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（ 外観 ）
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外観 -
間取り：令... -
その他：主... -
その他：主... -
リビング/... -
リビング/... -
リビング/... -
キッチン：... -
キッチン -
寝室：主寝... -
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洗面：洗面... -
収納：2階WIC -
和室：畳表替え済
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西宮市苦楽園四番町 中古戸建の物件詳細
基本情報
| 価格 | 3,260万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市苦楽園四番町 | アクセス |
阪急神戸本線 夙川駅 バス12分 苦楽園下車 徒歩20分 |
||
| 間取り | 4LDK （リビングダイニングキッチン 22.5帖(1階) / 和室 6畳(1階) / 洋室 6帖(2階)×2 / 洋室 12帖(2階) / その他 3帖(2階) / 2階に約3帖のWIC有） | 築年月(築年数) | 1973年7月（築52年） | ||
| 土地面積 | 189.29m² （57.26 坪） | 建物面積 | 129.01m² （39.02 坪） | ||
| 接道 | 一方 ( 南東 5.8m ) | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 40% / 100% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 2階建 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 総戸数 | - | 駐車場 | 堀込車庫（奥行610ｃｍ・幅300ｃｍ・高さ235ｃｍ） | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 高台 | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | - | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 備考 | 風致地区 | ||||
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2025年01月実施 キッチン、洗面所 |
|---|---|
| 内装 |
2025年01月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、畳表替え |
| 外装 |
2025年01月実施 屋根、外壁、バルコニー防水塗装 |
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
|
|---|
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取り扱い不動産会社
- 有限会社山川土地建物
- 〒662-0832 兵庫県西宮市甲風園３丁目11-3
- [営業時間] 09:00～17:00 [定休日] 毎週火曜日・水曜日と祝日
- [電話番号] 0798-69-3808 [FAX番号] 0798-67-1222
- [免許番号] 兵庫県知事(04)第203783号
- [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
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【物件番号】0138492-0000117
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