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新築一戸建て

杉並区和泉1丁目　第二期　新築戸建

新築物件

外観：通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築戸建でなければ体感できないひとときをご体感頂ける筈です。

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価格 12,980万円

アクセス

京王線 代田橋駅 徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩15分

所在地

東京都杉並区和泉1丁目
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建物面積

114.06m² （34.5 坪）

土地面積

128.54m² （38.88 坪）

間取り

3SLDK （リビングダイニングキッチン 19帖(2階) / 洋室 4.5帖(2階) / 洋室 7.5帖(1階) / 洋室 4.8帖(1階) / 収納 5帖(1階) / 収納 4.8帖(1階)）

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南西 / 一方 ( 南西 3.5m 私道 )

築年月(築年数)

2025年3月（新築）

駐車場

空有 (2台) 無料

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

50% / 100%

【ワンランク上の邸宅の誕生！】 贅沢な設備が備わったロフト付き新築2階建て。 こだわりの内装、使いやすい間取りの中快適な暮らしのスタートを。 〜カースペース2台分有〜

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2024/10/22情報有効期限：2025/02/14 （あと12日）

物件外観・画像

（ 外観：通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築戸建でなければ体感できないひとときをご体感頂ける筈です。 ）

  • 外観：忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。リビングと和室の続き間は急な来客時になど使い勝手が良いです。実際の空間を体感してみて下さい！
    外観：忙し...
  • 外観：手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。
    外観：手元...
  • 外観：【living】居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。
    外観：【l...
  • 外観：【ROOM】感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。
    外観：【R...
  • 間取り：家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。
    間取り：家...
  • 周辺：風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。そこに季節の息吹を感じて、いまがどんな季節なのかを実感する。
    周辺：風の...
  • 周辺：気持ちの良い朝をつくりだし、夕方には笑顔を取り戻させてくれるミラー。パウダールームはいつでも本来の自分を取り戻せる空間。明るく仕上げてあります。
    周辺：気持...
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  • その他：叶えたかったのは落ち着きのあるナチュラルな風合い、そして開放感があるリビング。優雅な気分に浸れる幸せな時間を家族が自然と集まりたくなるこの空間で。
    その他：叶...
  • その他：◆愛育◆キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える広々とした対面式キッチンです。
    その他：◆...
  • その他：◆サンサンと◆差し込む太陽の光がこのリビングに笑いをもたらす。ソファの上のクッションがポカポカした暖気にぬくぬくと微睡んでいる。
    その他：◆...
  • その他：使いやすく、明るい洋室に仕上がります。子供部屋や趣味のお部屋にご利用できます。ご自身で家具などを配置し、素敵な空間を創り上げられます。
    その他：使...
  • その他：食洗機は手荒れが防げて節水になり加えて時短にもなり重宝します。又キッチン上部の吊り戸棚を設置せず開放感あふれた、家族との対話が楽しめるオープン・キッチンを採用。
    その他：食...
  • キッチン：キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える対面式キッチンです。
    キッチン：...
  • キッチン：◆浄水器◆浄水器によって水道水に含まれる不純物が除去されれば、より安全できれいな水を使用できます。
    キッチン：...
  • 設備：【浴室】《一日の疲れを落としてくれる場所は、落ち着く場所でなければならない》　高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。
    設備：【浴...
  • 設備：清潔感あるホワイト調のクロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅は、毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。
    設備：清潔...
  • 設備：◆瀟洒な空間◆落ち着いた小棚や室内の緑光、アクセントのある彩が見事に調和させた瀟洒なリビングルーム。ここに集まる家族の会話と笑顔が絶え間なく続く幸せな空間。
    設備：◆瀟...
  • 設備：ここはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる場所。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ、夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれます。
    設備：ここ...
  • 設備：「想像していた以上に広い」が写真を撮っているときの感想です。家事動線に配慮したプランによりご家族がくつろげる明るく広い空間が確保できました。
    設備：「想...
  • 設備：家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。
    設備：家族...

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杉並区和泉1丁目　第二期　新築戸建の物件詳細

基本情報

価格 12,980万円
所在地 東京都杉並区和泉1丁目 アクセス 京王線 代田橋駅 徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩15分
間取り 3SLDK （リビングダイニングキッチン 19帖(2階) / 洋室 4.5帖(2階) / 洋室 7.5帖(1階) / 洋室 4.8帖(1階) / 収納 5帖(1階) / 収納 4.8帖(1階)） 築年月(築年数) 2025年3月（新築）
土地面積 128.54m² （38.88 坪） 建物面積 114.06m² （34.5 坪）
接道 一方 ( 南西 3.5m 私道 ) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 50% / 100% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南西
総戸数 1戸 駐車場 空有 (2台) 無料
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 仲介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック 4.36㎡
土地権利 所有権
建築確認番号 TKK確済24-273号
備考 ※SB部分4.36?有
〜おすすめポイント〜 ◆京王線【代田橋】駅徒歩14分 〜2路線2駅利用可能な好立地〜 都心へスムーズアクセス、生活利便性良好な住宅街 ◆全居室収納、大容量WIC・SIC・パントリー ◆会話が弾む対面キッチン ◆開放的な吹抜＆ロフト

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット相談
  • 手付金保証あり
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ロフト付き
  • 照明器具付き
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • フラット35・S適合証明書
  • 耐震構造
  • 所有権
  • 上下水道
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 浄水器・活水器
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • 吹き抜け
  • ワイドバルコニー
  • 複層ガラス・複層サッシ
  • 全室フローリング
  • 2階建て
  • 低層住宅地
  • 木造
  • 地盤調査済
  • 複数路線

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お問い合わせ番号

12157-2789

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並
〒166-0004 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
[営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年中無休
[電話番号] 0120-104-760　 [FAX番号] 03-4332-7894
[免許番号] 東京都知事(01)第103929号　
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会　
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【物件番号】0142177-0018767

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