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中古一戸建て

射水市作道　戸建て

外観：【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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価格 1,799万円

アクセス

あいの風とやま鉄道 小杉駅 作道小学校前下車 徒歩3分

所在地

富山県射水市作道570-30
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建物面積

127.16m² （38.46 坪）

土地面積

222.75m² （67.38 坪）

間取り

4SLDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 一方 ( 北西 4.3m 公道 )

築年月(築年数)

1978年5月（築47年）

駐車場

空有 (3台) 無料

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

70% / 200%

【見学会開催】【耐震工事・内外装リフォーム施工予定】 【住宅ローン減税対象】水回りすべて交換・4SLDK・駐車3台！小学校まで約200ｍ、中学校まで約1ｋｍと子育てがしやすい立地です

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情報登録日：2024/12/10情報有効期限：2025/02/16 （あと13日）

物件外観・画像

（ 外観：【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 ）

  • 外観：【リフォーム中】駐車場の拡張工事を予定しているのでこれからの外観の変化に乞うご期待です。
    外観：【リ...
  • 間取り：【リフォーム中】4LDKに間取り変更します。全部屋7帖以上で収納スペースもあるので広々としたオウチになります。
    間取り：【...
  • 周辺：作道小学校まで約200ｍ（徒歩約3分）
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  • 周辺：新湊南部中学校まで約1.2ｋｍ（徒歩約15分）
    周辺：新湊...
  • 室内：【リフォーム中】LDKは天井と壁のクロスの張替えを行い、床はフローリングで仕上げます。清潔感と開放感ののあるリビングに変化します。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム中】1階洋室8帖は一部クロスの張替えを行います。2帖分の収納スペースがございます。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム中】1階和室8畳は襖障子の張替え、畳の表替えを行います。2帖分の押入れがあるので、お布団なども収納しやすいです。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム中】2階洋室8帖は1帖分のクローゼットを新設して7帖のお部屋にします。天井と壁のクロスの張替えを行い、床はクッションフロアで仕上げます。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム中】2階和室6畳は7.5帖の洋室にします。ウォークインクローゼットがあるのでお部屋を広くお使いいただけます。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム中】サンルームです。雨や雪の日でも気にせずお洗濯ものを干すことができます
    室内：【リ...
  • その他：【リフォーム中】区画図です。1台分の車庫があります。玄関前を解体して駐車場を作成していきます。
    その他：【...
  • その他：中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
    その他：中...

もっと見る

  • その他：シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
    その他：シ...
  • その他：【リフォーム中】新耐震基準に適合させる補強工事を実施。適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税の対象になります。
    その他：【...
  • その他：【同仕様写真】浴室には浴室乾燥機を設置予定です。浴室のお手入れや部屋干しにもご活用ください。
    その他：【...
  • その他：【同仕様写真】シャワーホースは上下に動かすことが可能です。
    その他：【...
  • その他：【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
    その他：【...
  • 玄関：【リフォーム中】玄関内部は天井と壁のクロスの張替えを行い、シューズボックスを新設します。来客時にも印象の良い玄関となります。
    玄関：【リ...
  • 玄関：【リフォーム中】玄関にはモニター付きインターホンを新設します。
    玄関：【リ...
  • リビング/ダイニング：【リフォーム中】和室の続き間とDKを繋げて約25.5帖のLDKを新設します。対面キッチンに変更するのでキッチンからリビング全体を見ることができます。
    リビング/...
  • キッチン：【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や胴鍋のような背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
    キッチン：...
  • キッチン：【リフォーム中】キッチンは対面キッチンに変更します。使いやすさを重視してリフォームいたします。
    キッチン：...
  • 浴室：【同仕様写真】浴室はハウステック製のユニットバスを新設します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
    浴室：【同...
  • トイレ：【同仕様写真】トイレは新設します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新しいのが嬉しいですよね。
    トイレ：【...
  • 洗面：【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
    洗面：【同...
  • 洗面：【リフォーム中】洗面脱衣室は3帖の広さになります。天井と壁のクロスの張替えを行い、床はクッションフロアで仕上げます。収納棚を設置しても十分な広さがあります。
    洗面：【リ...
  • 収納：【リフォーム中】ウォークインクローゼットは天井と壁のクロスの張替えを行い、床はクッションフロアで仕上げます。5帖の広さがあるのでお洋服はもちろん大きなものも収納可能です。
    収納：【リ...
  • 駐車場：【リフォーム中】玄関前に2台分の駐車スペースを増設します。1台分の車庫もあるため合計3台駐車可能です。
    駐車場：【...
  • 駐車場：【リフォーム中】普通車1台分の車庫です。車庫の内部は全体を不燃材で覆います。
    駐車場：【...

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射水市作道　戸建ての物件詳細

基本情報

価格 1,799万円
所在地 富山県射水市作道570-30 アクセス あいの風とやま鉄道 小杉駅 作道小学校前下車 徒歩3分
間取り 4SLDK 築年月(築年数) 1978年5月（築47年）
土地面積 222.75m² （67.38 坪） 建物面積 127.16m² （38.46 坪）
接道 一方 ( 北西 4.3m 公道 ) 用途地域 無指定
建ぺい率/容積率 70% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 空有 (3台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 2025年03月 下旬
都市計画 市街化調整区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
備考 小杉駅より車で8分　駐車場：車庫1台・カースペース
【リノベーション】年月：2025/03 箇所：水回り・床材壁紙交換 2/1(土)〜2/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事 駐車場拡張、外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗

周辺施設

コンビニ 1,500m
スーパー 3,100m
総合病院 1,700m
学校
作道小学校 200m
新湊南部中学校 1,000m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • エアコン
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • フローリング
  • 照明器具付き
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 上下水道
  • 浄水器・活水器
  • 駐車場3台以上
  • 平面駐車場
  • 2階建て
  • 木造
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
  • 整形地
  • 平坦地
  • 小学校 800ｍ以内
  • 子育てに便利な施設が充実

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス　高岡店
〒933-0325 富山県高岡市立野487-1
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、年末年始、夏季休暇
[電話番号] 0120-593-000　 [FAX番号] 0766-31-6664
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号　
[所属団体] 北陸不動産公正取引協議会、(公社)富山県宅地建物取引業協会　
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0136528-0000288

富山県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0136528-0000288）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
調査概要はこちら

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