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新築一戸建て

向島津田町　新築戸建

新築物件

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価格 2,598万円

アクセス

近鉄京都線向島駅徒歩12分
京阪宇治線観月橋駅徒歩16分

所在地

京都府京都市伏見区向島津田町
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建物面積

87.62m² （26.5 坪）

土地面積

88.31m² （26.71 坪）

間取り

3LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 二方 ( 南西 4m 私道間口6m ) ( 北東 4m 間口6.1m )

築年月(築年数)

2025年3月（新築）

駐車場

空有 (1台) 無料物件からの距離0m

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

駐車スペース完備！南西向きで陽当り良好♪ロフトなどの収納スペースが充実したお家です！

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情報登録日：2024/11/26情報有効期限：2025/02/08 （あと7日）

物件外観・画像

（間取り）

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向島津田町　新築戸建の物件詳細

基本情報

価格	2,598万円
所在地	京都府京都市伏見区向島津田町	アクセス	近鉄京都線向島駅徒歩12分京阪宇治線観月橋駅徒歩16分
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2025年3月（新築）
土地面積	88.31m² （26.71 坪）	建物面積	87.62m² （26.5 坪）
接道	二方 ( 南西 4m 私道間口6m ) ( 北東 4m 間口6.1m )	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%	建物構造	木造
階数	2階建	主要採光面	-
総戸数	-	駐車場	空有 (1台) 無料物件からの距離0m
地目	宅地	現況	未完成
取引態様	仲介	引渡し	相談
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
国土法届出	不要	セットバック	無
土地権利	所有権
私道負担面積	12.02m²
建築確認番号	第R06確認建築IPEC00511号
備考	有効土地面積76.29m2公簿87.50m2 北東側非道路・建築確認申請費用120万円・外構費用110万円・水道負担金22万円・省エネ基準適合住宅／証明書発行費用11万円（全て税込）別途要

周辺施設

コンビニ	560m
スーパー	1,050m
ドラッグストア	1,060m
向島幼稚園	750m
学校	向島秀蓮小中学校 680m 向島秀蓮小中学校 1,422m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	コンロ三口コンロ二口以上コンロ三口以上システムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機公営水道都市ガス下水全居室収納フローリングロフト付き室内洗濯機置場駐車場あり所有権上下水道トイレ2ヶ所以上 2階建て木造平坦地小学校 800ｍ以内複数路線子育てに便利な施設が充実オンライン相談可

この物件のこだわり

コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
全居室収納
フローリング
ロフト付き
室内洗濯機置場
駐車場あり
所有権
上下水道
トイレ2ヶ所以上
2階建て
木造
平坦地
小学校 800ｍ以内
複数路線
子育てに便利な施設が充実
オンライン相談可

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ　竹田　株式会社エステートコンサルタント: 〒612-0412 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3　ポピットハイム1; [営業時間] 10:00～18:30 [定休日] 毎週水曜日、年末年始＊その他日時ご相談承ります。　　　　; [電話番号] 075-647-7775　 [FAX番号] 075-647-7776; [免許番号] 国土交通大臣(02)第009230号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構

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【物件番号】0136213-0002109

京都府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0136213-0002109）【マンションレビュー】
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