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新築一戸建て

和光ホームズ 今福東2丁目

新築物件

価格 4,380万円

アクセス

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩5分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩13分

所在地

大阪府大阪市城東区今福東2丁目9-7
[周辺地図を見る]

建物面積

97.56m² (29.51 坪)

土地面積

62.01m² (18.75 坪)

間取り

3LDK (リビングダイニングキッチン 14.4帖(2階) / 洋室 6.9帖(1階) / 洋室 9.3帖(3階) / 洋室 4.8帖(3階))

建物構造 / 階建

木造 / 3階建

主要採光面 /
接道

- / 一方 ( 北 8.5m )

築年月(築年数)

2024年6月(新築)

駐車場

-

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率/容積率

80% / 200%

◆ついに完成◆家具・照明・エアコン付きでのお引き渡し!3階建×3LDK+ガレージ1台分(車種による)2沿線利用可能◎「今福鶴見」駅徒歩5分の好立地!

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください!

情報登録日:2024/10/22情報有効期限:2025/02/16 (あと14日

物件外観・画像

( 間取り:【間取り図】敷地の形状を活かした3階建3LDKの間取り。2階にLDKと水回りを集約した家事動線良好な設計です◎3階バルコニーは奥行きがあり、椅子やテーブルを出してセカンドリビングとしても活用可能です。 )

  • 地図:【現地案内図】2沿線が利用でき、通勤・通学に便利な立地ながら、公園や教育施設が身近に位置するなど、お子様ものびのびと暮らしやすい住環境です◎
    地図:【現...
  • 周辺:鯰江東小学校まで徒歩7分(約500m)。「仲良く、強く、正しく」が校訓に掲げられています。HPでは、授業のや行事の様子などが写真付きで公開されています。
    周辺:鯰江...
  • 周辺:鯰江中学校まで徒歩5分(約400m)。「強く 心豊かに 励みあれ」が校訓に掲げられています。HPでは、部活動や行事の様子などが写真付きで掲載されています。
    周辺:鯰江...
  • 周辺:デイリーカナートイズミヤ 今福店まで徒歩4分(約270m)。大阪市を中心に関西圏に展開があるスーパーです。食料品・日用品などの取扱いがあります。/営業時間:9:00〜22:00。
    周辺:デイ...
  • 周辺:関西スーパー 今福店まで徒歩4分(約300m)野菜や果物に関する知識のあるデリカ・ベジタブル&フルーツアドバイザーがいる店舗なので調理のコツやレシピなどを相談することができます。52台駐車可能
    周辺:関西...
  • その他:【3Fホール】開閉可能な窓を設けた明るいホール部分。洋室は全て振り分けタイプのため、ご家族それぞれのプライバシーを守りながら過ごせます。
    その他:【...
  • その他:【階段】お子様やご高齢の方が昇り降りしやすいよう、手摺を設けています。真っ白いクロスを使用することで、暗くなりがちな空間を明るく清潔感のある印象に仕上げています。
    その他:【...
  • その他:【SCL】ハンガーパイプを設けたSICには、上着や毎日使う小物を掛けて収納可能。お出かけ・帰宅前後のスムーズな動線が叶います。
    その他:【...
  • その他:【区画図】小中学校・公園が徒歩7分圏内◎子育て中のご家族にも嬉しい便利な住環境です!前面道路幅員は約8.5mとゆとりがあり、カースペースへの駐車もしやすいです。
    その他:【...
  • その他:【路線図】大阪メトロ御堂筋線への乗り換えが可能な「心斎橋」駅、JR大阪環状線/関西本線への乗り換えが可能な「大正」駅までスムーズにアクセス可能。
    その他:【...
  • 玄関:【玄関】高さのあるシューズボックスを設置しているので、玄関周りをすっきりと片付けられます。姿見付きで、お出かけ前に身だしなみチェックができます。
    玄関:【玄...
  • 玄関:【玄関】玄関扉のスリット窓から自然光が射す明るい玄関。土間続きのSCLには、ベビーカーやゴルフバッグなど、屋外で使う大きな荷物が仕舞えます。
    玄関:【玄...

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  • リビング/ダイニング:【LDK/約14.4帖】温かみのある木目のフローリングに、白のクロスがナチュラルな雰囲気を演出するコーディネート。家具・照明・エアコン付きでのお引き渡しです。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:【LDK/約14.4帖】バルコニー〜リビング・ダイニング〜キッチンが一直線に並び、奥行きを感じられます。壁面が多いため、家具のレイアウトがしやすい設計です。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:【LDK/約14.4帖】新築の住まいで気持ちよく新生活が始められます。トータルコーディネート済みの室内を、ぜひ一度ご見学ください。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:【LDK/約14.4帖】キッチンとリビング・ダイニングがゆるくゾーニングされた設計のため、メリハリのある居住空間が叶います。
    リビング/...
  • キッチン:【キッチン】空間を広く感じられる壁付けキッチンを採用しています。ワークトップ下部のスライド収納に加え、上部にも吊戸棚があるので、食器や食料品をたっぷりと収納できます。
    キッチン:...
  • キッチン:【キッチン】キッチン背面にはカップボードや冷蔵庫をすっきりと設置できるスペースを設けました。高窓から自然光が入り、明るい空間に仕上がっています。
    キッチン:...
  • 浴室:【浴室】アクセントパネルを施したスタイリッシュなバスルーム。お好みで高さを調整できるスライドバー付きシャワーフックを設けています。
    浴室:【浴...
  • トイレ:【トイレ】温水洗浄便座付きトイレを採用。便座を温かく保てるので、冬の寒い朝も快適に利用できます。トイレットペーパーに比べ、肌への負担が減らせるというメリットも◎
    トイレ:【...
  • 洗面:【洗面室】毎朝の身支度に活躍する3面鏡付きの洗面化粧台。水回りは2階に集約しているので、スムーズな家事動線が実現できます。
    洗面:【洗...
  • 収納:【収納】天井まで高さのある容量の大きなCLを2ヶ所に設置しました。丈の長い衣類や季節家電、衣装ケースなどをたっぷりと仕舞えます。
    収納:【収...
  • 収納:【ホール収納】2階に設けたホール収納は、ご家族共有の荷物や掃除用品を仕舞っておくのにも便利。居住空間をすっきりと保てるよう、随所に工夫を凝らしています。
    収納:【ホ...
  • バルコニー:【3Fバルコニー】奥行のあるバルコニーでは、外気を感じながらの食事やお子様のプール遊び、ベランピングなどが楽しめそうです。おうち時間がますます充実する嬉しい設計です。
    バルコニー...
  • バルコニー:【2Fバルコニー】バルコニー前面には高い建物がなく、視界が伸びやかに広がります。バルコニーは2ヶ所にあるので、用途によって使い分けも可能です。
    バルコニー...
  • 洋室:【洋室/約9.3帖】主寝室としてもおすすめのゆとりがあります。高窓を採用することで、外部からの視線を気にせず寛げるよう配慮しました。
    洋室:【洋...
  • 洋室:【洋室/約4.8帖】南側と西側の2面に採光を設けた洋室です。扉には引き戸を採用することでデッドスペースが生まれず、空間を広く有効活用できます。
    洋室:【洋...
  • 洋室:【洋室/約6.9帖】独立性の高い1F洋室は、テレワークや趣味など、集中して作業がしたい時にも重宝します。CLは2ヶ所に造作しています。
    洋室:【洋...

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お問い合わせ番号

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和光ホームズ 今福東2丁目の物件詳細

基本情報

価格 4,380万円
所在地 大阪府大阪市城東区今福東2丁目9-7 アクセス Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩5分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩13分
間取り 3LDK (リビングダイニングキッチン 14.4帖(2階) / 洋室 6.9帖(1階) / 洋室 9.3帖(3階) / 洋室 4.8帖(3階)) 築年月(築年数) 2024年6月(新築)
土地面積 62.01m² (18.75 坪) 建物面積 97.56m² (29.51 坪)
接道 一方 ( 北 8.5m ) 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率/容積率 80% / 200% 建物構造 木造
階数 3階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 -
地目 宅地 現況 -
取引態様 代理 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 - セットバック
土地権利 所有権
建築確認番号 第トラスト23-2011号
備考 準防火地域
●アクセス:・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩5分 ・大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩13分 ●2階にLDKと水回りを集約した家事動線良好な間取り。 ●内装に合わせてコーディネートした家具付き!初期費用も抑えられます。 ●大容量のSCL付き。ベビーカーやアウトドアグッズもすっきり収納可能です! ●周辺環境:鯰江東小学校 徒歩7分、鯰江中学校 徒歩5分

周辺施設

スーパー 270m
公園 100m
古市たいよう保育園 500m
学校
鯰江東小学校 500m
鯰江中学校 400m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • エアコン
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 照明器具付き
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 上下水道
  • トイレ2ヶ所以上
  • ガスコンロ設置済
  • ガスコンロ
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • ガレージ
  • 3階建て以上
  • 木造
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
  • スーパー 800m以内
  • 小学校 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

和光ホームズ株式会社
〒558-0003 大阪府大阪市住吉区長居1丁目3-17
[営業時間] 09:00~20:00 [定休日] 毎週水曜日
[電話番号] 06-6695-2251  [FAX番号] 06-6695-2252
[免許番号] 大阪府知事(05)第048370号 
[所属団体] (各都道府県)宅地建物取引業協会 
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0139503-0000083

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0139503-0000083)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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