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中古一戸建て

新潟市西区善久　戸建て

外観：【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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価格 1,249万円

アクセス

JR越後線 小針駅 4.7km

所在地

新潟県新潟市西区善久970-16
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建物面積

115.09m² （34.81 坪）

土地面積

154.22m² （46.65 坪）

間取り

4LDK

建物構造 / 階建

木造 / 3階建

主要採光面 /
接道

- / 一方 ( 南西 4m 私道 )

築年月(築年数)

1986年12月（築39年）

駐車場

空有 (2台) 無料

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

50% / 100%

【見学会開催】【リフォーム済】 中央区まで車で約15分。リビング20帖以上。広々とした空間で家族団欒の時間を。

水回り：2023年12月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装：2023年12月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替
外装：2023年12月実施 外壁

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見学予約

情報登録日：2024/06/11情報有効期限：2025/02/14 （あと13日）

物件外観・画像

（ 外観：【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 ）

  • 外観：【リフォーム済】駐車場は普通車と軽の2台分のスペースがございます。車社会の新潟、2台分は必須ですね。
    外観：【リ...
  • 間取り：【リフォーム済】4sLDKの間取りです。ご家族それぞれのお部屋が持てる広さですね。
    間取り：【...
  • 周辺：【周辺環境】山田小学校まで1.3km(徒歩約17分)です。お子様の通学の負担も少ない距離です。お友達とおしゃべりしながら歩けばあっという間の距離ですよ。
    周辺：【周...
  • 周辺：【周辺環境】黒崎中学校まで1.6km(徒歩約20分)です。登下校時間もお友達と一緒なら大切な思い出の1コマになりますよ。
    周辺：【周...
  • 周辺：【周辺環境】清水フードまで950m（約12分）です。毎日の通勤、通学の送り迎えも負担にならない距離。運動の為に徒歩や自転車で駅まで行くことも良いですね。
    周辺：【周...
  • 周辺：【周辺環境】ファミリーマートまで500m（徒歩約7分）です。コンビニは今の時代日常生活に欠かせない存在となっていますが、徒歩〇分以内の距離にあるのはとても嬉しいポイントですね。
    周辺：【周...
  • 室内：【リフォーム済】シューズボックスは大きなコの字タイプです。靴の多い方でも安心のサイズです。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム済】2階6帖洋室です。1間幅の収納と2面採光で明るいお部屋です。壁紙の張替えとクリーニングを行いました。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム済】2階6帖洋室です。隣のお部屋とは間仕切りで仕切られているため取り外して大きなお部屋にすることも可能です。こちらも壁紙の張替えとクリーニングを行いました。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム済】2階6帖洋室です。2階は合計3部屋です。1間半幅の大きな収納が付いており、荷物が多い方も安心です。壁紙の張替えとクリーニングを行いました。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム済】3階5.75帖洋室です。ベランダに出ることが出来ます。趣味部屋などにも良いかもしれません。壁紙の張替えとクリーニングを行いました。
    室内：【リ...
  • その他：【リフォーム済】キッチンの換気扇は薄型フードです。お掃除や日々のお手入れが簡単です。
    その他：【...

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  • その他：中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
    その他：中...
  • その他：シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
    その他：シ...
  • その他：【リフォーム済】分電盤です。アンペアを上げてエアコンや電子レンジでブレーカーが飛ばないよう調整致しました。
    その他：【...
  • 玄関：【リフォーム済】玄関外観です。鍵交換を行いました。タイルは地震後新しく張替えを行いました。
    玄関：【リ...
  • 玄関：【リフォーム済】玄関ホールです。背の高いシューズボックスが設置されています。
    玄関：【リ...
  • リビング/ダイニング：【リフォーム済】リビングは拡張後21.5帖の広さです。広々としたリビングで家族団欒が出来そうです。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：CG合成で家具を配置したイメージです。
    リビング/...
  • キッチン：【リフォーム済】キッチンは新品交換致しました。一升瓶や胴鍋のような背の高いものも収納できます。
    キッチン：...
  • 浴室：【リフォーム済】ハウステック社製の新品ユニットバスです。自動湯張り・追い炊き機能付きの室内は水はけが良く滑りにくく毎日のお掃除もラクラクです。
    浴室：【リ...
  • トイレ：【リフォーム済】トイレは新品交換致しました。
    トイレ：【...
  • トイレ：【リフォーム済】2階トイレです。新品に交換致しました。朝の混雑にも困りませんし、1階まで行かなくても良いので楽チンです。
    トイレ：【...
  • 洗面：【リフォーム済】新品に交換した洗面台は、花瓶の水汲みに便利なリフトアップ式。伸縮シャワーホースで朝シャンも楽々。エコハンドル水洗で約20％の節水を実現しています。収納スペースもあるので使い勝手も良好で
    洗面：【リ...
  • 収納：【リフォーム済】2階納戸です。納戸があるとお部屋を広く使えるので便利ですよ。片付けの苦手な人でもお部屋をきれいに保てます。壁紙・床材の張替えとクリーニングを行いました。
    収納：【リ...
  • 設備：【リフォーム済】「ふろ自動」や「追い炊き」、「呼び出し」等、賃貸物件では少ないありがたい機能が搭載されています。
    設備：【リ...
  • バルコニー：【リフォーム済】ベランダです。下地から交換して雨漏れを防ぎます。
    バルコニー...
  • 駐車場：【リフォーム済】庭木は伐採しました。ちょっとしたガーデニングやBBQには丁度良いサイズですね。リビングから出られるのでウッドデッキを作るなど使い方の想像が膨らみます。
    駐車場：【...

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新潟市西区善久　戸建ての物件詳細

基本情報

価格 1,249万円
所在地 新潟県新潟市西区善久970-16 アクセス JR越後線 小針駅 4.7km
間取り 4LDK 築年月(築年数) 1986年12月（築39年）
土地面積 154.22m² （46.65 坪） 建物面積 115.09m² （34.81 坪）
接道 一方 ( 南西 4m 私道 ) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 50% / 100% 建物構造 木造
階数 3階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 空有 (2台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
私道負担面積 13m2
備考 小針駅より車で10分
2/1(土)〜2/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●リフォーム概要 ・外壁一部塗装 ・壁紙張替 ・水周り(キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台)全交換 ・給湯器・TVドアホン・照明交換 ※その他詳細は現地にてご説明させて下さい。 ●間取り・駐車場・庭 ・ 4SLDK ・ 普通車・軽自動車計2台駐車可能 ●周辺施設 ・清水フード様　約0.95km ・山

周辺施設

学校
山田小学校 1,300m
黒崎中学校 1,600m

リフォーム・リノベーション

水回り 2023年12月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装 2023年12月実施
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替
外装 2023年12月実施
外壁

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • エアコン
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • フローリング
  • 出窓
  • バリアフリー
  • リノベーション物件
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 上下水道
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 浄水器・活水器
  • リフォーム・リノベーション済
  • リフォーム・リノベーション済 水周り全面
  • リフォーム・リノベーション済 水回りまたは内装
  • ルーフバルコニー
  • 10m2以上の庭
  • 10m2以上の庭
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 全室フローリング
  • クッションフロア
  • 平面駐車場
  • 3階建て以上
  • 低層住宅地
  • 木造
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
  • 平坦地
  • パノラマ

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス　新潟（西エリア）店
〒950-0942 新潟県新潟市中央区小張木３丁目10-25
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
[電話番号] 0120-593-000　 [FAX番号] 025-284-4837
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号　
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会　
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0143416-0000197

新潟県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0143416-0000197）【マンションレビュー】
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