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中古一戸建て

厚別北5条5丁目 戸建

外観：2004年5月築。ミサワホーム北海道（株）旧施工の床下収納が豊富な藏のある家です。

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価格 3,200万円

アクセス

JR函館本線 森林公園駅 徒歩15分

所在地

北海道札幌市厚別区厚別北五条5丁目
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建物面積

119.24m² （36.07 坪）

土地面積

212.8m² （64.37 坪）

間取り

4LDK （リビング(1階) / ダイニングキッチン(1階) / 和室(1階) / 洋室(2階)×3 / 床下収納3か所）

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南東 / 一方 ( 北東 8m 公道 間口15.2m )

築年月(築年数)

2004年5月（築21年）

駐車場

-

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

40% / 80%

・2004年月5月築、ミサワホーム北海道（株）旧施工、藏のある家です。 ・南東向き、4LDK、陽当たり風通しの良い省令準耐火、バリアフリーの住宅です。

外装：2016年06月実施 屋根、外壁
備考：・玄関上屋根 板金馳締めコーキング　・屋根板金錆止め塗装　・屋根板金塗装　・外壁コーキング打替え　・外壁洗浄　・外壁シリコン塗装　・軒天塗装　・中間見切板金塗装

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情報登録日：2024/07/02情報有効期限：2025/03/26 （あと12日）

物件外観・画像

（ 外観：2004年5月築。ミサワホーム北海道（株）旧施工の床下収納が豊富な藏のある家です。 ）

  • 間取り：南東向き、4LDK、明るくて開放的な間取りです。
    間取り：南...
  • リビング/ダイニング：リビング部分は、天井?が約3.2ｍある開放的な空間です。和室やダイニング下には大容量の床下収納付き。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：南東向きのリビングはコルクフロアを採用し、ペットに優しい家というコンセプトもあります。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：中二階のダイニングから見たリビングの風景。天井が高いので明るくて開放的な空間です。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：リビング横には和室があります。バリアフリー設計になっていますので段差がありません。
    リビング/...
  • キッチン：中二階にあるダイニングキッチンです。窓が付いており明るく換気もできる広々としたキッチンです。
    キッチン：...
  • キッチン：キッチン隣にはダイニングがあり家事動線も考えられています。
    キッチン：...
  • キッチン：IHクッキングヒーターを採用。火を使わないのでお子様や高齢者も安心です。
    キッチン：...
  • キッチン：ダイニングから見たキッチンです。リビングと分けることで生活にメリハリが生まれます。
    キッチン：...
  • 浴室：約1坪の浴室です。オートバスですので、湯張りや足し湯などの機能もあります。
    浴室：約1...
  • トイレ：1階部分のトイレです。明かり採りと換気のための小窓が付いています。
    トイレ：1...
  • 洗面：1階部分の洗面脱衣所です。洗面台は三面鏡の鏡の部分と下部に収納がございます。
    洗面：1階...

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  • 洗面：1階部分の洗面脱衣所です。洗濯機置場の横には洗剤などのストックが収納できる大きな空間があります。
    洗面：1階...
  • 収納：リビングのから入るダイニング下の床下収納です。手前だけではなく奥にも収納スペースがあります。
    収納：リビ...
  • 収納：リビングのから入るダイニング下の床下収納です。奥側から見た収納スペース。たくさんの物を収納できます。
    収納：リビ...
  • 洋室：2階南西向きのウォークインクローゼット付きの洋室です。
    洋室：2階...
  • 洋室：2階南向きの洋室です。南西側にも窓が付いており2面採光です。収納もあります。
    洋室：2階...
  • 洋室：奥行きもあり収納タンスなどを置いても十分なサイズの収納は各部屋についています。
    洋室：奥行...
  • 和室：明るく風通しの良い和室です。
    和室：明る...
  • 和室：左側には押入れもありますので、収納にも困りません。段差がありませんのでリビングへの移動もし易いです。
    和室：左側...

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厚別北5条5丁目 戸建の物件詳細

基本情報

価格 3,200万円
所在地 北海道札幌市厚別区厚別北五条5丁目 アクセス JR函館本線 森林公園駅 徒歩15分
間取り 4LDK （リビング(1階) / ダイニングキッチン(1階) / 和室(1階) / 洋室(2階)×3 / 床下収納3か所） 築年月(築年数) 2004年5月（築21年）
土地面積 212.8m² （64.37 坪） 建物面積 119.24m² （36.07 坪）
接道 一方 ( 北東 8m 公道 間口15.2m ) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 40% / 80% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南東
総戸数 1戸 駐車場 -
地目 宅地 現況 空家
取引態様 専任媒介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
備考 ・法22条区域、戸建住環境保全地区、地区計画「小野幌地区」
・リビングの天井高は約3.2ｍあり、陽当たりもよく開放感があります。 ・敷地内に駐車場スペース2台分（車種による）あります。 ・木質パネル工法により耐震性・耐風性・防耐火性・断熱性の高いお家です。 ・天井や壁の内装下地として厚さ12.5mm石膏ボードと防火構造の外壁材を使用する防耐火構造。 ・リビングの床材はコルクフロアを利用しており、ペットにも過ごしやすい設計です。

周辺施設

コンビニ 560m
スーパー 730m
公園 70m
銀行 960m
学校
厚別北小学校 1,410m
厚別北中学校 1,360m

リフォーム・リノベーション

外装 2016年06月実施
屋根、外壁
備考 ・玄関上屋根 板金馳締めコーキング　・屋根板金錆止め塗装　・屋根板金塗装　・外壁コーキング打替え　・外壁洗浄　・外壁シリコン塗装　・軒天塗装　・中間見切板金塗装

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • フローリング
  • バリアフリー
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • 所有権
  • 上下水道
  • トイレ2ヶ所以上
  • リフォーム・リノベーション済
  • 和室
  • 複層ガラス・複層サッシ
  • 天井高2.5m以上
  • 2階建て
  • 低層住宅地
  • 木造
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

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取り扱い不動産会社

明和地所の仲介　札幌店　明和地所株式会社
〒060-0001 北海道札幌市中央区北一条西２丁目1番地　札幌時計台ビル1階
[営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 火曜日　水曜日
[電話番号] 0120-210-922　 [FAX番号] 011-261-5997
[免許番号] 国土交通大臣免許(9)第004118号　
[所属団体] (公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会北海道支部　
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0138345-0000447

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