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中古一戸建て

近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩23分

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価格 880万円

アクセス

近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩23分
JR桜井線奈良駅徒歩33分

所在地

奈良県奈良市法蓮町
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建物面積

109.96m² （33.26 坪）

土地面積

183.68m² （55.56 坪）

間取り

6DK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 一方 ( 南 4m 公道間口13.5m )

築年月(築年数)

1975年7月（築50年）

駐車場

空有無料

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

60% / 200%

◆静かな生活環境　◆約55坪のゆとりある土地　◆高台で眺望が良く、日当たりも良好　◆建て替え用地としても検討可能　◆近鉄奈良駅まで徒歩23分　◆監獄ホテルまで徒歩8分

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情報登録日：2025/01/24情報有効期限：2025/03/15 （あと13日）

物件外観・画像

（外観）

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近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩23分の物件詳細

基本情報

価格	880万円
所在地	奈良県奈良市法蓮町	アクセス	近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩23分 JR桜井線奈良駅徒歩33分
間取り	6DK	築年月(築年数)	1975年7月（築50年）
土地面積	183.68m² （55.56 坪）	建物面積	109.96m² （33.26 坪）
接道	一方 ( 南 4m 公道間口13.5m )	用途地域	無指定
建ぺい率/容積率	60% / 200%	建物構造	木造
階数	2階建	主要採光面	-
総戸数	-	駐車場	空有無料
地目	宅地	現況	空家
取引態様	一般媒介	引渡し	相談
都市計画	市街化調整区域	地勢	-
国土法届出	不要	セットバック	5.4㎡
土地権利	所有権
敷金	無
備考	第3種風致地区、歴史的な風土景観区域〇一部雨漏れ跡あり（現在雨漏れは確認できません）　〇現状はオール電化仕様　〇解体渡しは要相談　〇車庫サイズ（W:3.0m、H:1.7ｍ、D:4.2ｍ）　〇前面道路幅員4ｍとありますが法面を含んでおり、有効幅員は約3.2ｍです。建て替え時のセットバックは不要との見解です（建築指導課）〇現状水道メーター13ｍｍ　〇前面道路ガス配管あり

周辺施設

学校	奈良市立佐保小学校 1,372m 奈良市立若草中学校 430m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	水道その他下水オール電化駐車場あり所有権 2階建て木造南道路中学校 800m以内複数路線オンライン相談可

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取り扱い不動産会社

家貴族: 〒630-0114 奈良県奈良市芝辻町４丁目5-2-402; [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 火曜日、水曜日; [電話番号] 0742-81-4570　 [FAX番号] 0742-81-4571; [免許番号] 奈良県知事(01)第004368号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会

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【物件番号】0142768-0000813

奈良県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0142768-0000813）【マンションレビュー】
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