施工事例｜玄関】■広々としたシューズクローゼットを施工し、靴だけではなくおこさまのおもちゃや、ゴルフバックなど様々なものを収納できすっきりとした空間へ■
    その他：【...
  • その他：【施工事例│キッチン】■キッチンにつりさげ式照明を使用し、温もりあるキッチンに施工いたしました。また、レンジフードをステンレスにし清潔感、手入れのしやすさを取り入れております■
    その他：【...
  • その他：【施工事例｜玄関】■お家の印象は外観と玄関で判断されることがほとんどです。玄関を広くつくることで上質な空間を作りながら荷物をホールに置いてからゆったりと靴の脱ぎ履きができるスペースを確保しています■
    その他：【...
  • その他：【施工事例│居室】■主寝室に間接照明を入れることによりふわっとした優しい光で温かい空間を演出してくれます□■
    その他：【...
  • その他：【施工事例｜居室】■お子様部屋を明るくつくり元気に育つ環境を■
    その他：【...
  • その他：【施工事例｜居室】■お子様部屋を明るくつくり元気に育つ環境を□■
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もっと見る

  • その他：■□厳重に社内検査、保険もかけていますのでご家族みんなが安心できる住まいになっています□■
    その他：■...
  • その他：■□サッシは樹脂混合サッシとなり、断熱性能の高い住まいとなり快適な生活を□■
    その他：■...
  • その他：■□玄関扉も防火仕様の断熱性の高いものを使用しており安心な住まいに□■
    その他：■...

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D3house高殿の物件詳細

基本情報

価格 4,680万円
所在地 大阪府大阪市旭区高殿4丁目 アクセス Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩6分
Osaka Metro今里筋線 関目成育駅 徒歩10分
間取り 4LDK （リビングダイニングキッチン 15.6帖(2階) / 洋室 6.8帖(3階) / 洋室 5帖(3階) / 洋室 5帖(3階) / 洋室 5.5帖(1階)） 築年月(築年数) 2025年5月（新築）
土地面積 60.87m² （18.41 坪） 建物面積 103.14m² （31.19 坪）
接道 ( 南 8m 公道 間口4.5m ) 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率/容積率 80% / 200% 建物構造 木造
階数 3階建 主要採光面 西
総戸数 - 駐車場 -
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 売主 引渡し 相談 契約後４ヶ月
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 - セットバック 無
土地権利 所有権
建築確認番号 第KKK02403660
備考 。o ○ o。.☆＼ リーディングライフ・D3HOUSE高殿の魅力ポイント／.。o ○ o。.☆◎交通アクセス　○地下鉄谷町線『関目高殿』駅 まで徒歩約6分　●地下鉄今里筋線『関目成育』駅 まで徒歩約11分　◎ 周辺環境▲業務スーパー 関目高殿店まで約4分圏内▲小学校　【高殿南小学校】が徒歩約5分圏内！ラクに通学ができます！▲中学校　【旭陽中学校】が徒歩約5分圏内！ラクに通学ができます♪

周辺施設

コンビニ 340m
スーパー 320m
総合病院 410m
ドラッグストア 470m
公園 450m
銀行 380m
学校
大阪市立高殿南小学校 550m
大阪市立旭陽中学校 520m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 照明器具付き
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 上下水道
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • LDK15帖以上
  • 全室フローリング
  • 3階建て以上
  • 木造
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

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お問い合わせ番号

09917-2788

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取り扱い不動産会社

リーディングライフ株式会社
〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町２丁目3-6
[営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日 / 対応希望の場合はご相談ください。
[電話番号] 06-6690-0091　 [FAX番号] 06-6690-0092
[免許番号] 大阪府知事(3)第57624号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会　
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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0125713-0000097

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0125713-0000097）【マンションレビュー】
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お部屋探しなら、賃貸情報満載の不動産情報サイト【マンションレビュー】

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不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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