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中古一戸建て

新発田市五十公野　戸建て

外観：【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム中】外壁は塗装してメンテナンスを行います。お庭を潰して駐車場拡張工

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価格 1,899万円

アクセス

JR白新線 新発田駅 徒歩27分

所在地

新潟県新発田市五十公野6187-4
[周辺地図を見る]

建物面積

125.48m² （37.95 坪）

土地面積

205.57m² （62.18 坪）

間取り

4LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 角地 ( 北西 4m 公道 ) ( 南西 6m 公道 )

築年月(築年数)

1990年4月（築35年）

駐車場

空有 (3台) 無料

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

【見学会開催】【リフォーム中】 前面道路6m車庫付駐車楽々3台、LDK20帖以上で小中学校まで徒歩10分圏内の立地とお子様がいらっしゃるご家庭にぴったり。

水回り：2025年01月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装：2025年01月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装：2025年01月実施 外壁、屋根

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見学予約

情報登録日：2024/08/28情報有効期限：2025/02/14 （あと13日）

物件外観・画像

（ 外観：【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム中】外壁は塗装してメンテナンスを行います。お庭を潰して駐車場拡張工 ）

  • 外観：【リフォーム中】外壁は塗装してメンテナンスを行います。お庭を潰して駐車場拡張工事を行います。
    外観：【リ...
  • 間取り：4LDKの間取りです。
    間取り：4...
  • 周辺：【周辺施設】新発田駅まで約1400ｍ（車約4分）です。車で約4分の距離なので、送り向かえをしてあげることもできますね。
    周辺：【周...
  • 周辺：【小学校】新発田市立東小学校まで約1200ｍ（徒歩約15分）です。登下校時間もお友達と一緒なら大切な思い出の1コマになりますよ。
    周辺：【小...
  • 周辺：【中学校】新発田市立東中学校まで約1300ｍ（徒歩約17分）です。勉強や部活など、充実した中学校生活を楽しみながら記憶に残るような素敵な三年間にしてくださいね。
    周辺：【中...
  • 周辺：【周辺施設】ウオロク　東新町店様まで約1200ｍ（徒歩約15分）です。徒歩圏内にスーパーがあると買い忘れがあっても安心ですね。駐車場も広く日用品から生鮮品まで揃っていて便利です。
    周辺：【周...
  • 周辺：【周辺施設】セブンイレブン新発田豊町4丁目店様まで約550ｍ（徒歩約7分）です。コンビニは今の時代日常生活に欠かせない存在となっていますが、徒歩7分以内の距離にあるのはとても嬉しいポイントですね。
    周辺：【周...
  • 室内：【リフォーム中】2階洋室です。2部屋に分割いたします。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム中】2階洋室です。2部屋に分割いたします。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム中】2階洋室です。2部屋に分割いたします。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム中】玄関ホールです。床組交換後にフローリング張、天井、壁クロス張替をおこないます。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム中】リビングです。床組交換後にフローリング張、天井、壁クロス張替をおこないます。
    室内：【リ...

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  • 室内：【リフォーム中】一階洋室です。和室から洋室にリフォームをおこないます。床フローリング張、壁、天井クロス張替をおこないます。
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  • 室内：【リフォーム中】玄関ホールです。シューズボックス交換をおこないます。
    室内：【リ...
  • その他：敷地面積は205.57平米です。駐車3台可能です。車庫がございます。
    その他：敷...
  • その他：中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
    その他：中...
  • その他：シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
    その他：シ...
  • リビング/ダイニング：【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム中】LDKは壁天井のクロスを張替えて、床は下地から新しくやり替えま
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【リフォーム中】別角度から見たLDKです。壁天井のクロスを張替え、床新しく下地からやり替えフローリング張りになります。
    リビング/...
  • キッチン：【同仕様画像】キッチンは幅約255cmと広々しています。
    キッチン：...
  • キッチン：【同仕様写真・グリル】コンロ下のグリルです。調理の幅が広がります。
    キッチン：...
  • キッチン：【同仕様画像】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。
    キッチン：...
  • 浴室：【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
    浴室：【同...
  • 浴室：【同仕様画像】新しいユニットバスのシャワーです。
    浴室：【同...
  • 浴室：【同仕様画像】浴室の水栓はポップアップ式です。見た目がすっきりし、お掃除もしやすいです。
    浴室：【同...
  • トイレ：【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
    トイレ：【...
  • 洗面：【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
    洗面：【同...
  • 駐車場：【リフォーム中】外観写真です。
    駐車場：【...
  • 駐車場：【リフォーム中】インナーガレージです。居宅内への扉があるので、雨の日はとても助かりますね。
    駐車場：【...

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新発田市五十公野　戸建ての物件詳細

基本情報

価格 1,899万円
所在地 新潟県新発田市五十公野6187-4 アクセス JR白新線 新発田駅 徒歩27分
間取り 4LDK 築年月(築年数) 1990年4月（築35年）
土地面積 205.57m² （62.18 坪） 建物面積 125.48m² （37.95 坪）
接道 角地 ( 北西 4m 公道 ) ( 南西 6m 公道 ) 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南
総戸数 - 駐車場 空有 (3台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 2025年02月 中旬
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
備考 駐車場：車庫1台・カースペース
【リノベーション】年月：2025/02 箇所：水回り・床材壁紙交換 2/1(土)〜2/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 物件の魅力 ●リフォーム内容 ・ 外壁上張、屋根塗装、駐車場拡張工事 ・ フローリング張替、壁天井クロス張替え ・ システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、シューズボックス、照明器具、エアコン、給湯器交換 ●間取り・駐車場・庭

周辺施設

学校
東小学校 700m
東中学校 650m

リフォーム・リノベーション

水回り 2025年01月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装 2025年01月実施
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装 2025年01月実施
外壁、屋根

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角地
  • 南向き
  • TVモニタ付インターホン
  • エアコン
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • フローリング
  • リフォーム物件
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 上下水道
  • 浄水器・活水器
  • リフォーム・リノベーション済
  • リフォーム・リノベーション済 内装全面
  • リフォーム・リノベーション済 水回りまたは内装
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上
  • 駐車場3台以上
  • 平面駐車場
  • 2階建て
  • 木造
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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お問い合わせ番号

41565-2783

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス　新発田店
〒957-0062 新潟県新発田市富塚町２丁目2-32　朝日ビル2F
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一・第三火曜日、第五火曜日、年末年始、夏季休暇
[電話番号] 0120-593-000　 [FAX番号] 0254-22-8501
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号　
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会　
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0126627-0000376

新潟県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0126627-0000376）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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