物件外観・画像
（ 間取り：全室南向きの陽当り良好な住宅です。 LDK17帖と続き間の和洋室4.5帖を繋げて21.5帖の広い空間も。客間にも最適です♪ ）
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GRAFARE 羽生市南羽生3棟 3号棟の物件詳細
基本情報
| 価格 | 2,280万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県羽生市南羽生1丁目26 | アクセス |
東武伊勢崎線 南羽生駅 徒歩8分 東武伊勢崎線 羽生駅 4km |
||
| 間取り | 4LDK （リビングダイニングキッチン 17帖(1階) / 洋室 4.5帖(1階) / 洋室 7帖(2階) / 洋室 6.3帖(2階) / 洋室 5.2帖(2階)） | 築年月(築年数) | 2025年6月（新築） | ||
| 土地面積 | 152.36m² （46.08 坪） | 建物面積 | 99.57m² （30.11 坪） | ||
| 接道 | 一方 ( 西 6m 公道 ) | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 2階建 | 主要採光面 | 南 | ||
| 総戸数 | 3戸 | 駐車場 | 空有 (1台) 無料 | ||
| 地目 | 畑 | 現況 | 未完成 | ||
| 取引態様 | 一般媒介 | 引渡し | 2025年06月 中旬 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | - | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 建築確認番号 | 第HPA-25-01483-1号 | ||||
| 備考 |
法22条区域 農地法 景観法 南羽生地区地区計画 日影規制：4h-2.5h/4m 用途地域：一部第1種中高層住居専用地域(建60％/容150％) 建ぺい率・容積率：加重平均による ・構 造、日本の伝統的な在来工法に加え、「剛性工法」、「外壁通気工法」、近代的な金物などの使用により、耐震性・耐久性を向上。 ・検 査、2度の現場審査を行います。地盤調査・地盤改良（地盤調査の結果に基づき、必要に応じ）・躯体検査（主要構造部分・シックハウス対策等） ・性能評価、「設計性能評価」と「建設性能評価」2つの性能評価を取得。 ・住宅性能表示において、4項目すべて等級取得。 |
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手子林小学校 1,114m
東中学校 3,568m
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こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|
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取り扱い不動産会社
- コガネイハウジング株式会社 熊谷店
- 〒360-0816 埼玉県熊谷市石原630-1
- [営業時間] 10:00～18:30 [定休日] 毎週水曜日 年末年始 GW 夏季休業
- [電話番号] 048-577-8758 [FAX番号] 048-577-8768
- [免許番号] 国土交通大臣免許(01)第9824号
- [所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
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【物件番号】0142347-0011098
埼玉県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0142347-0011098）【マンションレビュー】
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