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中古一戸建て

小曽根1丁目

価格 4,980万円

アクセス

阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩12分
Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩20分

所在地

大阪府豊中市小曽根1丁目9-19-1
[周辺地図を見る]

建物面積

99.09m² (29.97 坪)

土地面積

104.56m² (31.62 坪)

間取り

4LDK (洋室 7.5帖 / 洋室 6帖 / 洋室 6帖 / 洋室 6帖 / リビングダイニングキッチン 16.3帖)

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

東 / 一方 ( 東 2.4m 公道 )

築年月(築年数)

2019年1月(築7年)

駐車場

空有 無料

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

約16.3帖LDKは南東2面採光×4居室すべて窓があり陽当たり・風通しも良好です。小曽根小学校徒歩5分と子育て環境も整っています。玄関前の屋根無し駐車スペースは、2台分確保されていて来客時にも安心です

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見学予約

情報登録日:2023/06/24情報有効期限:2025/02/15 (あと13日

物件外観・画像

( 外観:【外観】2019年1月築。木造2階建てです。玄関前にはゆとりある駐車スペースが確保されており2台駐車していただけます。周辺には徒歩5分圏内にスーパー、小学校もあり暮らしにやさしい環境が整っています。 )

  • 外観:【外観】2019年1月築。木造2階建てです。2階には東向きのバルコニーがあり、お洗濯物もゆったりと干していただけます。全居室に窓があり、明るく通風も良好のためご家族でゆっくりお寛ぎいただけます♪
    外観:【外...
  • 外観:【外観】2019年1月築。木造2階建てです。全4居室すべてに窓があり、うち2部屋とLDKは2面採光が確保されています◎大きな掃き出し窓があるLDKからも駐車スペースへ出入りすることが出来ます。
    外観:【外...
  • 間取り:4LDK、建物面積99.09平米、土地面積104.56平米。小曽根小学校徒歩5分です。約16.3帖LDKは南東2面採光×全4居室すべて窓があり陽当たり・風通しも良好です。駐車スペース2台分あります。
    間取り:4...
  • 周辺:【前面道路】戸建てやマンションが建ち並ぶ落ち着いた住宅地で、小学校や中学校も徒歩10分圏内と子育て世帯にやさしい住環境が整っています◎前面道路は交通量も少なく、お子様の通学時にも安心です。
    周辺:【前...
  • 周辺:【前面道路】閑静な住宅地に建っており、周辺には公園などもあるため自然環境も身近に感じられます。前面道路は交通量も少なく、お車を駐車する際にも安心です。お子様の通学時にも安心の住環境ですね◎
    周辺:【前...
  • 周辺:【近隣コンビニ】ファミリーマート豊中浜店まで徒歩2分です。普段のお買い物から公共料金の支払いやATMのご利用など、幅広く利用できて助かりますね◎夜間など急なお買物でもいつでも済ませられます。
    周辺:【近...
  • 周辺:【近隣スーパー】サンディ豊中小曽根店徒歩6分です。営業時間は朝10時から夜19時30分までです。生鮮食料品から日用品まで幅広い品揃えで助かますね。駐輪場完備で自転車でも立ち寄りやすいです。
    周辺:【近...
  • 周辺:【近隣コンビニ】セブンイレブン豊中浜1丁目店まで徒歩4分です。普段のお買い物からATMの利用、公共料金の支払いなど幅広くご利用いただけます。その他周辺には複数コンビニがありお買い物に便利な立地です。
    周辺:【近...
  • 周辺:【近隣小売店】酒のやまや小曽根店・ダイソー小曽根店まで徒歩4分です。お酒だけでなく輸入食品やお米などの販売もされています。ダイソーでは暮らしに便利な日用品などが揃っています。駐車場もあります◎
    周辺:【近...
  • 周辺:【近隣ドラッグストア】スギ薬局豊中小曽根店まで徒歩6分です。朝9時から22時まで営業されていますので、お仕事前後にも気軽に立ち寄れますね◎駐車場も完備されていますので、お車でも立ち寄れます。
    周辺:【近...
  • 周辺:【小学校】小曽根小学校まで徒歩5分です。周辺は歩道もきちんと整備がされています。小学校まではほぼ平坦な道のりですのでお子様への負担も少なく安心の通学距離です。暑い夏の日の通学も安心ですね。
    周辺:【小...
  • 周辺:【中学校】第十二中学校までは徒歩7分です。中学校までの道のりは、ほぼ平坦で通学の負担も少なく安心です。部活動などで遅い時間の帰宅になっても安心の距離ですね。歩道もきちんと整備がされています。
    周辺:【中...

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  • 周辺:【金融機関】JA大阪北部小曽根支店まで徒歩5分です。ATMのご利用だけではなく、窓口業務もあります。駐車場もありお車でも立ち寄れます◎近くには郵便局もあり、目的に合わせてご利用いただけます。
    周辺:【金...
  • 周辺:【近隣公園】小曽根公園までは徒歩4分です。お子様が喜ぶブランコやすべり台などの遊具が揃った公園です。公園周囲は植栽で囲われていますので、お子様の急な飛び出しなども防げて安心して遊んでいただけます。
    周辺:【近...
  • 周辺:【郵便局】豊中小曽根郵便局まで徒歩5分です。ATMやポストのご利用だけではなく、窓口業務もありますので、預金や郵便物の手配などもできます。スーパーも近く、お買物と併せてご利用いただけます。
    周辺:【郵...
  • その他:【当社施工例】■キッチンプラン例システムキッチン設置(同一タイプ)工事費70万円(価格に含みません)
    その他:【...
  • その他:【当社施工例】■洗面台プラン例洗面化粧台・可動棚設置ミラー含む(同一タイプ)工事費35万円(価格に含みません)
    その他:【...
  • その他:【当社施工例】■R開口工事プラン例開口部新設工事(同一タイプ)工事費6万〜(壁補修工事は別途。価格に含みません)
    その他:【...
  • その他:【当社施工例】■書斎プラン例(同一プラン)工事費40万円〜(価格に含みません)
    その他:【...
  • その他:【当社施工例】■シェルフプラン例 ハグスラック設置(同一タイプ)工事費7万円(価格に含みません)
    その他:【...
  • その他:メインエリアでは、セミナーやイベントを行ったり、お客様との打ち合わせもしています!キッズスペースでは、黒板にお絵かきしたり、DVDを観たり、本を読んだり、楽しく過ごせるような空間になっています♪
    その他:メ...
  • その他:江坂駅南改札口出てすぐ左のビル2階にファンリノベショールームがございます!雑貨屋さんやカフェに立ち寄るようにお気軽にお立ち寄りください♪今だけご来店で、オリジナルドリップコーヒープレゼント中です!
    その他:江...
  • その他:光のたくさん入るリビングダイニングスペースです!夜は照明が表情を変え、ゆったりくつろげる雰囲気に変身します。お茶をのみながらゆっくり理想のくらしをお聞かせ下さい♪
    その他:光...
  • その他:シンプル、ベーシックな洗面化粧台です!自然素材の塗壁と、ラフなウッドパネルの組み合わせ。おむつ交換台を備え付けています。また、授乳室も兼ねております!
    その他:シ...
  • その他:リノベ不動産は「資金計画+不動産購入+設計デザイン+リノベーション工事+インテリア提案+アフターサービス」までを一社完結型として提供することで、住む人が本当に叶えたかった暮らしを実現させます。
    その他:リ...
  • その他:リノベ不動産は「資金計画+不動産購入+設計デザイン+リノベーション工事+インテリア提案+アフターサービス」までを一社完結型として提供することで、住む人が本当に叶えたかった暮らしを実現させます。
    その他:リ...
  • 玄関:【玄関】玄関前にはフェンスなど視界を遮るものがないため、陽当り・風通しが良く、開放感があります。TVモニター付きインターホンが備え付けられており、急な来客でも相手の顔を見ながら応対できて安心です。
    玄関:【玄...
  • 設備:【水栓】ゆったりとした駐車場の奥には水栓があります。駐車場を掃除する時や洗車の際に助かりますね。ガーデンニングや夏場のお子様の水遊びにも活用できます。お散歩帰りのワンちゃんの足洗い場としても◎
    設備:【水...
  • 駐車場:【駐車場】玄関前に駐車スペースが確保されており、お車をご利用の際にも乗り降りしやすく小さなお子様も安心です。コンクリートの駐車場で、雑草などが生えてくる心配がなくお手入れもしやすいですね◎
    駐車場:【...

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小曽根1丁目の物件詳細

基本情報

価格 4,980万円
所在地 大阪府豊中市小曽根1丁目9-19-1 アクセス 阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩12分
Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩20分
間取り 4LDK (洋室 7.5帖 / 洋室 6帖 / 洋室 6帖 / 洋室 6帖 / リビングダイニングキッチン 16.3帖) 築年月(築年数) 2019年1月(築7年)
土地面積 104.56m² (31.62 坪) 建物面積 99.09m² (29.97 坪)
接道 一方 ( 東 2.4m 公道 ) 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面
総戸数 1戸 駐車場 空有 無料
地目 - 現況 居住中
取引態様 仲介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック -
土地権利 所有権
備考 〜おすすめポイント〜2沿線利用可能です!(阪急宝塚線『服部天神』徒歩12分・地下鉄御堂筋線『江坂』徒歩20分)4部屋すべて約6帖以上×収納付きでお部屋すっきり♪キッチンにはパントリーもあり収納充実しています。窓付きの浴室・洗面室で明るく年中快適です◎トイレは2か所あり、生活動線も良好です◎TVモニター付インターホンあり防犯面も安心です!2階東向きバルコニーは屋根付きでお洗濯物も小雨から守れますね。

周辺施設

コンビニ 160m
スーパー 460m
ドラッグストア 360m
銀行 380m
学校
豊中市立小曽根小学校 396m
豊中市立第十二中学校 550m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 見学可能
  • 上下水道
  • トイレ2ヶ所以上
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング
  • 2階建て
  • 木造
  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • コンビニ 800m以内
  • 小学校 800m以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • パノラマ
  • スタッフコメント
  • オンライン相談可
  • 会社紹介ムービー
  • 情報が充実している会社

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取り扱い不動産会社

株式会社ファンリノベ リノベ不動産
〒564-0063 大阪府吹田市江坂町1丁目23-32 リバーボール江坂2F
[営業時間] 10:00~19:00 [定休日] 毎週水曜日 予約制で営業
[電話番号] 06-6155-6639  [FAX番号] 06-6155-7139
[免許番号] 大阪府知事(2)第60896号 
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部 
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【物件番号】0140054-0000913

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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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