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新築一戸建て

JR越後線 寺尾駅 徒歩23分

新築物件

価格 2,480万円

アクセス

JR越後線 寺尾駅 徒歩23分

所在地

新潟県新潟市西区上新栄町6丁目
[周辺地図を見る]

建物面積

97.7m² (29.55 坪)

土地面積

108.44m² (32.8 坪)

間取り

4SLDK (リビングダイニングキッチン 16帖(1階))

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

北西 / 一方 ( 北西 4m 公道 )

築年月(築年数)

2025年3月(新築)

駐車場

空有 (3台) 無料

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

50% / 100%

「小中学校まで徒歩10分圏内 全居室収納付きの4SLDK 月々返済額6万円台」

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情報登録日:2024/10/16情報有効期限:2025/02/14 (あと14日

物件外観・画像

( 外観:2025年3月完成予定地 全2棟分譲中です。  2025年1月撮影 完成までは同仕様の物件のご内覧が出来ます。 )

  • 外観:2024年11月撮影
    外観:20...
  • 外観:2024年12月撮影
    外観:20...
  • 間取り:1号棟
    間取り:1号棟
  • 周辺:清心ふれあい公園 252m 小さなお子様が遊べる遊具があります。ベンチもあるので、お買い物の帰りにほっと一息付けます。
    周辺:清心...
  • 周辺:新潟市立五十嵐小学校 349m 生徒数約750人 高台にあり、学校からは日本海に沈む夕日を望むことが出来ます。
    周辺:新潟...
  • 周辺:松の実第二こども園 591m 子育て支援センター「愛らんど」を併設し、子育ての支援機能を一体的、総合的に提供いたします。
    周辺:松の...
  • 室内:エネルギー消費性能三ツ星(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。
    室内:エネ...
  • 室内:録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。
    室内:録画...
  • 室内:居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です。
    室内:居室...
  • 室内:内鍵は、窓が完全に閉まっていないと鍵がかけられない、空かけ防止タイプ。 補助錠も併用することでさらに防犯性が高まります。
    室内:内鍵...
  • 室内:内部に断熱材が充填された「断熱ドア」。冬の寒さ、夏の暑さを軽減し、快適な暮らしを実現します。
    室内:内部...
  • 室内:建物の床をささえる「床束(ゆかづか)」という支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しているため、従来品に比べ床構造の耐久性を向上させています。
    室内:建物...

もっと見る

  • 室内:外壁仕上材は窯業系サイディング材を使用。壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設ける「外壁通気工法」により、壁体内の湿気を効率よく外気に放出、内部結露を抑制させ、耐久性を向上させます。
    室内:外壁...
  • 室内:屋根には重さが従来の陶器瓦の約1/2のカラーベストを採用。屋根を軽くすることで住宅の負担を少なくすることができ、耐久性が向上します。
    室内:屋根...
  • 室内:横揺れに強い剛床工法。床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
    室内:横揺...
  • 室内:地震に強い、構造用面材を使った工法です。筋交いを使用する従来工法と比べて、外壁全体を構造用面材で覆っているため、外力に対して面で受けて力を分散させることにより耐震性の向上につなげることが出来ます。
    室内:地震...
  • 室内:構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎 土台 柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。
    室内:構造...
  • その他:前面道路は約4mです。 ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。
    その他:前...
  • その他:住宅性能評価とは、国交省が指定した第三者機関が、定められた指標に基づいて住宅の安心 安全の度合いを客観的に評価したものです。リーブルガーデンは、5分野7項目において最高等級を取得しています。
    その他:住...
  • その他:全棟地盤調査の実施や、基礎 構造 屋外防水検査等、建築中の、第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、住宅金融支援機構が定める「フラット35」技術基準にも適合しています。
    その他:全...
  • その他:構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐久性に優れた効果を発揮します。
    その他:構...
  • その他:サイズ、性能、そして価格がちょうどいい家。ムダなものを徹底的になくし、必要なものをきちんと備える。経験と実績から生まれた、マジメなはじめの住まいづくりです。
    その他:サ...
  • その他:アフターサービス基準書に定める長期保証(10年保証)期間経過後、5年ごとの期間を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムを採用しています。
    その他:ア...
  • その他:柱や壁面など床から約1mの範囲には白アリに対する防蟻効果の高い薬剤を塗布し、見えないところも手を抜かずに防蟻処理を施しています。
    その他:柱...
  • その他:ご購入頂いた住宅で安心してお過ごし頂くために、お引渡しから半年後、1年後、2年後の計3回、専門の技術員が訪問し、詳細な点検を実施します。保証の延長制度もあり、安心してお住まいいただけます。
    その他:ご...
  • キッチン:傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。
    キッチン:...
  • キッチン:蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
    キッチン:...
  • キッチン:人造大理石カウンターを採用。インテリア性に優れた人造大理石製。肌触りがよく、耐久性があり、清掃性にも優れています。
    キッチン:...
  • 駐車場:全2区画販売中
    駐車場:全...

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JR越後線 寺尾駅 徒歩23分の物件詳細

基本情報

価格 2,480万円
所在地 新潟県新潟市西区上新栄町6丁目 アクセス JR越後線 寺尾駅 徒歩23分
間取り 4SLDK (リビングダイニングキッチン 16帖(1階)) 築年月(築年数) 2025年3月(新築)
土地面積 108.44m² (32.8 坪) 建物面積 97.7m² (29.55 坪)
接道 一方 ( 北西 4m 公道 ) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 50% / 100% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 北西
総戸数 3戸 駐車場 空有 (3台) 無料
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 仲介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック -
土地権利 所有権
建築確認番号 第R06SHC118523号
備考 大学や高校などが近隣に多い閑静な住宅街| 雨の日のお洗濯も快適なサンルーム付き| 住宅金融支援機構が定める「フラット35S」技術基準に適合| 安心の建物10年保証(最大35年まで保証延長可)| 建材に使われる防腐 防蟻剤は健康にも配慮| 安心の「コンクリートベタ基礎」「地盤改良工事」| 水まわりが集約され家事動線良好| 五十嵐浜まで車で約4分 晴れた日には夕日を見に行くのもおすすめです

周辺施設

コンビニ 662m
スーパー 762m
公園 252m
学校
新潟市立五十嵐小学校 349m
新潟市立五十嵐中学校 1,118m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • 室内洗濯機置場
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 住宅性能保証制度証明書
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 免震構造
  • 耐震構造
  • 制震構造
  • 所有権
  • トイレ2ヶ所以上
  • ガスコンロ設置済
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • LDK15帖以上
  • 24時間換気システム
  • 室内洗濯物干し
  • 複層ガラス・複層サッシ
  • 駐車場3台以上
  • 2階建て
  • 低層住宅地
  • 木造
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • スーパー 800m以内
  • 小学校 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 子育てに便利な施設が充実

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取り扱い不動産会社

センチュリー21株式会社エージェント
〒950-0962 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21
[営業時間] 09:30~18:30 [定休日] 年末年始
[電話番号] 025-250-7395  [FAX番号] 025-250-7396
[免許番号] 新潟県知事(02)第005359号 
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会 
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0142864-0000871

新潟県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0142864-0000871)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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