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新築一戸建て

新築戸建京都市伏見区淀下津町1期

新築物件

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価格 3,898万円

アクセス

京阪本線淀駅徒歩8分
JR東海道・山陽本線長岡京駅バス19分京阪淀駅下車徒歩8分

所在地

京都府京都市伏見区淀下津町
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建物面積

86.32m² （26.11 坪）

土地面積

83.36m² （25.21 坪）

間取り

3SLDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 二方 ( 北 4.7m 公道 ) ( 西 4.2m 公道 )

築年月(築年数)

2025年3月（新築）

駐車場

空有 (1台) 無料物件からの距離0m

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

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情報登録日：2024/11/30情報有効期限：2025/02/08 （あと7日）

物件外観・画像

（外観：同社施工例）

間取り
周辺：ロー...
周辺：JA...
周辺：京都...
周辺：フレ...
周辺：ダイ...
周辺：スー...
周辺：金井...
周辺：スー...
周辺：京都...
玄関：同社施工例
キッチン：...

キッチン：...
キッチン：...
キッチン：...
キッチン：...
浴室：同社施工例
トイレ：同...
トイレ：同...
洗面：同社施工例
洗面：同社施工例
設備：同社施工例

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新築戸建京都市伏見区淀下津町1期の物件詳細

基本情報

価格	3,898万円
所在地	京都府京都市伏見区淀下津町	アクセス	京阪本線淀駅徒歩8分 JR東海道・山陽本線長岡京駅バス19分京阪淀駅下車徒歩8分
間取り	3SLDK	築年月(築年数)	2025年3月（新築）
土地面積	83.36m² （25.21 坪）	建物面積	86.32m² （26.11 坪）
接道	二方 ( 北 4.7m 公道 ) ( 西 4.2m 公道 )	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%	建物構造	木造
階数	2階建	主要採光面	-
総戸数	39戸	駐車場	空有 (1台) 無料物件からの距離0m
地目	宅地	現況	未完成
取引態様	仲介	引渡し	相談
都市計画	市街化区域	地勢	-
国土法届出	不要	セットバック	無
土地権利	所有権
建築確認番号	第R06確認建築IPEC00459号
備考	□住宅ローン関連●フラット35S（金利A）対応可／適合証明書発行費用165、000円(込)●ZEH水準省エネ住宅／証明書発行費用126、500円(込)●子育てエコホーム支援事業対応可／申請事務手数料55、000円(込)※証明書が必要な方は決済時までに担当営業へお申し付けください

周辺施設

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スーパー	570m
銀行	310m
京都淀池上郵便局	320m
学校	明親小学校 160m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	TVモニタ付インターホンコンロ三口コンロ二口以上コンロ三口以上システムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機公営水道下水オール電化追焚機能シャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機全居室収納ウォークインクローゼットフローリング室内洗濯機置場駐車場あり所有権上下水道浴室暖房トイレ2ヶ所以上全室フローリング 2階建て総戸数・総区画数30以上木造地盤調査済スーパー 800ｍ以内コンビニ 400ｍ以内小学校 800ｍ以内複数路線子育てに便利な施設が充実オンライン相談可

この物件のこだわり

TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オール電化
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
ウォークインクローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
所有権
上下水道
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上
全室フローリング
2階建て
総戸数・総区画数30以上
木造
地盤調査済
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
小学校 800ｍ以内
複数路線
子育てに便利な施設が充実
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ　竹田　株式会社エステートコンサルタント: 〒612-0412 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3　ポピットハイム1; [営業時間] 10:00～18:30 [定休日] 毎週水曜日、年末年始＊その他日時ご相談承ります。　　　　; [電話番号] 075-647-7775　 [FAX番号] 075-647-7776; [免許番号] 国土交通大臣(02)第009230号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構

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京都府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0136213-0002139）【マンションレビュー】
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