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【お問い合わせ番号】81756-2781

新築一戸建て

JR信越本線 新潟駅 バス28分 曽野木団地下車 徒歩4分

新築物件

外観：2024年11月完成です。

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価格 2,450万円

アクセス

JR信越本線 新潟駅 バス28分 曽野木団地下車 徒歩4分

所在地

新潟県新潟市江南区曽野木1丁目
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建物面積

95.58m² （28.91 坪）

土地面積

130.51m² （39.47 坪）

間取り

4LDK （リビングダイニングキッチン 16帖(1階)）

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

北東 / 一方 ( 北東 6m 公道 )

築年月(築年数)

2024年11月（新築）

駐車場

空有 (2台) 無料

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

「小学校まで徒歩約8分　家事動線良好の4LDK　月々の返済額6万円台」

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情報登録日：2024/08/31情報有効期限：2025/02/22 （あと14日）

物件外観・画像

（ 外観：2024年11月完成です。 ）

  • 間取り：1号棟 広々としたルーフバルコニー付き
    間取り：1...
  • 室内：エネルギー消費性能三ツ星(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中です
    室内：エネ...
  • 室内：2階洋室約8帖 ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間
    室内：2階...
  • 室内：2階洋室約6帖（バルコニー側） お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます
    室内：2階...
  • 室内：2階洋室約6帖（階段側） 自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に
    室内：2階...
  • その他：全面道路は約6ｍあります。ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。
    その他：全...
  • その他：地盤調査はもちろん、基礎へのこだわりがあります。「ベタ基礎工法」を採用し、立ち上がり部分の幅や基礎に使用する鉄筋は、法律の基準を上回る規格を使用。基礎コンクリートや土台の確認も徹底管理しています。
    その他：地...
  • その他：住宅の耐久性を上げるための耐力壁を使用、さらに、耐力壁の性能を最大限に引き出すために、打ち込む釘を独自開発、国交省の規格認定を受けています。そこに筋かいを入れ、高い耐震性能を実現しています。
    その他：住...
  • その他：木造住宅は地震を繰り返し受けると、耐震性能が弱まっていきます。そこで重要なのが揺れを軽減する制振装置です。これには高層ビルの制振装置に使われる素材を仕様しており、大切な家を地震から守ってくれます。
    その他：木...
  • その他：地震の揺れに耐える耐震性能と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する制震性能を兼ね備えた建売住宅ブランドQUIE 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
    その他：地...
  • その他：1.保証期間中の修理の回数に制限なし　2.修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など住宅設備延長保証サービス規定内であればすべて無料　3.故障　トラブルは専門スタッフが対応いたします。
    その他：1...
  • その他：施工品質は、厳しくチェックされています。一棟につき70から80項目、工程ごとの写真撮影を義務づけており、施工の正確さと進捗状況を現場監督が専用の進捗管理システムを用いて、厳しくチェックしています。
    その他：施...

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  • その他：断熱性の高いグラスウール断熱材は燃えにくく経年劣化もあまりなく、体にも優しい素材です。キレイに貼れないと断熱効果が落ちますが、貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し実践しています。
    その他：断...
  • 玄関：大容量のシューズボックス付きで、気になる玄関周りもスッキリ
    玄関：大容...
  • 玄関：建材に使われる防腐　防蟻剤は健康にも配慮している上に、乾式注入という特別な加工法がとられ、木材から薬剤が揮発することがありません。
    玄関：建材...
  • リビング/ダイニング：パートナーや家族が集う憩いの空間。家族　友人　知人の会話に華を咲かせます。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：リビング　ダイニングは嬉しい2面採光。1日中いたくなるほど心地よい居場所です。地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、低ホルムアルデヒド対策はもちろん、抗菌処理も施しています。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：全居室、複層ガラスの遮熱効果と断熱効果で、一年中快適に過ごせます。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：給湯器リモコンはキッチン付近にもあり、忙しい時間帯にわざわざ浴室へ行かずにボタン一つでお湯張りが出来ます。
    リビング/...
  • キッチン：毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なシステムキッチン、ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。
    キッチン：...
  • 浴室：一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間　浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心
    浴室：一日...
  • トイレ：トルネード洗浄で、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。進化したフチ形状スゴフチは、汚れてもサッとひとふき。便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります
    トイレ：ト...
  • 洗面：暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ
    洗面：暗く...
  • 収納：2階洋室約6帖（階段側） シンプルデザインの建具。　居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
    収納：2階...
  • 収納：大容量のシューズボックスにはスニーカーからブーツまでスッキリ片付きます。
    収納：大容...
  • バルコニー：外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とすナノ親水マイクロガードを採用。光に関係なく親水性を発揮するので、日当たり面だけでなく、日陰面や夜間、そして季節に関係なく効果が持続します。
    バルコニー...
  • 駐車場：前面道路は約6ｍと駐車がらくらく 駐車2台可能です。
    駐車場：前...
  • 駐車場：EV充電器があるので、電気自動車をご利用の方や、検討中の方は初期費用を抑えられます。
    駐車場：E...
  • 和室：1階和室約4帖 お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。
    和室：1階...

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JR信越本線 新潟駅 バス28分 曽野木団地下車 徒歩4分の物件詳細

基本情報

価格 2,450万円
所在地 新潟県新潟市江南区曽野木1丁目 アクセス JR信越本線 新潟駅 バス28分 曽野木団地下車 徒歩4分
間取り 4LDK （リビングダイニングキッチン 16帖(1階)） 築年月(築年数) 2024年11月（新築）
土地面積 130.51m² （39.47 坪） 建物面積 95.58m² （28.91 坪）
接道 一方 ( 北東 6m 公道 ) 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 北東
総戸数 - 駐車場 空有 (2台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 仲介 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック -
土地権利 所有権
建築確認番号 第HPA-24-08144-1
備考 建築基準法第22条
2024年11月全2棟完成　|　新潟中央ICまで至近|　前面道路約6ｍと駐車がらくらく|　浴室暖房乾燥機付きで冬場のヒートショックを抑制|　キッチン水栓は浄水器内蔵|　地震に強い「耐震等級3」|　住宅ローン控除対象|　厳しい第三者機関の検査を実施し「住宅性能評価」W取得|　「コンクリートベタ基礎」「地盤改良工事」実施済み|　スーパーチャレンジャー新潟中央インター店まで車で約2分

周辺施設

コンビニ 500m
スーパー 1,900m
ドラッグストア 501m
公園 189m
銀行 1,641m
学校
新潟市立東曽野木小学校 961m
新潟市立曽野木中学校 1,437m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 住宅性能保証制度証明書
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 耐震構造
  • 即入居可
  • 所有権
  • トイレ2ヶ所以上
  • 浄水器・活水器
  • LDK15帖以上
  • ルーフバルコニー
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 複層ガラス・複層サッシ
  • 2階建て
  • 木造
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • パノラマ
  • スタッフコメント

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取り扱い不動産会社

センチュリー21株式会社エージェント
〒950-0962 新潟県新潟市中央区出来島１丁目1-21
[営業時間] 09:30～18:30 [定休日] 年末年始
[電話番号] 025-250-7395　 [FAX番号] 025-250-7396
[免許番号] 新潟県知事(02)第005359号　
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会　
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【物件番号】0142864-0000773

新潟県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0142864-0000773）【マンションレビュー】
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