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HOME > 戸建て > 新潟県 > 新発田市 > 住吉町 > 西新発田駅 > 新発田市住吉町2丁目 戸建て

中古一戸建て

新発田市住吉町2丁目 戸建て

価格 2,399万円

アクセス

JR白新線 西新発田駅 徒歩20分

所在地

新潟県新発田市住吉町2丁目8-27
[周辺地図を見る]

建物面積

165.39m² (50.03 坪)

土地面積

334m² (101.03 坪)

間取り

4SLDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 一方 ( 南西 4.3m 公道 )

築年月(築年数)

1966年9月(築59年)

駐車場

空有 (3台) 無料

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

【見学会開催】【リフォーム中】 約24帖のLDKの他と1階に居室2部屋を含んだ悠々4LDK。普通車並列3台駐車可。徒歩6分以内に教育施設(住吉小学校450m、猿橋中学校350m)が揃う、充実の子育て

水回り:2025年03月実施 キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:2025年03月実施 壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、全室クロス張替、建具(室内ドア等)、内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
外装:2025年03月実施 外壁、屋根、駐車場拡張

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見学予約

情報登録日:2025/02/04情報有効期限:2025/03/15 (あと13日

物件外観・画像

( 外観:価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム中】外壁・屋根は塗装してメンテナンスを行います。 )

  • 外観:【リフォーム中】外観写真です。駐車場拡張工事を行い、並列3台駐車可能になりました。前面道路には消雪パイプがあるので冬も安心ですね。
    外観:【リ...
  • 間取り:間取は約24帖のLDKの他と1階に居室2部屋を含んだ、建物50坪の悠々4LDK。
    間取り:間...
  • 周辺:【周辺施設】西新発田駅まで約1600m(徒歩約20分)です。車で約5分の距離なので、送り向かえをしてあげることもできますね。
    周辺:【周...
  • 周辺:【小学校】住吉小学校まで約450m(徒歩約6分)です。お子様のいらっしゃるご家庭の方にはオウチ選びの重要なポイントである小学校。近いとお子様の通学も安心ですね。
    周辺:【小...
  • 周辺:【中学校】猿橋中学校まで約350m(徒歩約5分)です。学校が近いと朝もゆっくりでき、お母さんも安心ですね。
    周辺:【中...
  • 周辺:【周辺施設】ウオロク住吉店様まで約450m(徒歩約6分)です。ちょっとそこまでの距離で毎日のお買い物が済ませれるのは嬉しいポイント。健康のために歩いても程よい距離なので長続きしそうです。
    周辺:【周...
  • 周辺:【周辺施設】セブンイレブン新発田住吉5丁目店様まで約400m(徒歩約5分)です。コンビニは今の時代日常生活に欠かせない存在となっていますが、徒歩5分以内の距離にあるのはとても嬉しいポイントですね。
    周辺:【周...
  • 周辺:【周辺施設】新発田病院まで約2600m(徒歩約33分)です。病院が近いとお子様の急な体調不良にも対応できて安心ですね。
    周辺:【周...
  • 室内:【リフォーム中】1階8帖和室です。畳は表替えし、壁はクロス仕上げにリフォームします。一部屋和室があると、客間としてお使いただけるので便利です。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム中】既存のダイニングキッチンは洋室にリフォームを行います。0.5帖分の収納を新設し生活しやすい間取りに生まれ変わります。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム中】2階7.25帖の洋室です。店を撤去し、広いお部屋を造ります。壁天井はクロス張り、床はフローリングを重ね張りして仕上げていきます。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム中】2階和室は壁天井は大壁仕上げでクロス張り、床はフローリングを張って洋室へ間取り変更を行います。収納もバッチリあるのがうれしいですね。
    室内:【リ...

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  • 室内:【リフォーム中】1階8帖和室別角度です。畳は表替えし、壁はクロス仕上げにリフォームします。一部屋和室があると、客間としてお使いただけるので便利です。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム中】1階和室の隣の広縁です。カーペットを剥がしフローリングへ張替えます。壁天井はクロス張りへリフォームして現代的な印象になります。お天気の良い日は日向ぼっこできますね。
    室内:【リ...
  • その他:敷地面積は334.00平米(約101坪)です。駐車場拡張工事を行い、並列3台駐車可能になります。
    その他:敷...
  • その他:中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
    その他:中...
  • その他:シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
    その他:シ...
  • 玄関:【リフォーム中】玄関には風除室が付いております。雨や雪の多い新潟では重宝します。玄関ドアは新品交換します。
    玄関:【リ...
  • 玄関:【リフォーム中】玄関ホールです。玄関ドアは新品交換を行い、壁天井クロス張り、床はPタイル仕上げ、シューズBOX交換を行います。明るく開放感のある玄関です。
    玄関:【リ...
  • リビング/ダイニング:【リフォーム中】間取り変更を行い、約24.75帖のLDKを造ります。大空間のLDKが造れるのがリフォーム済み中古住宅ならではです。
    リビング/...
  • キッチン:【同仕様写真】キッチンはLIXIL製の新品に交換します。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
    キッチン:...
  • キッチン:【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
    キッチン:...
  • キッチン:【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
    キッチン:...
  • 浴室:【リフォーム中】浴室はピカピカにクリーニングを行います。1坪タイプなのでゆったりと足を延ばしてくつろぐことができます。
    浴室:【リ...
  • トイレ:【同仕様写真】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換します。汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
    トイレ:【...
  • 洗面:【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。洗面ボールは間口75cm、洗面ボールは耐久性のある人造大理石素材。小物トレー付き。
    洗面:【同...
  • 収納:【リフォーム中】ウォークインクローゼットです。壁天井クロス張替え、床はフローリング重張りを行い新しい表情へ仕上げていきます。ファミリークローゼットとしてたっぷり季節ものも収納でき便利です。
    収納:【リ...
  • 設備:【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
    設備:【同...
  • 駐車場:【リフォーム中】駐車場は拡張工事を行い並列3台停められるようになりました。外壁・屋根は塗装してメンテナンスを行います。
    駐車場:【...

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電話で問い合わせる(通話無料)

【通話無料】

0037-634-93298

※お問い合わせ番号が必要になります。

お問い合わせ番号

21545-2780

WEBで問い合わせる

新発田市住吉町2丁目 戸建ての物件詳細

基本情報

価格 2,399万円
所在地 新潟県新発田市住吉町2丁目8-27 アクセス JR白新線 西新発田駅 徒歩20分
間取り 4SLDK 築年月(築年数) 1966年9月(築59年)
土地面積 334m² (101.03 坪) 建物面積 165.39m² (50.03 坪)
接道 一方 ( 南西 4.3m 公道 ) 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 空有 (3台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 2025年03月 下旬
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック
土地権利 所有権
備考 2/27(木)〜3/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 耐震適合証明書を取得すれば(要別途費用)、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事 屋根・外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗

周辺施設

コンビニ 400m
スーパー 450m
総合病院 2,600m
学校
住吉小学校 450m
猿橋中学校 350m

リフォーム・リノベーション

水回り 2025年03月実施
キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装 2025年03月実施
壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、全室クロス張替、建具(室内ドア等)、内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
外装 2025年03月実施
外壁、屋根、駐車場拡張

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • システムキッチン
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 温水洗浄便座
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • フローリング
  • リフォーム物件
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 上下水道
  • 節水型トイレ
  • 浄水器・活水器
  • パントリー
  • リフォーム・リノベーション済
  • リフォーム・リノベーション済 内装全面
  • リフォーム・リノベーション済 水回りまたは内装
  • 10m2以上の庭
  • 10m2以上の庭
  • 省エネ給湯器
  • 駐車場3台以上
  • 平面駐車場
  • 2階建て
  • 木造
  • 瑕疵保証(不動産会社独自)付
  • 整形地
  • 平坦地
  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • コンビニ 800m以内
  • 小学校 800m以内
  • 中学校 800m以内
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 新発田店
〒957-0062 新潟県新発田市富塚町2丁目2-32 朝日ビル2F
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一・第三火曜日、第五火曜日、年末年始、夏季休暇
[電話番号] 0120-593-000  [FAX番号] 0254-22-8501
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号 
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会 
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0126627-0000368

新潟県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0126627-0000368)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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ジェノヴィア川崎7

  • 口コミ0件
  • アクセス数285
ジェノヴィア川崎7
住所 神奈川県川崎市川崎区南町15番5号(地番)
交通 川崎駅 徒歩10分
京急川崎駅 徒歩11分
八丁畷駅 徒歩13分
川崎新町駅 徒歩15分
その他物件概要
築年数 2024年10月
階建 15階建
総戸数 193戸
平均賃料 94,819円
坪賃料 0円
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