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【お問い合わせ番号】40982-2783

新築一戸建て

JR信越本線 新潟駅 バス28分 下松崎下車 徒歩3分

新築物件

外観：2025年5月完成予定 全9棟 　1月撮影 完成までは同仕様の物件のご案内が可能です。

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価格 2,990万円

アクセス

JR信越本線 新潟駅 バス28分 下松崎下車 徒歩3分

所在地

新潟県新潟市東区松崎1丁目
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建物面積

101.63m² （30.74 坪）

土地面積

120.66m² （36.49 坪）

間取り

4LDK （リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階)）

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南東 / 一方 ( 南西 6m )

築年月(築年数)

2025年5月（新築）

駐車場

空有 (2台) 無料

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

「開発分譲地内　南東向きの4ＬＤＫ　月々の返済額7万円台」

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情報登録日：2025/01/30情報有効期限：2025/02/21 （あと14日）

物件外観・画像

（ 外観：2025年5月完成予定 全9棟 　1月撮影 完成までは同仕様の物件のご案内が可能です。 ）

  • 間取り：6号棟
    間取り：6号棟
  • 周辺：松崎保育園　278ｍ　「仏教保育」の精神に基づき、恵まれた環境の中で豊かな情操を養い、心身ともに健康な子どもを育成します。
    周辺：松崎...
  • 周辺：松崎公園　314ｍ　遊具がある公園です。近所に公園があると、子育て世帯は安心ですね。
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  • 周辺：セブンイレブン新潟松崎店　645ｍ　24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
    周辺：セブ...
  • 室内：エネルギー消費性能三ツ星(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。
    室内：エネ...
  • 室内：24時間換気システムで花粉や粉塵を98%以上カットし、24時間クリーンな空気をお部屋に取り込みます。ノンダクト方式なのでメンテナンスが簡単なことも特徴の1つです。
    室内：24...
  • 室内：シンクは大きな鍋も洗いやすい、奥行きたっぷりのシンク。
    室内：シン...
  • 室内：噴水のように水を噴射して食器類の汚れをムラなく洗い流します。家事が軽減されるだけでなく水道代や光熱費の節約にも貢献します。
    室内：噴水...
  • 室内：洗面台はエアインシャワーです。水滴に空気を含ませることで、一粒一粒を大粒化。 少ない水でもしっかり洗えて節水できます。
    室内：洗面...
  • 室内：高断熱浴槽です。浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造で、お湯が冷めにくく、4時間後でも温度が2.5℃しか下がらないので、入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせず入浴できます。
    室内：高断...
  • 室内：浴室は水はけの良い床です。微細な凹凸により足元が滑りにくくなっています。溝が浅く水はけがいいので汚れも溜まりにくいためお掃除がしやすくキレイが長持ちします。
    室内：浴室...
  • 室内：パワーストリーム洗浄で強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。
    室内：パワ...

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  • 室内：Low-Eペアガラスは、クリアな視界を確保しつつ、冷暖房費を削減することでエコにも貢献します。また紫外線を大幅にカットし、不快な結露も抑制するのでカビや腐食対策にも効果的です。
    室内：Lo...
  • 室内：外壁はセルフクリーニング機能があります。 親水性の効果で水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、外壁に付着した汚れを浮かせて、雨水で繰り返し洗い落とします。
    室内：外壁...
  • 室内：ベタ基礎は建物の壁の下のみに設置した基礎が支える仕組みの布基礎とは異なり、建物の外周や柱の下だけでなく、底部全体を鉄筋コンクリートで支えるので不同沈下を起こしづらくなります。
    室内：ベタ...
  • 室内：壁体内部の結露が原因で構造体が腐朽するといった問題がありますが、外壁通気工法は、外壁材の裏面に空気の通り道を造ることで湿気を放出　乾燥させ、結露の防止と共に冷暖房の効率をアップさせます。
    室内：壁体...
  • 室内：基礎パッキンを採用しました。建物周囲にわたるスリット換気で、床下全体をムラなく換気し、土台がコンクリートから浮くため湿気が伝わりにくく土台の耐久性を高めます。
    室内：基礎...
  • 室内：木の柱と梁で組み上げていき、斜めに留める「筋かい」という材を使用して接合部には金物を使い強度を高めています。
    室内：木の...
  • 室内：断熱材はガラスを原材料とし、断熱性能や吸音性能に優れたグラスウールを使用しているため、家の中は1年中快適です。
    室内：断熱...
  • その他：前面道路約6ｍです。
    その他：前...
  • その他：12月撮影
    その他：1...
  • 駐車場：2025年5月完成予定 全9棟です。
    駐車場：2...
  • 住む人の分だけ、住まいには色やかたちがあり、それがあつまった街（タウン）は“いろどり”であふれている。　住まう家族が自然と笑顔になるような愛（アイ）で満たされたアイダ設計の目指す暮らしです。
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    社内検査だ...
  • ISO「9001　14001」同時取得　確かな品質システムと、自然環境にやさしい家づくりを目指し、ISO9001　14001の認証を同時取得しています。
    ISO「9...
  • 自社でプレカット工場を保有しています。より高い品質を実現するため、自社で直接木材を仕入れ、検査をクリアした部材だけを採用。プレカット工場にてミリ単位でカットしています。
    自社でプレ...
  • 土地の仕入れから測量　設計　施工　アフターサービスまで自社一貫で対応しています。外注することなく中間でかかるコストを削減。また、責任が明確なため、一棟一棟心をこめて対応いたします。
    土地の仕入...
  • 躯体部分は最長35年保証。アフターフォローも自社でしっかりと行い、リフォームも対応。 販売して終わりではなく、アフターフォローにもしっかりと責任をもって、ご家族の暮らしを見守っていきます。
    躯体部分は...

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お問い合わせ番号

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JR信越本線 新潟駅 バス28分 下松崎下車 徒歩3分の物件詳細

基本情報

価格 2,990万円
所在地 新潟県新潟市東区松崎1丁目 アクセス JR信越本線 新潟駅 バス28分 下松崎下車 徒歩3分
間取り 4LDK （リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階)） 築年月(築年数) 2025年5月（新築）
土地面積 120.66m² （36.49 坪） 建物面積 101.63m² （30.74 坪）
接道 一方 ( 南西 6m ) 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南東
総戸数 1戸 駐車場 空有 (2台) 無料
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 仲介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック -
土地権利 所有権
建築確認番号 第R06-1956号 他
備考 都市再生特別地区　景観法　航空法
同じ時期に新しい住民が集まるため、コミュニティの形成がしやすい|　車で数分圏内にスーパーなどの商業施設充実|　躯体部分は最長35年保証。アフターフォローもあり、リフォームも対応も可能|　壁内はガラスを原材料とし、断熱性能や吸音性能に優れたグラスウールは1年中快適|　遮音性や火災に対する性能を向上する剛床工法|　美しさが長持ちする雨水で汚れを浮かして洗い流す親水コートの外壁

周辺施設

コンビニ 645m
スーパー 1,729m
ドラッグストア 715m
公園 314m
銀行 1,286m
学校
新潟市立大形小学校 1,611m
新潟市立大形中学校 1,515m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • 室内洗濯機置場
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 住宅性能保証制度証明書
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 免震構造
  • 耐震構造
  • 制震構造
  • 所有権
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • ガスコンロ設置済
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • 24時間換気システム
  • 複層ガラス・複層サッシ
  • 全室フローリング
  • 2階建て
  • 木造
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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取り扱い不動産会社

センチュリー21株式会社エージェント
〒950-0962 新潟県新潟市中央区出来島１丁目1-21
[営業時間] 09:30～18:30 [定休日] 年末年始
[電話番号] 025-250-7395　 [FAX番号] 025-250-7396
[免許番号] 新潟県知事(02)第005359号　
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会　
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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0142864-0001008

新潟県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0142864-0001008）【マンションレビュー】
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