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新築一戸建て

八尾市山本町南　新築戸建

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価格 3,480万円

アクセス

近鉄大阪線河内山本駅徒歩13分
近鉄大阪線高安駅徒歩15分

所在地

大阪府八尾市山本町南8丁目15-16
[周辺地図を見る]

建物面積

106.38m² （32.17 坪）

土地面積

80.16m² （24.24 坪）

間取り

4LDK （洋室 6.6帖(1階) / リビングダイニングキッチン 17.3帖(2階) / 洋室 7帖(3階) / 洋室 5帖(3階) / 洋室 6.5帖(3階)）

建物構造 / 階建

木造 / 3階建

主要採光面 /
接道

西 / 一方 ( 西 4.5m 間口5.8m )

築年月(築年数)

2025年3月（新築）

駐車場

-

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

◆収納豊富◆LDK17.3帖◆4LDK◆一次エネルギー消費量等級4◆省エネ証明書発行物件◆駅徒歩圏内◆南山本小学校　徒歩3分◆曙川中学校　徒歩5分◆スーパーやコンビニも近く便利な立地です◆

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情報登録日：2024/10/25情報有効期限：2025/03/21 （あと7日）

物件外観・画像

（外観：2025年3月　完成）

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八尾市山本町南　新築戸建の物件詳細

基本情報

価格	3,480万円
所在地	大阪府八尾市山本町南8丁目15-16	アクセス	近鉄大阪線河内山本駅徒歩13分近鉄大阪線高安駅徒歩15分
間取り	4LDK （洋室 6.6帖(1階) / リビングダイニングキッチン 17.3帖(2階) / 洋室 7帖(3階) / 洋室 5帖(3階) / 洋室 6.5帖(3階)）	築年月(築年数)	2025年3月（新築）
土地面積	80.16m² （24.24 坪）	建物面積	106.38m² （32.17 坪）
接道	一方 ( 西 4.5m 間口5.8m )	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%	建物構造	木造
階数	3階建	主要採光面	西
総戸数	-	駐車場	-
地目	宅地	現況	空家
取引態様	専属専任媒介	引渡し	相談
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
国土法届出	不要	セットバック	-
土地権利	所有権
私道負担面積	14.23m²
建築確認番号	第トラスト24-1554号
備考	（住宅ローンの金融機関や金利の情報が知りたい。）（家を買う時に自己資金や頭金が無くてもいいのか）（住宅ローンが通るか不安がある。）（他社で住宅ローンを申し込んだが通らなかった。）等々購入に関してご不安がありましたら、電話やメールにてお問い合わせください。

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総合病院	1,060m
ドラッグストア	350m
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取り扱い不動産会社

ミノリホーム　本店: 〒530-0041 大阪府大阪市北区天神橋６丁目6-19　エレガントビル南館701号; [営業時間] 09:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日; [屋号] ミノリホーム　 [電話番号] 06-6585-0726　 [FAX番号] 06-6585-0784; [免許番号] 大阪府知事(2)第58609号　; [所属団体] (各都道府県)宅地建物取引業協会

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0129303-0001645

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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名

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