物件外観・画像
（ 外観：名鉄常滑線「道徳」駅まで徒歩約10分！バス停「道徳橋北」徒歩約4分と通勤通学に便利な立地です♪ ）
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名古屋市南区観音町2期 3号棟の物件詳細
基本情報
| 価格 | 4,099万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区観音町9丁目 | アクセス |
名鉄常滑線 道徳駅 徒歩10分 名鉄常滑線 大江駅 徒歩11分 |
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| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2025年3月（新築） | ||
| 土地面積 | 109.66m² （33.17 坪） | 建物面積 | 102.16m² （30.9 坪） | ||
| 接道 | 一方 ( 南 5.4m 公道 間口6m ) | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 2階建 | 主要採光面 | - | ||
| 総戸数 | 3戸 | 駐車場 | 2台 | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 未完成 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 2025年04月 下旬 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | - | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | - | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 建築確認番号 | 第KS124-0410-64551号 | ||||
| 備考 |
準防火地域、下水道処理区域、緑化地域、日影規制4h-2.5h/4m、31ｍ高度地区、名古屋市景観条例、第2種臨海防災区域 ■地盤20年保証■建物10年瑕疵保険付 ■電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込はお客様負担となります。 ■TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションとなります。 ■フラット35S(Bタイプ）利用可。(別途申請手数料が必要になります。） |
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周辺施設
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| 学校 |
名古屋市立道徳小学校 560m
名古屋市立大江中学校 600m
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こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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取り扱い不動産会社
- 株式会社不動産SHOPナカジツ 南区東海通店
- 〒457-0841 愛知県名古屋市南区豊田２丁目2番14号
- [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 火曜日・水曜日
- [電話番号] 052-698-2027 [FAX番号] 052-698-2029
- [免許番号] 国土交通大臣免許(2)第9346号
- [所属団体] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
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【物件番号】0142825-0000816
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