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中古一戸建て

出水市西出水町 戸建て

価格 1,499万円

アクセス

肥薩おれんじ鉄道 西出水駅 徒歩22分

所在地

鹿児島県出水市西出水町1967
[周辺地図を見る]

建物面積

94.44m² (28.56 坪)

土地面積

290.66m² (87.92 坪)

間取り

4SDK

建物構造 / 階建

木造 / 1階建

主要採光面 /
接道

南 / 二方 ( 南東 4.8m 公道 ) ( 北西 6.2m 公道 )

築年月(築年数)

1973年9月(築52年)

駐車場

空有 (4台) 無料

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

70% / 400%

【見学会開催】【内外装リフォーム予定】 普通車並列4台駐車可能。教育施設(西出水小学校1100m、出水中学校2300m)が揃う、充実の子育て環境。スーパー800m、コンビニ700mと生活しやすい立地。

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情報登録日:2024/11/14情報有効期限:2025/02/14 (あと13日

物件外観・画像

( 外観:価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 )

  • 外観:【リフォーム前】外壁はサイディングを上張り致します。サッシも交換するので清潔感のある仕上がりになります。
    外観:【リ...
  • 外観:【リフォーム前】既存カーポートは撤去いたします。
    外観:【リ...
  • 外観:【リフォーム前写真】リフォームをしてパントリー間取り変更いたします。玄関、シューズクローク、パントリーが繋がる予定ですので便利ですね。
    外観:【リ...
  • 間取り:【リフォーム後間取り】間取り変更をして3SLDKにする予定です。
    間取り:【...
  • 周辺:【周辺写真】西出水小学校まで1.1kmです。
    周辺:【周...
  • 周辺:【周辺写真】出水中学校まで2.3kmです。
    周辺:【周...
  • 室内:【リフォーム前写真】DKはキッチンを撤去し、床張り、クロス張りをして洋室に変更いたします。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム前写真】間取り図中央右の居室は床張り、クロス張りをして洋室にいたします。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム前写真】間取り図中央右の洋室にはウォークインクローゼットを新設予定です。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム前写真】間取り図右下の洋室は床張り、クロス張りをいたします。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム前写真】間取り図右下の洋室の物入は建具を折れ戸に変更し、中をクロスで仕上げます。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム前写真】駐車場になる部分の庇は撤去いたします。広々とした空間になるので駐車もらくらくですね。
    室内:【リ...

もっと見る

  • 室内:【リフォーム前写真】屋根はルーフィングの張替えと瓦の葺き替え工事を行います。そのうえで雨漏りの保証が2年間あるので安心感がありますね。
    室内:【リ...
  • その他:【リフォーム前写真】間取り中央上の洋室には約1.5帖のクローゼットを新設いたします。
    その他:【...
  • その他:【リフォーム前写真】駐車場の入り口はブロックとフェンスを撤去することで拡張予定です。
    その他:【...
  • その他:【リフォーム前写真】リフォームをして玄関ホールとシューズクロークに間取り変更を行います。棚を複数設置して多くの靴を収納できるようにする予定です。
    その他:【...
  • その他:中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
    その他:中...
  • その他:シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施行会社による保証。)さらに計2階の無料点検もあります。
    その他:シ...
  • その他:【同仕様写真・グリル】コンロ下のグリルです。調理の幅が広がります。
    その他:【...
  • その他:【同仕様画像】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。
    その他:【...
  • 玄関:【リフォーム前写真】玄関は移設し、新品交換いたします。
    玄関:【リ...
  • 玄関:【リフォーム前写真】玄関ホールは移設いたします。シューズクロークを新設するので靴が多くても安心ですね。
    玄関:【リ...
  • リビング/ダイニング:【リフォーム前写真】畳の続き間と縁側を繋げることでLDKに間取り変更いたします。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:【リフォーム前】リビングのキッチンスペース予定の写真です。キッチン後ろは約1.5mほど確保するので冷蔵庫や食器棚をゆっくり置くことができます。
    リビング/...
  • キッチン:【同仕様画像】キッチンは部屋の雰囲気に合わせて明るい色を選択しました。
    キッチン:...
  • 浴室:【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
    浴室:【同...
  • トイレ:【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。直接お肌に触れるものなので、新品交換は嬉しいですね。
    トイレ:【...
  • 洗面:【リフォーム前】洗面脱衣所は拡張して、洗面所と脱衣所で分ける間取りに変更いたします。ご家族が入浴中も洗面所を気兼ねなくご使用いただけますね。
    洗面:【リ...
  • 駐車場:【リフォーム前写真】駐車場は庭木、フェンスを撤去することで並列3台駐車可能になる予定です。
    駐車場:【...

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出水市西出水町 戸建ての物件詳細

基本情報

価格 1,499万円
所在地 鹿児島県出水市西出水町1967 アクセス 肥薩おれんじ鉄道 西出水駅 徒歩22分
間取り 4SDK 築年月(築年数) 1973年9月(築52年)
土地面積 290.66m² (87.92 坪) 建物面積 94.44m² (28.56 坪)
接道 二方 ( 南東 4.8m 公道 ) ( 北西 6.2m 公道 ) 用途地域 無指定
建ぺい率/容積率 70% / 400% 建物構造 木造
階数 1階建 主要採光面
総戸数 - 駐車場 空有 (4台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 2025年02月 中旬
都市計画 非線引区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック
土地権利 所有権
備考 【リノベーション】年月:2025/02 箇所:水回り・床材壁紙交換 1/31(金)〜2/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 耐震適合証明書を取得すれば(要別途費用)、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事 駐車場拡張、屋根葺き替え、外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、

周辺施設

コンビニ 700m
スーパー 800m
総合病院 3,500m
学校
西出水小学校 1,100m
出水中学校 2,300m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 浄化槽
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • パントリー
  • 全室フローリング
  • 駐車場3台以上
  • 平面駐車場
  • 平屋
  • 木造
  • 瑕疵保証(不動産会社独自)付
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 800m以内
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス カチタス薩摩川内店
〒895-0073 鹿児島県薩摩川内市国分寺町7030-1
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、年末年始、夏季休暇
[電話番号] 0120-593-000  [FAX番号] 0996-23-7720
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号 
[所属団体] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会 
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0139967-0000222

鹿児島県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0139967-0000222)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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