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（ 外観：2024年9月リフォーム完了 ）
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東区浜谷町 中古戸建の物件詳細
基本情報
| 価格 | 1,698万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市東区浜谷町1丁目 | アクセス |
JR信越本線 新潟駅 バス23分 北浜谷町下車 徒歩2分 |
||
| 間取り | 3LDK （リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階)） | 築年月(築年数) | 1984年1月（築42年） | ||
| 土地面積 | 148.77m² （45 坪） | 建物面積 | 77.01m² （23.29 坪） | ||
| 接道 | 一方 ( 北 7.5m 公道 ) | 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 2階建 | 主要採光面 | 南 | ||
| 総戸数 | - | 駐車場 | 空有 (2台) 無料 | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | - | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 備考 |
景観法 航空法 日影制限有 斜線制限（道路 隣地）、立地適正化計画 商業施設が充実したお買い物に便利な立地| 山の下海浜公園や牛海道中央公園が徒歩圏内。小さなお子様がいる家庭も安心| 2024年9月リフォーム完了| キッチン、浴室、洗面台/新品| トイレ/便座新品| 給湯器/新品| クロス/貼替| フロア材、CF/新品| 建具、玄関ドア/新品| 外壁/一部張替、塗装| 白アリ防蟻工事（5年保証）| ハウスクリーニング等 |
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周辺施設
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|---|---|---|---|---|---|
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| 学校 |
新潟市立桃山小学校 1,900m
新潟市立山の下中学校 1,400m
|
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リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2024年09月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
|---|---|
| 内装 |
2024年09月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ |
| 外装 |
2024年09月実施 外壁 |
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
|
|---|
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取り扱い不動産会社
- センチュリー21株式会社エージェント
- 〒950-0962 新潟県新潟市中央区出来島１丁目1-21
- [営業時間] 09:30～18:30 [定休日] 年末年始
- [電話番号] 025-250-7395 [FAX番号] 025-250-7396
- [免許番号] 新潟県知事(02)第005359号
- [所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会
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【物件番号】0142864-0000673
新潟県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0142864-0000673）【マンションレビュー】
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