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新築一戸建て

安佐北区口田南8丁目 No.A

新築物件

外観：2023年7月完成☆4LDKの新築住宅が分譲開始♪お気軽にお問い合わせください！

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価格 3,180万円

アクセス

JR芸備線 安芸矢口駅 徒歩20分
バス 中央公園前下車 徒歩3分

所在地

広島県広島市安佐北区口田南8丁目45-3
[周辺地図を見る]

建物面積

94.39m² （28.55 坪）

土地面積

109.29m² （33.06 坪）

間取り

4LDK （リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 5帖(2階) / 洋室 4.5帖(2階) / 洋室 4.5帖(2階) / 4LDK）

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南西 / 一方 ( 南東 7.7m 公道 )

築年月(築年数)

2023年7月（築2年）

駐車場

空有 (2台) 無料 駐車場2台

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

50% / 100%

☆自己資金ゼロで購入可能☆住宅ローンに不安がある方、他社で断られた経験がある方、是非一度ご相談下さい☆住宅ローン仮審査で5000円分クオカード、更に御成約いただいたお客様に20万円キャッシュバック☆

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情報登録日：2023/12/13情報有効期限：2025/03/21 （あと7日）

物件外観・画像

（ 外観：2023年7月完成☆4LDKの新築住宅が分譲開始♪お気軽にお問い合わせください！ ）

  • 間取り：3180万円、4LDK、土地面積109.29m2、建物面積94.39m2、並列2台駐車可能
    間取り：3...
  • 玄関：玄関ポーチ☆屋根も付いており、雨が降っても濡れる心配はありません♪
    玄関：玄関...
  • 玄関：玄関ホールは開放的でとても明るいです♪
    玄関：玄関...
  • 玄関：シューズインクローク☆可動棚で好きな高さに調整可能！靴だけでなく外で使う用具やお子様のおもちゃなども帰ってきてそのまま収納することができます♪
    玄関：シュ...
  • リビング/ダイニング：17.6帖の広々としたリビング☆完成済のため365日ご案内可能♪「今日見たい」にも対応します！
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：17.6帖の広々としたリビング☆キッチンからはリビング全体を見渡せます♪
    リビング/...
  • キッチン：人造大理石天板使用のシステムキッチン☆人造大理石天板は水垢が付きにくく汚れが落ちやすいのでお手入れも楽ちんです♪
    キッチン：...
  • キッチン：浄水機能付き水栓に人造大理石シンク☆人造大理石のためシンクに水垢や汚れが付きにくく、いつも綺麗なキッチンになります♪
    キッチン：...
  • キッチン：4人から5人分の食器洗浄乾燥機☆水道代の節約にもなり、家事の時短もできる優れ物です♪スライド式で上から全体が見えるため食器の出し入れもスムーズです♪
    キッチン：...
  • キッチン：IHクッキングヒーター☆火が出ないために安全性も高いと考えられます。 さらに、安定した加熱管理制御が容易に行えるため、素材を均一に加熱する料理やスープなどの液体の加熱に適しています♪
    キッチン：...
  • キッチン：キッチンパントリー収納☆キッチンで使う小物や食材のストックなどを収納でき、キッチン回りもスッキリとします♪
    キッチン：...
  • 寝室：6帖の広々とした主寝室☆
    寝室：6帖...

もっと見る

  • 寝室：全居室収納☆6帖洋室のクローゼットです♪
    寝室：全居...
  • 子供部屋：4.5帖の洋室☆
    子供部屋：...
  • 子供部屋：全居室収納☆4.5帖洋室のクローゼットです♪
    子供部屋：...
  • 子供部屋：5帖の洋室☆
    子供部屋：...
  • 子供部屋：全居室収納☆5帖洋室のクローゼットです♪
    子供部屋：...
  • 子供部屋：4.5帖の洋室☆
    子供部屋：...
  • 子供部屋：全居室収納☆4.5帖洋室のクローゼットです♪
    子供部屋：...
  • 浴室：浴室乾燥機気付き1坪タイプの浴室☆ユニットバスは、気密性にも優れています。そのため、冬場でもお湯が冷めにくく、暖かい空間を維持することができます。
    浴室：浴室...
  • トイレ：1階ウォシュレットトイレ☆各階にウォシュレットトイレがついています♪
    トイレ：1...
  • トイレ：2階ウォシュレットトイレ☆
    トイレ：2...
  • 洗面：シャワー付き洗面化粧台☆洗面台にシャワー機能が付いたもので、シャンプーなども行える多機能洗面台です。また、顔や手を洗うためだけではなく、シャワー付き洗面台を使えば手洗い洗濯などでも利用できます♪
    洗面：シャ...
  • 洗面：ドアホン☆来客があったとき、室内からカメラやマイクを使って相手や用件を確認できます。相手を事前に確認することができ、訪問販売対策や防犯面でも役に立つアイテムです♪
    洗面：ドア...
  • 洗面：給湯器リモコン☆キッチンからお湯の温度調整やお風呂の操作ができるのでとても便利です♪
    洗面：給湯...
  • 洗面：浴室乾燥機リモコン☆冬は浴室内を暖め、夏は涼しくすることができるため、快適な入浴が可能です。浴室乾燥で洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぎ、梅雨や花粉の季節も問題ありません♪
    洗面：浴室...
  • 収納：リビング収納☆掃除用具やお子様のおもちゃ、来客用品などを収納するのに最適です♪
    収納：リビ...
  • バルコニー：ルーフインナーバルコニー☆しっかりと屋根があるので急なお天気の変化も安心です♪
    バルコニー...
  • 駐車場：車は並列2台まで駐車可能☆広い駐車スペースは来客時も安心です♪
    駐車場：車...

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安佐北区口田南8丁目 No.Aの物件詳細

基本情報

価格 3,180万円
所在地 広島県広島市安佐北区口田南8丁目45-3 アクセス JR芸備線 安芸矢口駅 徒歩20分
バス 中央公園前下車 徒歩3分
間取り 4LDK （リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 5帖(2階) / 洋室 4.5帖(2階) / 洋室 4.5帖(2階) / 4LDK） 築年月(築年数) 2023年7月（築2年）
土地面積 109.29m² （33.06 坪） 建物面積 94.39m² （28.55 坪）
接道 一方 ( 南東 7.7m 公道 ) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 50% / 100% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南西
総戸数 1戸 駐車場 空有 (2台) 無料 駐車場2台
地目 宅地 現況 -
取引態様 仲介 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
建築確認番号 -
備考 ☆「今日見たい」に対応します☆ご迷惑な営業は致しません☆車や他借入がある方、家具家電を買い換えたい方も大丈夫!住宅ローン+500万円迄住宅ローンの低金利で一本化出来るプランもあります（審査有）☆※クオカードは、前向きに購入を検討しているお客様、当社指定のアンケートをご記入頂き、正社員または個人事業主の方が対象となります※商談内容によりクオカード及びキャッシュバックの対象外となる場合があります

周辺施設

コンビニ 900m
スーパー 750m
総合病院 2,710m
ドラッグストア 1,000m
公園 410m
銀行 1,120m
学校
広島市立口田東小学校 1,370m
広島市立口田中学校 1,250m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 高温差湯式
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 見学可能
  • 上下水道
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 浄水器・活水器
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • ルーフバルコニー
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 複層ガラス・複層サッシ
  • 全室フローリング
  • 2階建て
  • 低層住宅地
  • 木造
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 隣家との間隔が広い
  • スーパー 800ｍ以内
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

株式会社廣島明和
〒733-0012 広島県広島市西区中広町２丁目1番22号
[営業時間] 09:00～19:00 [定休日] 年末年始のみ
[電話番号] 082-942-0884　 [FAX番号] 082-942-1488
[免許番号] 広島県知事(03)第009897号　
[所属団体] (公社)西日本不動産流通機構　
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0142700-0001723

広島県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0142700-0001723）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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