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新築一戸建て

新築戸建 東近江市山路町

新築物件

価格 2,980万円

アクセス

JR東海道・山陽本線 能登川駅 徒歩18分

所在地

滋賀県東近江市山路町
[周辺地図を見る]

建物面積

108.89m² (32.93 坪)

土地面積

165.47m² (50.05 坪)

間取り

4LDK (リビングダイニングキッチン 16帖(1階) / 和室 4.5畳(1階) / 洋室 9帖(2階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 5.5帖(2階))

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / ( 南西 4.8m 公道 間口8.2m )

築年月(築年数)

2025年2月(新築)

駐車場

空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

■月々7万円台〜■全居室収納付き■カウンターキッチン■インナーバルコニー【ご来場・ご成約特典あり】

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情報登録日:2024/10/26情報有効期限:2025/02/08 (あと7日

物件外観・画像

( 外観:現地写真2025年1月26日撮影※建築中 )

  • 外観:現地写真2025年1月26日撮影※建築中
    外観:現地...
  • 外観:現地写真2025年1月26日撮影※建築中
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  • 間取り:2号棟
    間取り:2号棟
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  • 室内:※同社施工例
    室内:※同...
  • 室内:※同社施工例
    室内:※同...
  • 室内:※同社施工例
    室内:※同...
  • その他:環境の良い土地を適正な価格で取得することに努めています。スケールメリットによる建材の大量仕入れに加え、各工程を自社で請け負うワンストップ体制や広告宣伝費等を最小限に抑える努力をしております。
    その他:環...
  • その他:住宅の骨格となる部分には、構造材のプレカットや剛床工法など、精度が高く丈夫な工法を採用し、省エネルギー性についても先進の「住宅トップランナー基準」に対応しております。
    その他:住...
  • その他:全棟地盤調査の実施や、基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、建築基準法上の「検査済証」の取得に加え、住宅金融支援機構が定めるフラット35技術基準にも適合しています。
    その他:全...
  • その他:シックハウス対策最高レベルの建材を標準採用。シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわることで、健康被害からご家族の安心を守ります。
    その他:シ...
  • その他:構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ耐久性を高めています。
    その他:構...
  • 玄関:※同社施工例
    玄関:※同...
  • リビング/ダイニング:※同社施工例
    リビング/...
  • キッチン:※同社施工例
    キッチン:...
  • 浴室:※同社施工例
    浴室:※同...
  • トイレ:※同社施工例
    トイレ:※...
  • 洗面:※同社施工例
    洗面:※同...
  • バルコニー:※同社施工例
    バルコニー...
  • 省エネ性能ラベル:住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
    省エネ性能...

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お問い合わせ番号

15738-2782

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新築戸建 東近江市山路町の物件詳細

基本情報

価格 2,980万円
所在地 滋賀県東近江市山路町 アクセス JR東海道・山陽本線 能登川駅 徒歩18分
間取り 4LDK (リビングダイニングキッチン 16帖(1階) / 和室 4.5畳(1階) / 洋室 9帖(2階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 5.5帖(2階)) 築年月(築年数) 2025年2月(新築)
土地面積 165.47m² (50.05 坪) 建物面積 108.89m² (32.93 坪)
接道 ( 南西 4.8m 公道 間口8.2m ) 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 2戸 駐車場 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 仲介 引渡し 2025年02月
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック
土地権利 所有権
建築確認番号 第R06SHC120218号

省エネ性能

エネルギー消費性能 ★★★(削減率20%達成)
断熱性能 5段階/7段階中
目安光熱費 -/年

周辺施設

スーパー 680m
ドラッグストア 710m
銀行 1,720m
リカーマウンテン能登川 760m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 耐震構造
  • 所有権
  • 上下水道
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 浄水器・活水器
  • LDK15帖以上
  • 和室
  • 省エネ給湯器
  • 複層ガラス・複層サッシ
  • 2階建て
  • 木造
  • 長期優良住宅
  • 地盤調査済
  • スーパー 800m以内

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お問い合わせ番号

15738-2782

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!彦根店 株式会社まごころ住宅
〒522-0042 滋賀県彦根市戸賀町153-4
[営業時間] 09:00~17:30 [定休日] 毎週水曜日・年末年始
[屋号] ハウスドゥ!彦根店  [電話番号] 0800-200-2922  [FAX番号] 0749-27-3310
[免許番号] 国土交通大臣(03)第008266号 
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構 
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0129412-0002550

滋賀県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0129412-0002550)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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