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新築一戸建て

床暖房等設備充実　快適叶える新築戸建て

新築物件

外観：「前面道路含む現地」前面道路：北東4ｍ私道

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価格 7,980万円

アクセス

JR総武線 小岩駅 徒歩13分
京成本線 京成小岩駅 徒歩32分

所在地

東京都江戸川区南小岩5丁目
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建物面積

154.68m² （46.79 坪）

土地面積

89.51m² （27.07 坪）

間取り

3SLDK

建物構造 / 階建

木造 / 3階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 北東 4m 私道 )

築年月(築年数)

2025年5月（新築）

駐車場

空有 無料

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率/容積率

60% / 160%

空気感という居心地の良いＢＧＭは、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮したリビングは地域の鼓動を感じながらお寛ぎ頂くことが可能です。本日これからお打ち合わせ可能です。。

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情報登録日：2025/01/21情報有効期限：2025/02/15 （あと12日）

物件外観・画像

（ 外観：「前面道路含む現地」前面道路：北東4ｍ私道 ）

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  • その他：「完成予想図（パース）」
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  • その他：「リビングダイニング（パース）」家族の暮らしに思いを馳せて、日常のワンシーンを表現した空間。シンプルな機能美とスマートな空間美。家族みんなが自然体で過ごせる心地良さ生み出しています。
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  • その他：「団欒の場（パース）」忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。手料理をテーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。
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  • その他：「居心地の良いリビング。（パース）」居心地の良いリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
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  • その他：「穏やかな時が流れる癒しの空間（パース）」穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。
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  • その他：「完成予想図（パース）」
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  • その他：「現地」
    その他：「現地」

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床暖房等設備充実　快適叶える新築戸建ての物件詳細

基本情報

価格 7,980万円
所在地 東京都江戸川区南小岩5丁目 アクセス JR総武線 小岩駅 徒歩13分
京成本線 京成小岩駅 徒歩32分
間取り 3SLDK 築年月(築年数) 2025年5月（新築）
土地面積 89.51m² （27.07 坪） 建物面積 154.68m² （46.79 坪）
接道 一方 ( 北東 4m 私道 ) 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率/容積率 60% / 160% 建物構造 木造
階数 3階建 主要採光面 南
総戸数 1戸 駐車場 空有 無料
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 仲介 引渡し 2025年06月 下旬
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
建築確認番号 第24UDI1T建03726号
備考 準防火地域 第2種高度地区 宅地造成等工事規制区域 日影規制：4h-2.5h/4m 建ぺい率：法53条3項一号ロに該当 容積率：前面道路幅員制限 土地面積：89.51平米(公簿) 建物面積：1階車庫面積約22.27平米含

周辺施設

コンビニ 306m
スーパー 449m
商店街 989m
ドラッグストア 378m
銀行 581m
学校
江戸川区立下小岩小学校 502m
江戸川区立上一色中学校 1,056m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 南向き
  • TVモニタ付インターホン
  • 床暖房
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 駐車場あり
  • フラット35・S適合証明書
  • 所有権
  • 上下水道
  • トイレ2ヶ所以上
  • パントリー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス・複層サッシ
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 3階建て以上
  • 木造
  • 地盤調査済
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • スタッフコメント
  • オンライン相談可

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス新小岩
〒124-0024 東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
[営業時間] 09:00～21:00
[電話番号] 03-6626-2500　 [FAX番号] 03-6626-2525
[免許番号] 東京都知事(2)第103488号　
[所属団体] (公財)東日本不動産流通機構　
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【物件番号】0140248-0020801

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0140248-0020801）【マンションレビュー】
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