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新築一戸建て

対面キッチン　リビング階段　コミュニケーション増える家

新築物件

外観：「〜3階建て3SLDK〜」17帖以上のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。

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価格 4,680万円

アクセス

JR総武線 小岩駅 バス8分 鹿本中学校下車 徒歩7分
JR総武線 新小岩駅 バス7分 菅原橋西下車 徒歩11分

所在地

東京都江戸川区松本2丁目
[周辺地図を見る]

建物面積

111.37m² （33.68 坪）

土地面積

70.01m² （21.17 坪）

間取り

3SLDK

建物構造 / 階建

木造 / 3階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 北 12.2m 公道 )

築年月(築年数)

2025年1月（新築）

駐車場

空有 無料

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

70% / 150%

ここから始まる「日常」はご家族にとって大切な時間となります。だからこそ、少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはず。ぜひご覧ください。

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情報登録日：2025/02/02情報有効期限：2025/02/14 （あと12日）

物件外観・画像

（ 外観：「〜3階建て3SLDK〜」17帖以上のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。 ）

  • 外観：「〜3階建て3SLDK〜」17帖以上のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。
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  • 間取り：3SLDK
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  • 周辺：「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
    周辺：「穏...
  • 室内：「のんびり過ごせるLDK」広々約17帖のLDK。家族団らんの場やソファーでゆっくりとくつろぐスペースにオススメです。
    室内：「の...
  • その他：毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。
    その他：毎...
  • その他：クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
    その他：ク...
  • その他：日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。
    その他：日...
  • その他：「オートバス」
    その他：「...
  • その他：明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。
    その他：明...
  • その他：冬にはジワジワと温もりが広がるガスストーブをご利用頂ける様に、リビングにはガス栓も標準で設置されております。また鍋用のコンロなどにも繋げて使えますので、便利ですね。
    その他：冬...
  • 玄関：「玄関」清潔印象の玄関です。スペースを無駄なく活用し、使いやすいシューズボックスを設置しております。
    玄関：「玄...
  • リビング/ダイニング：「リビングダイニング」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい。そんな夢が叶えられる空間です。
    リビング/...

もっと見る

  • リビング/ダイニング：「採光面の多いLDK。。」団欒の場であるリビングには採光窓を多く取り入れていますので、暖かな陽光と心地よい風が贅沢に降り注ぎます。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：「2階×17帖LDK」2階LDKのメリットは、団欒空間のプライバシーが守られることです。コミュニケーションに欠かせないリビング階段も、室内の雰囲気をおしゃれに演出します。
    リビング/...
  • キッチン：「対面式キッチン仕様」キッチンスペースは、ゆとりの広さを確保。開放的な対面式キッチンなので、ご家族との会話を楽しうことはもちろん、お子様を見守りながら家事時間を進められます。
    キッチン：...
  • キッチン：「窓のあるキッチン」作業スペースを多くとったキッチンには、コンロ横にスリット窓を設置し通気性と明るさを取り入れました。
    キッチン：...
  • 寝室：「スッキリ収納の居室」お子様の成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。
    寝室：「ス...
  • 子供部屋：「明るい居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。
    子供部屋：...
  • 浴室：「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。
    浴室：「一...
  • トイレ：「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
    トイレ：「...
  • 洗面：「洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。
    洗面：「洗...
  • 洗面：「洗面所」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置しております。
    洗面：「洗...
  • 洗面：「洗濯機置き場」
    洗面：「洗...
  • 収納：「たっぷり収納。ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。
    収納：「た...
  • 収納：「収納完備」居室には収納スペースを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
    収納：「収...
  • 設備：「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
    設備：「見...
  • バルコニー：「南向き。バルコニー」大きな空に囲まれた気持ちのいい住まい。バルコニーを覗くだけで圧倒的な開放感に包まれます。
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  • 駐車場：「ビルトインガレージ」車を風雨からしっかりと守ってくれるビルトインガレージです。
    駐車場：「...
  • 洋室：「洋室」
    洋室：「洋室」

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対面キッチン　リビング階段　コミュニケーション増える家の物件詳細

基本情報

価格 4,680万円
所在地 東京都江戸川区松本2丁目 アクセス JR総武線 小岩駅 バス8分 鹿本中学校下車 徒歩7分
JR総武線 新小岩駅 バス7分 菅原橋西下車 徒歩11分
間取り 3SLDK 築年月(築年数) 2025年1月（新築）
土地面積 70.01m² （21.17 坪） 建物面積 111.37m² （33.68 坪）
接道 一方 ( 北 12.2m 公道 ) 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 70% / 150% 建物構造 木造
階数 3階建 主要採光面 南
総戸数 3戸 駐車場 空有 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 仲介 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
建築確認番号 第24UDI1W建02606号
備考 景観法 準防火地域 16m第2種高度地区 土地区画整理事業を施工すべき区域(江戸川東部篠?付近土地区画整理事業) 日影規制3h-2h4m 建物面積：1階車庫面積約12.15平米含 建ぺい率：法53条3項一号ロに該当

周辺施設

コンビニ 352m
スーパー 767m
総合病院 634m
商店街 1,151m
ドラッグストア 867m
公園 572m
銀行 601m
学校
江戸川区立鹿本小学校 280m
江戸川区立鹿本中学校 560m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 南向き
  • TVモニタ付インターホン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 駐車場あり
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 耐震構造
  • 即入居可
  • 所有権
  • 上下水道
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス・複層サッシ
  • 全室フローリング
  • 3階建て以上
  • 木造
  • 前面道路6m以上
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス新小岩
〒124-0024 東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
[営業時間] 09:00～21:00
[電話番号] 03-6626-2500　 [FAX番号] 03-6626-2525
[免許番号] 東京都知事(2)第103488号　
[所属団体] (公財)東日本不動産流通機構　
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【物件番号】0140248-0020865

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0140248-0020865）【マンションレビュー】
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