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中古一戸建て

阿賀野市緑岡 戸建て

価格 1,799万円

アクセス

JR羽越本線 京ケ瀬駅 3.6km

所在地

新潟県阿賀野市緑岡231-127
[周辺地図を見る]

建物面積

100.56m² (30.41 坪)

土地面積

186.12m² (56.3 坪)

間取り

3LDK (リビングダイニングキッチン 18帖(1階) / 和室 8畳(1階) / 洋室 5.5帖(1階) / 和室 5.5畳(1階))

建物構造 / 階建

木造 / 1階建

主要採光面 /
接道

- / 角地 ( 北東 6m 公道 ) ( 北西 6m 公道 )

築年月(築年数)

1989年1月(築37年)

駐車場

空有 (2台) 無料

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

70% / 200%

【見学会開催】【リフォーム済】 LDK18帖の平屋。洋室2部屋、和室1部屋あり。普通車並列2台駐車可能。前面道路の幅員6m。運転が苦手な方でも楽々駐車。

水回り:2025年01月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:2025年01月実施 壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、全室クロス張替、建具(室内ドア等)、内装全面(床、壁、天井、建具すべて)

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見学予約

情報登録日:2024/09/21情報有効期限:2025/02/14 (あと13日

物件外観・画像

( 外観:【リフォーム済】玄関まわりは木部を塗装して引き締まった印象にリフォームを行いました。駐車は2台分のカーポートがあります。 )

  • 外観:【リフォーム済】別角度から見た外観写真です。角地にあるため採光・通風に優れます。庭木伐採、玄関ポスト設置を行いました。
    外観:【リ...
  • 外観:【リフォーム済】リビング写真です。対面式キッチンを含んだ18帖のLDKを造りました。
    外観:【リ...
  • 外観:前面道路は幅員約6mの角地です。お車の出入りも楽々です。
    外観:前面...
  • 間取り:間取り図です。各部屋収納スペースがあり使いやすい間取です。洗面・浴室は1坪、トイレは1畳と、少人数のご家族にピッタリな間取になっています。
    間取り:間...
  • 周辺:【小学校】京ヶ瀬小学校まで約600m(徒歩約8分)です。お子様のいらっしゃるご家庭の方にはオウチ選びの重要なポイントである小学校。近いとお子様の通学も安心ですね。
    周辺:【小...
  • 周辺:【中学校】京ヶ瀬中学校まで約900m(徒歩約12分)です。学校行事や部活動で帰りが遅くなっても苦にならない距離です。お友達と会話を楽しみながらの通学も良い思い出の1つですね。
    周辺:【中...
  • 周辺:【周辺施設】セブンイレブン 下越京ヶ瀬店様まで約240m(徒歩約3分)です。コンビニは今の時代日常生活に欠かせない存在となっていますが、徒歩〇分以内の距離にあるのはとても嬉しいポイントですね。
    周辺:【周...
  • 周辺:【周辺施設】阿賀野市役所 京ヶ瀬支所まで約800m(徒歩約10分)です。年度毎の申請時などで足をお運びいただくことが多いのではないのでしょうか。
    周辺:【周...
  • 室内:【リフォーム済】8帖和室です。和室の一角にはオシャレな床の間があります。壁天井クロス張替え、畳表替えを行いました。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム済】南側5.5帖洋室です。0.5帖分の収納を新設しました。壁天井クロス張替え、照明器具交換、フローリング張り、建具交換を行いキレイに仕上がりました。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム済】北側5.5帖洋室です。0.5帖分の収納を新設しました。壁天井クロス張替え、照明器具交換、フローリング張り、建具交換を行いキレイに仕上がりました。
    室内:【リ...
  • その他:【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。CG合成で家具を配置したイメージです。
    その他:【...

もっと見る

  • その他:敷地面積は186.12平米です。駐車並列2台可能です。カーポート付きです。
    その他:敷...
  • その他:【リフォーム済】玄関ホールです。新品シューズBOX設置を行い収納力もバッチリです。
    その他:【...
  • その他:中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
    その他:中...
  • その他:シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
    その他:シ...
  • 玄関:【リフォーム済】玄関です。タイル貼替、クリーニングを行いました。玄関は住宅の顔なので引き締まった印象に生まれ変わりました。
    玄関:【リ...
  • 玄関:【リフォーム済】玄関内部写真です。開放感のある明るい玄関です。壁天井クロス貼替、タイル貼り、照明器具交換を行いました。
    玄関:【リ...
  • キッチン:【リフォーム済】新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
    キッチン:...
  • キッチン:【リフォーム済】リビングにはこれから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンを設置しました。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮きますよ。
    キッチン:...
  • 浴室:【リフォーム済】浴室はHousetec製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
    浴室:【リ...
  • トイレ:【リフォーム済】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
    トイレ:【...
  • 洗面:【リフォーム済】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換しました。洗面ボールは間口75cm、洗面ボールは耐久性のある人造大理石素材。小物トレー付き。
    洗面:【リ...
  • 収納:【リフォーム済】各部屋に収納があり生活がしやすくなっています。収納の有無でお部屋の有効面積が変わってくるので住宅選びの際は重要なポイントです。
    収納:【リ...
  • 設備:【リフォーム済】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
    設備:【リ...
  • 設備:【リフォーム済】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
    設備:【リ...
  • 設備:【リフォーム済】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
    設備:【リ...
  • 設備:【リフォーム済】パーパス製の給湯器に新品交換しました。キッチン・お風呂・洗面台に温かいお湯を供給してくれる生活必需品です。「エコジョーズ」標準搭載で省エネタイプなので家計にも優しく奥様はうれしいですね
    設備:【リ...
  • 駐車場:【リフォーム済】駐車場です。カーポートが付いているので雪の日でも車に積もる心配もありません。
    駐車場:【...

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お問い合わせ番号

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阿賀野市緑岡 戸建ての物件詳細

基本情報

価格 1,799万円
所在地 新潟県阿賀野市緑岡231-127 アクセス JR羽越本線 京ケ瀬駅 3.6km
間取り 3LDK (リビングダイニングキッチン 18帖(1階) / 和室 8畳(1階) / 洋室 5.5帖(1階) / 和室 5.5畳(1階)) 築年月(築年数) 1989年1月(築37年)
土地面積 186.12m² (56.3 坪) 建物面積 100.56m² (30.41 坪)
接道 角地 ( 北東 6m 公道 ) ( 北西 6m 公道 ) 用途地域 無指定
建ぺい率/容積率 70% / 200% 建物構造 木造
階数 1階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 空有 (2台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 即時
都市計画 非線引区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック
土地権利 所有権
備考 京ヶ瀬駅より車で7分 駐車場:カーポート
2/1(土)〜2/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 庭木伐採 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上

周辺施設

コンビニ 240m
スーパー 400m
総合病院 3,700m
学校
阿賀野市立京ヶ瀬小学校 600m
阿賀野市立京ヶ瀬中学校 900m

リフォーム・リノベーション

水回り 2025年01月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装 2025年01月実施
壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、全室クロス張替、建具(室内ドア等)、内装全面(床、壁、天井、建具すべて)

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角地
  • システムキッチン
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 床下収納
  • リノベーション物件
  • リフォーム物件
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 上下水道
  • 浄水器・活水器
  • パントリー
  • リフォーム・リノベーション済
  • リフォーム・リノベーション済 水周り全面
  • リフォーム・リノベーション済 内装全面
  • リフォーム・リノベーション済 全面
  • リフォーム・リノベーション済 水回りまたは内装
  • LDK15帖以上
  • 和室
  • 省エネ給湯器
  • 平屋
  • 木造
  • 瑕疵保証(不動産会社独自)付
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • コンビニ 800m以内
  • 小学校 800m以内
  • 子育てに便利な施設が充実
  • パノラマ

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 新発田店
〒957-0062 新潟県新発田市富塚町2丁目2-32 朝日ビル2F
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一・第三火曜日、第五火曜日、年末年始、夏季休暇
[電話番号] 0120-593-000  [FAX番号] 0254-22-8501
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号 
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会 
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0126627-0000381

新潟県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0126627-0000381)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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