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新築一戸建て

JR信越本線 新津駅 徒歩17分

新築物件

価格 2,290万円

アクセス

JR信越本線 新津駅 徒歩17分

所在地

新潟県新潟市秋葉区吉岡町
[周辺地図を見る]

建物面積

105.16m² (31.81 坪)

土地面積

123.22m² (37.27 坪)

間取り

4SLDK (リビングダイニングキッチン 16帖(1階))

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

東 / 一方 ( 東 3.9m 公道 )

築年月(築年数)

2025年1月(新築)

駐車場

空有 (2台) 無料

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

「小中学校徒歩9分圏内 全居室収納付きの4SLDK 月々の返済額5万円台」

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情報登録日:2024/10/16情報有効期限:2025/02/22 (あと14日

物件外観・画像

( 外観:2025年1月完成 全2棟分譲中です。 )

  • 間取り:2号棟 サンルームでは天候を気にせず洗濯物を干せます
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  • 室内:住宅性能評価 エネルギー消費性能三ツ星(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中です。
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  • 室内:2階洋室約7.5帖 ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。
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  • 室内:2階洋室約6.5帖 お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます
    室内:2階...
  • 室内:2階洋室約6.34帖 全居室収納付き。すっきり片付けて居室スペースを広く保てます。
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  • 室内:室内物干し場 天候を気にせず洗濯物を干すことが出来ます。花粉が気になる季節にもうれしいスペースです。
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  • その他:前面道路は約3.9mです。 ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。
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  • その他:住宅性能評価とは、国交省が指定した第三者機関が、定められた指標に基づいて住宅の安心 安全の度合いを客観的に評価したものです。リーブルガーデンは、5分野7項目において最高等級を取得しています。
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  • その他:全棟地盤調査の実施や、基礎 構造 屋外防水検査等、建築中の、第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、住宅金融支援機構が定める「フラット35」技術基準にも適合しています。
    その他:全...
  • その他:構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐久性に優れた効果を発揮します。
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    その他:サ...
  • その他:アフターサービス基準書に定める長期保証(10年保証)期間経過後、5年ごとの期間を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムを採用しています。
    その他:ア...

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  • その他:柱や壁面など床から約1mの範囲には白アリに対する防蟻効果の高い薬剤を塗布し、見えないところも手を抜かずに防蟻処理を施しています。
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  • その他:ご購入頂いた住宅で安心してお過ごし頂くために、お引渡しから半年後、1年後、2年後の計3回、専門の技術員が訪問し、詳細な点検を実施します。保証の延長制度もあり、安心してお住まいいただけます。
    その他:ご...
  • 玄関:大容量のシューズボックス付きで、気になる玄関周りもスッキリ
    玄関:大容...
  • リビング/ダイニング:リビング ダイニングは嬉しい2面採光。1日中いたくなるほど心地よい居場所です。地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、低ホルムアルデヒド対策はもちろん、抗菌処理も施しています。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:パートナーや家族が集う憩いの空間。家族 友人 知人の会話に華を咲かせます。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:全居室、複層ガラスの遮熱効果と断熱効果で、一年中快適に過ごせます。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話 受話状態が確認できます
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:リビングには給湯器のリモコンがあり、忙しい時間帯に浴室へ行かずに湯船をためることが出来ます。
    リビング/...
  • キッチン:毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なシステムキッチン、ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。
    キッチン:...
  • 浴室:一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間 浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心
    浴室:一日...
  • 浴室:浴室には浴室暖房乾燥機があります。雨の日に洗濯物を干したり、冬場にヒートショックの予防も出来ます。
    浴室:浴室...
  • トイレ:トルネード洗浄で、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふき。便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります
    トイレ:ト...
  • 洗面:暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ
    洗面:暗く...
  • 収納:ウォークインクローゼット 広々した空間は日常のものから趣味の道具まで様々なものを収納してくれます。
    収納:ウォ...
  • バルコニー:外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とすナノ親水マイクロガードを採用。光に関係なく親水性を発揮するので、日当たり面だけでなく、日陰面や夜間、そして季節に関係なく効果が持続します。
    バルコニー...
  • 駐車場:各区画並列駐車2台可能です。
    駐車場:各...
  • 和室:1階和室約3帖 小さなお子様のお昼寝や、家事をする際にあると便利なスペースです。
    和室:1階...

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JR信越本線 新津駅 徒歩17分の物件詳細

基本情報

価格 2,290万円
所在地 新潟県新潟市秋葉区吉岡町 アクセス JR信越本線 新津駅 徒歩17分
間取り 4SLDK (リビングダイニングキッチン 16帖(1階)) 築年月(築年数) 2025年1月(新築)
土地面積 123.22m² (37.27 坪) 建物面積 105.16m² (31.81 坪)
接道 一方 ( 東 3.9m 公道 ) 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面
総戸数 3戸 駐車場 空有 (2台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 仲介 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック 0.04㎡
土地権利 所有権
建築確認番号 第R06SHC115111号
備考 全居室2面採光と日当り通風良好| 外干しも室内干しもできる間取り| 並列駐車2台可能 | 住宅金融支援機構が定める「フラット35S」技術基準に適合| 安心の建物10年保証(最大35年まで保証延長可)| 建材に使われる防腐 防蟻剤は健康にも配慮| 厳しい第三者機関の検査を受け「住宅性能評価」W取得| スーパーまで徒歩約7分で日々のお買い物に便利| 新津バイパスまで至近と新潟市街地へのアクセス良好

周辺施設

コンビニ 140m
スーパー 533m
公園 328m
銀行 1,292m
学校
新潟市立新津第一小学校 1,030m
新潟市立新津第一中学校 736m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • 室内洗濯機置場
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 住宅性能保証制度証明書
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 免震構造
  • 耐震構造
  • 制震構造
  • 即入居可
  • 所有権
  • トイレ2ヶ所以上
  • ガスコンロ設置済
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • LDK15帖以上
  • 室内洗濯物干し
  • 複層ガラス・複層サッシ
  • 2階建て
  • 木造
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 平坦地
  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 公園 400m以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • スタッフコメント

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

センチュリー21株式会社エージェント
〒950-0962 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21
[営業時間] 09:30~18:30 [定休日] 年末年始
[電話番号] 025-250-7395  [FAX番号] 025-250-7396
[免許番号] 新潟県知事(02)第005359号 
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会 
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【物件番号】0142864-0000873

新潟県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0142864-0000873)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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