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新築一戸建て

奈良県葛城市南道穂-1号棟-

新築物件

価格 2,780万円

アクセス

近鉄御所線 近鉄新庄駅 徒歩6分

所在地

奈良県葛城市南道穗

建物面積

105.16m² (31.81 坪)

土地面積

132.23m² (39.99 坪)

間取り

4LDK (リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) / 和室 4.3畳(1階) / 洋室 8.2帖(2階) / 洋室 7.5帖(2階) / 洋室 6帖(2階))

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 西 5m 公道 ) ( 北 4m 公道 )

築年月(築年数)

2025年1月(新築)

駐車場

-

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

近鉄新庄駅まで徒歩約6分。掲載されていない物件も一緒にご案内します。

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情報登録日:2024/11/09情報有効期限:2025/02/18 (あと10日

物件外観・画像

( 外観:1号棟 )

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  • 周辺:葛城市立新庄小学校まで500m徒歩約7分
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  • 周辺:葛城市立新庄中学校まで750m徒歩約10分
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  • その他:地盤調査を行っています。調査地盤調査会結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、万が一不同沈下による損害があった場合でも地盤調査会社による保証があるため安心です。
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  • その他:「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を採用。地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝え、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上します。床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
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  • その他:窯業系サイディングの為、美しさが長持ちします。サイディングの裏側に通気層を設け効率よく壁内の湿気を取り除きます。軽くて火災にも強いので、地震時の建物への負担を軽減します。原材料にアスベストを不使用です
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  • その他:屋根材には軽くて火災に強い「カラーベスト」を採用。日本瓦の約1/2という軽さで、地震時の建物への負担や揺れを軽減。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。
    その他:屋...
  • その他:構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごと適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎます。
    その他:構...
  • その他:サッシと窓枠のつなぎ目に、結露に強い「樹脂アングル」が使われています。 結露による窓枠の汚れやカビの発生を軽減でき、お手入れがラクになります。
    その他:サ...
  • その他:居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です。
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  • その他
    その他
  • その他
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  • その他:住宅お引渡しから6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回、定期点検を実施しています。点検には点検専門の技術員がご訪問し、チェックシートに沿って数十項目の点検内容を詳細に確認します。
    その他:住...

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奈良県葛城市南道穂-1号棟-の物件詳細

基本情報

価格 2,780万円
所在地 奈良県葛城市南道穗 アクセス 近鉄御所線 近鉄新庄駅 徒歩6分
間取り 4LDK (リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) / 和室 4.3畳(1階) / 洋室 8.2帖(2階) / 洋室 7.5帖(2階) / 洋室 6帖(2階)) 築年月(築年数) 2025年1月(新築)
土地面積 132.23m² (39.99 坪) 建物面積 105.16m² (31.81 坪)
接道 一方 ( 西 5m 公道 ) ( 北 4m 公道 ) 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面
総戸数 5戸 駐車場 -
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 仲介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック -
土地権利 所有権
建築確認番号 第R06SHC117816号
備考 ◇長期優良住宅認定物件◇葛城市立新庄小学校まで500m徒歩約7分

周辺施設

学校
葛城市立新庄小学校 500m
葛城市立新庄中学校 750m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 南向き
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 所有権
  • 上下水道
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • ガスコンロ設置済
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • LDK15帖以上
  • 和室
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス・複層サッシ
  • 全室2面採光
  • 2階建て
  • 木造
  • 地盤調査済
  • 平坦地
  • 小学校 800m以内
  • 中学校 800m以内
  • 子育てに便利な施設が充実

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取り扱い不動産会社

有限会社昇陽ハウジング
〒639-0235 奈良県香芝市良福寺475-5
[営業時間] 09:00~19:30 [定休日] 毎週水曜日 第1・3木曜日(祝祭日の場合は営業) 年末年始
[電話番号] 0120-117-237  [FAX番号] 0745-78-0511
[免許番号] 奈良県知事免許(04)第003697号 
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会 
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0125869-0000317

奈良県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0125869-0000317)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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