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中古一戸建て

大崎市古川塚目字北原　戸建て

外観：【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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価格 1,399万円

アクセス

JR東北新幹線 古川駅 4.2km

所在地

宮城県大崎市古川塚目字北原46-1
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建物面積

135.62m² （41.02 坪）

土地面積

312.43m² （94.51 坪）

間取り

5LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 東 4.4m 公道 )

築年月(築年数)

1988年6月（築37年）

駐車場

空有 (5台) 無料

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

70% / 200%

【見学会開催】 普通車並列5台駐車可能。庭スペースあり。

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情報登録日：2024/11/01情報有効期限：2025/02/15 （あと13日）

物件外観・画像

（ 外観：【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 ）

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  • 室内：【リフォーム中】廊下は、天井・壁のクロスを張替え、クッションフロア貼りを行います。照明も交換し、明るい印象に生まれ変わります。
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  • 室内：【リフォーム中】2階の西側和室は、洋室に変更します。床は永大産業製のフローリングに張替、天井と壁のクロスを張替え、LED照明に交換予定です。ベットもゆったりおける空間ですので、ご夫婦の寝室にいかがでし
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  • 室内：【リフォーム中】2階の東側和室は、洋室に変更します。床は永大産業製のフローリングに張替、天井と壁のクロスを張替え、LED照明に交換予定です。ベットもゆったりおける空間ですので、ご夫婦の寝室にいかがでし
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  • 室内：【リフォーム中】階段の床板はクリーニング、滑り止めのノンスリップ、手すりを設置してお子様やご高齢の方にも安心してお使いいただけます。
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  • その他：【リフォーム中】廊下は、天井・壁のクロスを張替え、クッションフロア貼りを行います。照明も交換し、明るい印象に生まれ変わります。
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  • その他：中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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  • その他：シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。 施工箇所のみ施工会社による保証）。
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  • その他：【リフォーム中】駐車場です。建物東側に普通車4台駐車可能になるように拡張工事を行います。
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  • 玄関：【リフォーム中】玄関ドアは鍵交換を行います。ポーチ部分の照明を新品交換しますので、お客様を迎える玄関廻りは、明るくスッキリとした印象に仕上がります。
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  • 玄関：【リフォーム中】玄関ホールです。シューズボックスを交換し、天井・壁のクロスを張替え、床はクッションフロア貼りを行います。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切で
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  • リビング/ダイニング：【リフォーム中】LDKは、天井と壁のクロスを張り替え、床は永大産業製のフローリングに張り替えます。汚れが拭き取りやすく傷もつきにくい素材なので、お掃除もラクラクです。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【リフォーム中】LDKは、天井と壁のクロスを張り替え、床は永大産業製のフローリングに張り替えます。汚れが拭き取りやすく傷もつきにくい素材なので、お掃除もラクラクです。
    リビング/...
  • キッチン：【同仕様写真】キッチンは新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
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  • 浴室：【同仕様写真】浴室は新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
    浴室：【同...
  • トイレ：【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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  • 洗面：【同仕様写真】洗面化粧台は新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
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  • 駐車場：【リフォーム中】駐車場です。建物東側に普通車4台駐車可能になるように拡張工事を行います。
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大崎市古川塚目字北原　戸建ての物件詳細

基本情報

価格 1,399万円
所在地 宮城県大崎市古川塚目字北原46-1 アクセス JR東北新幹線 古川駅 4.2km
間取り 5LDK 築年月(築年数) 1988年6月（築37年）
土地面積 312.43m² （94.51 坪） 建物面積 135.62m² （41.02 坪）
接道 一方 ( 東 4.4m 公道 ) 用途地域 無指定
建ぺい率/容積率 70% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南
総戸数 - 駐車場 空有 (5台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 即時
都市計画 非線引区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
備考 古川駅より車で9分
1/31(金)〜2/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム済内容】 ●外構工事 駐車場拡張、屋根、外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換 【おすすめポイント】 ・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

周辺施設

学校
古川第一小学校 2,500m
古川中学校 2,400m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 南向き
  • エアコン
  • 給湯
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 汲取
  • リノベーション物件
  • 照明器具付き
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • リフォーム・リノベーション済
  • 10m2以上の庭
  • 10m2以上の庭
  • 駐車場3台以上
  • 平面駐車場
  • 2階建て
  • 木造
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
  • 整形地
  • 平坦地
  • 複数路線

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス　大崎店
〒989-0105 宮城県大崎市古川福沼１丁目14-22
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
[電話番号] 0120-593-000　 [FAX番号] 0229-22-9712
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号　
[所属団体] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会　
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【物件番号】0137293-0000356

宮城県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0137293-0000356）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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