物件外観・画像
（ 外観：2025年3月完成の建設予定地です。 2024年12月撮影 完成までは同仕様の物件のご案内が可能です。 ）
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JR信越本線 新潟駅 バス19分 山ノ下郵便局前下車 徒歩2分の物件詳細
基本情報
| 価格 | 2,490万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市東区神明町 | アクセス |
JR信越本線 新潟駅 バス19分 山ノ下郵便局前下車 徒歩2分 |
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| 間取り | 4LDK （リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階)） | 築年月(築年数) | 2025年3月（新築） | ||
| 土地面積 | 137.07m² （41.46 坪） | 建物面積 | 98.41m² （29.76 坪） | ||
| 接道 | 角地 ( 西 4m 私道 ) ( 北 5.8m 私道 ) | 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 70% / 200% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 2階建 | 主要採光面 | 南 | ||
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 空有 (2台) 無料 | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 未完成 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | - | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 建築確認番号 | 第HPA-24-11836-1号 | ||||
| 備考 |
準防火地域 大規模集客施設制限地区 2025年3月完成 | みなとトンネルが至近で、中央区へのアクセスも良好 | 安心の建物10年保証（最大30年まで保証延長が可能）| 地震に強い「耐震等級3」| 厳しい第三者機関の検査を実施し「住宅性能評価」W取得| 「コンクリートベタ基礎」「地盤改良工事」実施済み| 無償定期点検 年中無休のアフターサービスコールセンター設置| 空港通りには飲食店やパン屋さんが充実していて利便性良好です|| |
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周辺施設
| コンビニ | 292m | ||||
|---|---|---|---|---|---|
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| ドラッグストア | 561m | ||||
| 公園 | 297m | ||||
| 銀行 | 494m | ||||
| 学校 |
新潟市立山の下小学校 340m
新潟市立山の下中学校 1,263m
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こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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取り扱い不動産会社
- センチュリー21株式会社エージェント
- 〒950-0962 新潟県新潟市中央区出来島１丁目1-21
- [営業時間] 09:30～18:30 [定休日] 年末年始
- [電話番号] 025-250-7395 [FAX番号] 025-250-7396
- [免許番号] 新潟県知事(02)第005359号
- [所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会
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【物件番号】0142864-0000974
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