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新築一戸建て

安佐北区亀山南1丁目

新築物件

外観：2023年8月完成☆3LDKの新築住宅が分譲開始♪お気軽にお問い合わせください！

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価格 3,980万円

アクセス

JR可部線 あき亀山駅 徒歩6分

所在地

広島県広島市安佐北区亀山南1丁目17
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建物面積

128.05m² （38.73 坪）

土地面積

168.43m² （50.95 坪）

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 15.2帖(1階) / 洋室 8帖(2階) / 洋室 5.6帖(2階) / 洋室 5.3帖(2階) / 3LDK）

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 北 7.6m 公道 )

築年月(築年数)

2024年1月（築2年）

駐車場

空有 (3台) 無料 駐車場3台分

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

☆自己資金ゼロで購入可能☆住宅ローンに不安がある方、他社で断られた経験がある方、是非一度ご相談下さい☆住宅ローン仮審査で5000円分クオカード、更に御成約いただいたお客様に20万円キャッシュバック☆

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情報登録日：2024/01/18情報有効期限：2025/02/15 （あと7日）

物件外観・画像

（ 外観：2023年8月完成☆3LDKの新築住宅が分譲開始♪お気軽にお問い合わせください！ ）

  • 間取り：3980万円、3LDK、土地面積168.43m2、建物面積128.05m2、3台駐車可能(1台はインナーガレージ）
    間取り：3...
  • その他：キッチンパントリー☆食材のストックなどを置いておくとキッチン回りもスッキリとします♪
    その他：キ...
  • その他：階段のホール部分にはお洒落な小物を置くスペースが設けられております♪
    その他：階...
  • 玄関：玄関ポーチ☆屋根も付いており、雨が降っても濡れる心配はありません♪
    玄関：玄関...
  • 玄関：シューズボックス☆大容量のシューズボックスの為、靴もたくさん収納が可能です♪
    玄関：シュ...
  • リビング/ダイニング：15.2帖の広々としたリビング☆完成済のため365日ご案内可能♪「今日見たい」にも対応します！床下エアコン付き♪
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：15.2帖の広々としたリビング☆キッチンからはリビング全体を見渡せます♪
    リビング/...
  • キッチン：人造大理石天板使用のシステムキッチン☆人造大理石天板は水垢が付きにくく汚れが落ちやすいのでお手入れも楽ちんです♪
    キッチン：...
  • キッチン：浄水器機能付水栓☆小型カートリッジが水栓金具に内蔵されているため、水栓を取り換えるだけで、浄水器を使用できるようになります。浄水カートリッジ交換も簡単です。
    キッチン：...
  • キッチン：4人から5人分の食器洗浄乾燥機☆水道代の節約にもなり、家事の時短もできる優れ物です♪スライド式で上から全体が見えるため食器の出し入れもスムーズです♪
    キッチン：...
  • キッチン：IHクッキングヒーター☆火が出ないために安全性も高いと考えられます。 さらに、安定した加熱管理制御が容易に行えるため、素材を均一に加熱する料理やスープなどの液体の加熱に適しています♪
    キッチン：...
  • キッチン：収納力のある大型カップボード☆備え付けのため耐震性が高く地震の際にも倒れてくる心配はありません♪
    キッチン：...

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  • 寝室：8帖の広々とした主寝室☆
    寝室：8帖...
  • 寝室：全居室収納☆8帖の主寝室はたくさん収納できるウォークインクローゼットです♪
    寝室：全居...
  • 子供部屋：5.6帖の洋室☆
    子供部屋：...
  • 子供部屋：全居室収納☆5.6帖洋室のクローゼットです♪
    子供部屋：...
  • 子供部屋：5.3帖の洋室☆
    子供部屋：...
  • 浴室：浴室乾燥機気付き1.25坪タイプの浴室☆ユニットバスは、気密性にも優れています。そのため、冬場でもお湯が冷めにくく、暖かい空間を維持することができます。
    浴室：浴室...
  • トイレ：1階ウォシュレットトイレ☆各階にウォシュレットトイレがついています♪
    トイレ：1...
  • 洗面：シャワー付き洗面化粧台☆洗面台にシャワー機能が付いたもので、シャンプーなども行える多機能洗面台です。また、顔や手を洗うためだけではなく、シャワー付き洗面台を使えば手洗い洗濯などでも利用できます♪
    洗面：シャ...
  • 収納：外部収納スペース☆インナーガレージには収納スペースも設けられているので、冬用のタイヤなども収納することが可能です♪
    収納：外部...
  • 収納：シューズインクローク☆
    収納：シュ...
  • 収納：ランドリースペース☆洗濯物をそのまま干すことも可能です♪
    収納：ラン...
  • 設備：ドアホン☆来客があったとき、室内からカメラやマイクを使って相手や用件を確認できます。相手を事前に確認することができ、訪問販売対策や防犯面でも役に立つアイテムです♪
    設備：ドア...
  • 設備：給湯器リモコン☆キッチンからお湯の温度調整やお風呂の操作ができるのでとても便利です♪
    設備：給湯...
  • 設備：EV車用電源コンセント☆イギリスなど欧州をはじめとする各国では2030年前後までにガソリン、ディーゼル車の新規製造や販売を禁止するという流れが主流になりつつあります。
    設備：EV...
  • バルコニー：ルーフバルコニー☆広々としたスペースなので洗濯物などの作業もしやすいです♪
    バルコニー...
  • 駐車場：車は3台まで駐車可能(1台はインナーガレージ）☆広い駐車スペースは来客時も安心です♪
    駐車場：車...
  • 駐車場：インナーガレージは大切な車を雨風より防ぐことが可能です☆
    駐車場：イ...

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安佐北区亀山南1丁目の物件詳細

基本情報

価格 3,980万円
所在地 広島県広島市安佐北区亀山南1丁目17 アクセス JR可部線 あき亀山駅 徒歩6分
間取り 3LDK （リビングダイニングキッチン 15.2帖(1階) / 洋室 8帖(2階) / 洋室 5.6帖(2階) / 洋室 5.3帖(2階) / 3LDK） 築年月(築年数) 2024年1月（築2年）
土地面積 168.43m² （50.95 坪） 建物面積 128.05m² （38.73 坪）
接道 一方 ( 北 7.6m 公道 ) 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南
総戸数 1戸 駐車場 空有 (3台) 無料 駐車場3台分
地目 宅地 現況 -
取引態様 仲介 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
建築確認番号 -
備考 ☆「今日見たい」に対応します☆ご迷惑な営業は致しません☆車や他借入がある方、家具家電を買い換えたい方も大丈夫!住宅ローン+500万円迄住宅ローンの低金利で一本化出来るプランもあります（審査有）☆※クオカードは、前向きに購入を検討しているお客様、当社指定のアンケートをご記入頂き、正社員または個人事業主の方が対象となります※商談内容によりクオカード及びキャッシュバックの対象外となる場合があります

周辺施設

コンビニ 1,060m
スーパー 1,410m
総合病院 570m
ドラッグストア 980m
銀行 2,110m
学校
広島市立亀山南小学校 1,070m
広島市立亀山中学校 1,180m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 南向き
  • TVモニタ付インターホン
  • エアコン
  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 浄化槽
  • オール電化
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 高温差湯式
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 見学可能
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 浄水器・活水器
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • ルーフバルコニー
  • 吹き抜け
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス・複層サッシ
  • 全室フローリング
  • 駐車場3台以上
  • ガレージ
  • 2階建て
  • 木造
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 子育てに便利な施設が充実
  • スタッフコメント

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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お問い合わせ番号

86793-2786

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取り扱い不動産会社

株式会社廣島明和
〒733-0012 広島県広島市西区中広町２丁目1番22号
[営業時間] 09:00～19:00 [定休日] 年末年始のみ
[電話番号] 082-942-0884　 [FAX番号] 082-942-1488
[免許番号] 広島県知事(03)第009897号　
[所属団体] (公社)西日本不動産流通機構　
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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0142700-0001620

広島県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0142700-0001620）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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