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新築一戸建て

グラファーレ中区雄町(第4)

新築物件

価格 3,180万円

アクセス

JR山陽本線 東岡山駅 徒歩18分
JR山陽本線 高島駅 徒歩22分

所在地

岡山県岡山市中区雄町
[周辺地図を見る]

建物面積

100.6m² (30.43 坪)

土地面積

130.53m² (39.48 坪)

間取り

4LDK (リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) / 和室 4.5畳(1階) / 洋室 7.7帖(2階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 5.2帖(2階))

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 一方 ( 南 4m 公道 )

築年月(築年数)

2024年11月(新築)

駐車場

空有 (3台) 無料

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

50% / 100%

■徒歩5分圏内にスーパーやドラッグストアがあり生活環境良好! ■シューズクローク! ■ウォークインクローゼット!全居室収納有!

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情報登録日:2024/11/18情報有効期限:2025/03/28 (あと14日

物件外観・画像

( 外観:ツートンカラーで張り分け、お洒落感アップ!飽きのこない落ち着いた外観 )

  • 外観:【現地外観写真】 2024年12月に撮影しました
    外観:【現...
  • 間取り
    間取り
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    周辺:【小...
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  • その他:【現地外観写真】 2024年12月に撮影しました
    その他:【...
  • その他:区画図
    その他:区画図
  • 玄関:天井の高さまである大型のシューズボックスで家族の靴が増えても安心
    玄関:天井...

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  • 玄関:玄関横にはシューズクロークがございます
    玄関:玄関...
  • リビング/ダイニング:※家具はAIによる自動生成画像です ご家族が集まるリビングダイニングは陽光あふれるあたたかなお部屋
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:リビングへつながるドアを開くとすぐに開放的なリビングがございます
    リビング/...
  • キッチン:対面キッチンなので、調理や洗い物をしながらリビングダイニングを見渡せます。
    キッチン:...
  • 浴室:落ち着いた色合いの壁面が特徴の浴室。ゆっくり寛ぐ事の出来る空間です
    浴室:落ち...
  • トイレ:スマートなデザインのトイレは、見た目にも広さとゆとりを感じることができます。
    トイレ:ス...
  • 洗面:三面鏡の裏側の収納スペースには、スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。
    洗面:三面...
  • 収納:2階廊下にも収納スペースがございます
    収納:2階...
  • バルコニー:広々したバルコニーは、布団や洗濯物干しに大活躍!雨の日でも安心です
    バルコニー...
  • 洋室:シンプルな洋室は、様々なインテリアに合わせやすいのが魅力です  
    洋室:シン...
  • 洋室:木の温もりを感じられる色調のフローリング
    洋室:木の...
  • 洋室:洋室にはウォークインクローゼットが備付で収納力も充分!
    洋室:洋室...
  • 洋室:プライベートタイムをやさしく守り、心地よくくつろげる空間です
    洋室:プラ...
  • 和室:客間として大活躍の和室。癒しの空間としても使えます。
    和室:客間...
  • 省エネ性能ラベル:住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
    省エネ性能...
  • ウォークインクローゼットは散らかりがちなお部屋がスッキリ片付き、お部屋が広々と使えます。
    ウォークイ...
  • ウォークインクローゼットには靴やカバンはもちろんたくさんの洋服を収納することが出来ます。
    ウォークイ...

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【通話無料】

0037-634-07315

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お問い合わせ番号

14164-2789

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グラファーレ中区雄町(第4)の物件詳細

基本情報

価格 3,180万円
所在地 岡山県岡山市中区雄町 アクセス JR山陽本線 東岡山駅 徒歩18分
JR山陽本線 高島駅 徒歩22分
間取り 4LDK (リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) / 和室 4.5畳(1階) / 洋室 7.7帖(2階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 5.2帖(2階)) 築年月(築年数) 2024年11月(新築)
土地面積 130.53m² (39.48 坪) 建物面積 100.6m² (30.43 坪)
接道 一方 ( 南 4m 公道 ) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 50% / 100% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 3戸 駐車場 空有 (3台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 仲介 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック -
土地権利 所有権
建築確認番号 第トラスト24-0976号
備考 《タクトホームの「グラファーレ」は地震に強く安心安全なお家》 ■フラット35S(金利Aプラン対応物件) ■住宅性能表示適合住宅  ◎耐震等級3          ◎耐風等級2  ◎劣化対策等級3        ◎ホルムアルデヒド対策等級3  ◎維持管理対策等級3 ■玄関ダブルキー、浴室乾燥機、浄水器一体型水栓、全居室複層ガラス  温水洗浄便座、全自動お湯張機能付き給湯器、  TVモニター付きインターホンが

周辺施設

コンビニ 357m
スーパー 143m
商店街 370m
ドラッグストア 229m
銀行 1,832m
岡山雄町郵便局 341m
学校
岡山市立 高島小学校 1,645m
岡山市立 高島中学校 2,060m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 即入居可
  • 所有権
  • 上下水道
  • ガスコンロ設置済
  • ガスコンロ
  • LDK15帖以上
  • 和室
  • 駐車場3台以上
  • 2階建て
  • 低層住宅地
  • 木造
  • 南道路
  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 商店街 800m以内
  • 複数路線

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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【通話無料】

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※お問い合わせ番号が必要になります。

お問い合わせ番号

14164-2789

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取り扱い不動産会社

トータテ住宅販売株式会社 岡山営業所
〒700-0954 岡山県岡山市南区米倉123-7
[営業時間] 09:30~20:00 [定休日] 毎週木曜日 年末年始
[電話番号] 0120-516-777  [FAX番号] 086-201-0072
[免許番号] 国土交通大臣(08)第004315号 
[所属団体] 所属団体未加入 
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0140924-0001026

岡山県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0140924-0001026)【マンションレビュー】
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お部屋探しなら、賃貸情報満載の不動産情報サイト【マンションレビュー】

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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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