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新築一戸建て

新築戸建 彦根市第4古沢町

新築物件

価格 2,630万円

アクセス

JR東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩10分

所在地

滋賀県彦根市古沢町
[周辺地図を見る]

建物面積

110.13m² (33.31 坪)

土地面積

175.09m² (52.96 坪)

間取り

4LDK (リビングダイニングキッチン 16帖(1階) / 和室 6畳(1階) / 洋室 8帖(2階) / 洋室 6.5帖(2階) / 洋室 5.4帖(2階))

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / ( 南 4.2m 公道 間口13m )

築年月(築年数)

2025年2月(新築)

駐車場

空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率/容積率

40% / 200%

■月々6万円台〜■全居室収納付き+廊下収納あり■長期優良住宅認定物件【ご来場・ご成約特典あり】

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください!

情報登録日:2024/11/30情報有効期限:2025/02/14 (あと6日

物件外観・画像

( 外観:現地写真2025年1月19日撮影※建築中 )

  • 外観:現地写真2025年1月19日撮影※建築中
    外観:現地...
  • 外観:現地写真2025年1月19日撮影※建築中
    外観:現地...
  • 外観:現地写真2025年1月19日撮影※建築中
    外観:現地...
  • 間取り:2号棟
    間取り:2号棟
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  • 室内:■和室(同形状・同仕様写真)畳の醸し出す雰囲気は、不思議と心を落ち着かせてくれます!お子様とお昼寝をしたり、来客用のお部屋に◎
    室内:■和...
  • その他:環境の良い土地を適正な価格で取得することに努めています。スケールメリットによる建材の大量仕入れに加え、各工程を自社で請け負うワンストップ体制や広告宣伝費等を最小限に抑える努力をしております。
    その他:環...
  • その他:住宅の骨格となる部分には、構造材のプレカットや剛床工法など、精度が高く丈夫な工法を採用し、省エネルギー性についても先進の「住宅トップランナー基準」に対応しております。
    その他:住...
  • その他:全棟地盤調査の実施や、基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、建築基準法上の「検査済証」の取得に加え、住宅金融支援機構が定めるフラット35技術基準にも適合しています。
    その他:全...
  • その他:シックハウス対策最高レベルの建材を標準採用。シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわることで、健康被害からご家族の安心を守ります。
    その他:シ...
  • その他:構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ耐久性を高めています。
    その他:構...
  • キッチン:■IHクッキングヒーター(同形状・同仕様写真)お手入れしやすいIHクッキングヒーターです!キッチンはインテリア性に優れた人造大理石製♪肌触りがよく、耐久性があり、清掃性にも優れています!!
    キッチン:...
  • キッチン:■レンジフード(同形状・同仕様写真)お手入れしやすく使い勝手の良い大型のレンジフードです!!
    キッチン:...
  • キッチン:■シンク(同形状・同仕様写真)浄水器一体型の水栓となっております!おいしい水がお手軽に楽しめます!!
    キッチン:...
  • 浴室:■浴槽(同形状・同仕様写真)広々としていながら、エコベンチを採用していることで、従来の湯量295Lを260Lにカットダウン!!2Lのペットボトル約18本分節水できます♪半身浴も楽しめます!
    浴室:■浴...
  • 浴室:■浴室乾燥機(同形状・同仕様写真)浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心です!!ヒートショック予防や花粉症対策にも◎
    浴室:■浴...
  • トイレ:■トイレ(同形状・同仕様写真)節水機能が付いた省エネトイレです!約60%節水(2日でお風呂1杯分)できます♪
    トイレ:■...
  • 洗面:■洗面台(同形状・同仕様写真)たっぷり収納を設けたシャワー付洗面化粧台です!ドライヤーやヘア用品、オーラルケア用品などのストックもたくさん収納できます♪
    洗面:■洗...
  • 収納:■床下収納(同形状・同仕様写真)点検口を兼ねた床下収納付きです!床下収納を使えばキッチンがスッキリ片付きますね!!
    収納:■床...
  • 省エネ性能ラベル:住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
    省エネ性能...

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※お問い合わせ番号が必要になります。

お問い合わせ番号

93681-2785

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新築戸建 彦根市第4古沢町の物件詳細

基本情報

価格 2,630万円
所在地 滋賀県彦根市古沢町 アクセス JR東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩10分
間取り 4LDK (リビングダイニングキッチン 16帖(1階) / 和室 6畳(1階) / 洋室 8帖(2階) / 洋室 6.5帖(2階) / 洋室 5.4帖(2階)) 築年月(築年数) 2025年2月(新築)
土地面積 175.09m² (52.96 坪) 建物面積 110.13m² (33.31 坪)
接道 ( 南 4.2m 公道 間口13m ) 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率/容積率 40% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 2戸 駐車場 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 仲介 引渡し 2025年02月
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック
土地権利 所有権
建築確認番号 第R06SHC120453号

省エネ性能

エネルギー消費性能 ★★★(削減率20%達成)
断熱性能 5段階/7段階中
目安光熱費 -/年

周辺施設

コンビニ 910m
スーパー 830m
ドラッグストア 1,070m
彦根松原郵便局 910m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 耐震構造
  • 所有権
  • 上下水道
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 浄水器・活水器
  • LDK15帖以上
  • 和室
  • 省エネ給湯器
  • 複層ガラス・複層サッシ
  • 2階建て
  • 木造
  • 長期優良住宅
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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※お問い合わせ番号が必要になります。

お問い合わせ番号

93681-2785

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!彦根店 株式会社まごころ住宅
〒522-0042 滋賀県彦根市戸賀町153-4
[営業時間] 09:00~17:30 [定休日] 毎週水曜日・年末年始
[屋号] ハウスドゥ!彦根店  [電話番号] 0800-200-2922  [FAX番号] 0749-27-3310
[免許番号] 国土交通大臣(03)第008266号 
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構 
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0129412-0002584

滋賀県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0129412-0002584)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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