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新築一戸建て

西宮市上甲子園1丁目戸建 全1区画

新築物件

価格 7,380万円

アクセス

JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩10分
阪神本線 甲子園駅 徒歩17分

所在地

兵庫県西宮市上甲子園1丁目
[周辺地図を見る]

建物面積

109.29m² (33.06 坪)

土地面積

94.79m² (28.67 坪)

間取り

4LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 一方 ( 北東 5.9m 公道 )

築年月(築年数)

2025年1月(新築)

駐車場

空有 無料

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

【本日見学可】◇現地説明会開催(要事前予約)長期優良住宅認定物件。JR「甲子園口」駅・阪神「甲子園」駅2WAYアクセス可。2階にリビングダイニングを設けることでプライバシー性にも配慮した1邸です。

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください!

情報登録日:2024/10/21情報有効期限:2025/02/11 (あと10日

物件外観・画像

( 外観:JR「甲子園口」駅・阪神「甲子園」駅2WAYアクセス可能な便利な立地にて新規分譲開始♪ )

  • 間取り:間取り
    間取り:間取り
  • 室内:リビングにスタディスペースがあり奥様の家事スペース、パソコンスペース、お子様の勉強スペースなど多様できます。
    室内:リビ...
  • 室内:リビング上部にロフトがありデッドスペースを有効活用できる、多様な使い方ができるなどのメリットがあります。
    室内:リビ...
  • その他:前面道路含む現地写真
    その他:前...
  • 玄関:シューズインクローク付き玄関。空間を有効的に活用することで、様々なサイズのアイテムをしまうことができ、モノで雑然としがちな玄関をスッキリとした状態に保てます。 
    玄関:シュ...
  • リビング/ダイニング:2階リビングは高さがあり、外から見えづらくなるため、家族のプライバシーを守りやすくなります。また天井にはダウンライトを設置。暖色系で家族団らんのスペースを温かく照らします♪
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:リビング
    リビング/...
  • キッチン:シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
    キッチン:...
  • キッチン:多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
    キッチン:...
  • 浴室:ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。大きな窓付きで換気にも便利です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
    浴室:ユニ...
  • トイレ:温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
    トイレ:温...
  • 洗面:化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
    洗面:化粧...

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  • 収納:リビングにも収納がありスッキリとした室内、スペースの有効活用、片付けの容易さ、さらには災害時の安心感など、リビング収納はただ物を収める場所以上の価値があります。
    収納:リビ...
  • 設備:食器洗浄乾燥機は手洗いに比べて時間や労力を節約できます。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
    設備:食器...
  • 設備:浄水機能付キッチン水栓は、飲み水や調理水の品質を向上させ、健康と安全をサポートします。便利な直飲みや炊飯用水として利用でき、ボトル水の買い物やストックの必要がなくなります。
    設備:浄水...
  • 駐車場:紫外線や雨、雪、鳥のフンなどに晒される事がないので大切な愛車をしっかり守る事ができます。
    駐車場:紫...
  • 洋室:日照が豊富で明るく、自然光を取り入れることができる。温暖な気候を活かし、冬季の暖房負荷を軽減。植物の育成や乾燥衣類の自然乾燥に適しています。眺望が良く、開放感があります。
    洋室:日照...
  • 施錠しているかや、戸締りできているかを一目で確認出来、大変便利です。
    施錠してい...
  • リビング・ダイニング・キッチン3面に床暖房完備。部屋を均一に足元から部屋全体を暖めることができます。
    リビング・...
  • 木造2階建て
    木造2階建て
  • リビングダイニング
    リビングダ...
  • リビングダイニング
    リビングダ...
  • ダイニングキッチン
    ダイニング...
  • ダイニングキッチン
    ダイニング...
  • ダイニング
    ダイニング
  • ダイニング
    ダイニング
  • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
    洗濯物の仕...
  • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
    訪問者が来...
  • 給湯器リモコン(浴室追い炊き機能付き)
    給湯器リモ...

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西宮市上甲子園1丁目戸建 全1区画の物件詳細

基本情報

価格 7,380万円
所在地 兵庫県西宮市上甲子園1丁目 アクセス JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩10分
阪神本線 甲子園駅 徒歩17分
間取り 4LDK 築年月(築年数) 2025年1月(新築)
土地面積 94.79m² (28.67 坪) 建物面積 109.29m² (33.06 坪)
接道 一方 ( 北東 5.9m 公道 ) 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 1戸 駐車場 空有 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 一般媒介 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック
土地権利 所有権
建築確認番号 第J24-20261号
備考 ぜひ一度見ていただきたい、「西宮市上甲子園1丁目新築一戸建て」です。フローリングなので、どんな世代の方にもなじみます。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。素敵な一戸建ては、暮らしをより豊かにしてくれるでしょう。西宮市の東海道・山陽本線甲子園口付近に強い当社でなら、きっと素敵な一戸建てが見つかります。

周辺施設

コンビニ 306m
スーパー 478m
総合病院 233m
商店街 1,425m
公園 535m
銀行 251m
瓦木みのり保育所 639m
学校
西宮市立春風小学校 798m
西宮市立上甲子園中学校 883m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • バス・トイレ別
  • フローリング
  • バルコニー
  • 駐車場あり
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 即入居可
  • 所有権
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • 上下水道
  • 2階建て
  • 木造
  • 長期優良住宅
  • 平坦地
  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 総合病院 800m以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 阪急西宮ガーデンズ前店
〒663-0204 兵庫県西宮市高松町11-8
[営業時間] 10:00~19:30 [定休日] 年末年始
[電話番号] 0798-66-5555  [FAX番号] 0798-66-5959
[免許番号] 兵庫県知事(7)第202981号 
[所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0126026-0011638

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0126026-0011638)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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