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新築一戸建て

小金井市・梶野町3丁目

新築物件

外観：通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築戸建でなければ体感できないひとときをご体感頂ける筈です。

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価格 7,198万円

アクセス

JR中央線 東小金井駅 徒歩17分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩21分

所在地

東京都小金井市梶野町3丁目
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建物面積

93.38m² （28.24 坪）

土地面積

93.68m² （28.33 坪）

間取り

4LDK （リビングダイニングキッチン 19帖(1階) / 洋室 6.5帖(2階) / 洋室 5.2帖(2階)×2 / 洋室 3.5帖(2階)）

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 角地 ( 西 4m 公道 ) ( 南 4m 私道 )

築年月(築年数)

2025年3月（新築）

駐車場

1台

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 100%

〜おすすめポイント〜 ◆西部新宿線【東小金井】駅徒歩17分 ◆充実の収納スペース ◆会話が弾むオープンキッチン ◆日当たり良好！ ◆保育園から中学校まだ一貫しか15分圏内で安心

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2025/01/23情報有効期限：2025/03/26 （あと12日）

物件外観・画像

（ 外観：通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築戸建でなければ体感できないひとときをご体感頂ける筈です。 ）

  • 間取り：家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。
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  • その他：一日の疲れを落としてくれる場所は、落ち着く場所でなければならない。
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  • その他：現地に実際に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。
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  • その他：忙しいからこそ心地よく好きなものに囲まれていたい。
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  • その他：現地に実際に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。
    その他：現...
  • その他：叶えたかったのは落ち着きのあるナチュラルな風合い、そして開放感があるリビング。優雅な気分に浸れる幸せな時間を家族が自然と集まりたくなるこの空間で。
    その他：叶...
  • その他：現地に実際に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。
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  • その他：現地に実際に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。
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  • その他：◆サンサンと◆差し込む太陽の光がこのリビングに笑いをもたらす。ソファの上のクッションがポカポカした暖気にぬくぬくと微睡んでいる。
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  • その他：【APPEARANCE】家族の笑顔が溢れる。待っているのは、夢のような毎日。
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  • その他：現地に実際に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。
    その他：現...

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小金井市・梶野町3丁目の物件詳細

基本情報

価格 7,198万円
所在地 東京都小金井市梶野町3丁目 アクセス JR中央線 東小金井駅 徒歩17分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩21分
間取り 4LDK （リビングダイニングキッチン 19帖(1階) / 洋室 6.5帖(2階) / 洋室 5.2帖(2階)×2 / 洋室 3.5帖(2階)） 築年月(築年数) 2025年3月（新築）
土地面積 93.68m² （28.33 坪） 建物面積 93.38m² （28.24 坪）
接道 角地 ( 西 4m 公道 ) ( 南 4m 私道 ) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 100% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南
総戸数 1戸 駐車場 1台
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 仲介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
私道負担面積 28m2
建築確認番号 第24UDI1W建06588号
備考 〜おすすめポイント〜 ◆西部新宿線【東小金井】駅徒歩17分 ◆充実の収納スペース ◆会話が弾むオープンキッチン ◆日当たり良好！ ◆保育園から中学校まだ一貫しか15分圏内で安心 ◆おかげさまで【スーモ 口コミ件数　6000件以上 （東宝ハウスグループ全社）】

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角地
  • 南向き
  • 手付金保証あり
  • TVモニタ付インターホン
  • 床暖房
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • フラット35・S適合証明書
  • 耐震構造
  • 所有権
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • 上下水道
  • トイレ2ヶ所以上
  • LDK15帖以上
  • スマートキー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • 2階建て
  • 低層住宅地
  • 木造
  • 南道路
  • 複数路線

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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42960-2786

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並
〒166-0004 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
[営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年中無休
[電話番号] 0120-104-760　 [FAX番号] 03-4332-7894
[免許番号] 東京都知事(01)第103929号　
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会　
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0142177-0020064

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