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【お問い合わせ番号】06752-2781

中古一戸建て

新潟市西区五十嵐東1丁目　戸建て

外観：【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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価格 1,999万円

アクセス

JR越後線 新潟大学前駅 徒歩15分

所在地

新潟県新潟市西区五十嵐東1丁目3-2
[周辺地図を見る]

建物面積

100.75m² （30.47 坪）

土地面積

168.67m² （51.02 坪）

間取り

4LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 南東 4m 私道 )

築年月(築年数)

1976年7月（築49年）

駐車場

空有 (3台) 無料

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

【見学会開催】【リフォーム済】 内外装リフォーム済みで即入居可能。スーパー徒歩6分（約450ｍ）駅まで徒歩15分（1.2km)と生活しやすい立地。現在の耐震基準に合うよう補強工事実施済。

水回り：2024年11月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装：2024年11月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装：2024年11月実施 外壁、屋根

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

見学予約

情報登録日：2024/07/04情報有効期限：2025/02/21 （あと13日）

物件外観・画像

（ 外観：【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 ）

  • 外観：【リフォーム済】駐車場は庭を解体し、3台分ございます。ご夫婦それぞれともう一台分の余裕が持てますよ。車種によっては4台も可能です。
    外観：【リ...
  • 外観：前面道路は約4mです。私道で持ち分がございます。
    外観：前面...
  • 間取り：【リフォーム済】4LDKの間取りに改装しました。1階に2部屋あるので2階に登らなくても生活が出来ます。1階床はリフォームでフラットに作り替えました。
    間取り：【...
  • 周辺：【小学校】五十嵐小学校まで約400ｍ（徒歩約5分）です。お子様のいらっしゃるご家庭の方にはオウチ選びの重要なポイントである小学校。近いとお子様の通学も安心ですね。
    周辺：【小...
  • 周辺：【中学校】五十嵐中学校まで約1400ｍ（徒歩約18分）です。学校行事や部活動を楽しみながらの通学も良い思い出の1つですね。
    周辺：【中...
  • 周辺：【周辺施設】新潟大学前駅まで約1200ｍ（徒歩約15分）です。毎日の通勤、通学の送り迎えも負担にならない距離。運動の為に徒歩や自転車で駅まで行くことも良いですね。
    周辺：【周...
  • 周辺：【周辺施設】原信様まで約450ｍ（徒歩約6分）です。徒歩圏内にスーパーがあると買い忘れがあっても安心ですね。駐車場も広く日用品から生鮮品まで揃っていて便利です。
    周辺：【周...
  • 室内：【リフォーム中】洗濯水栓は新品交換を致しました。水周りが綺麗なのはお家探しの前提条件です。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム済】玄関内部です。広々した玄関フロアが魅力です。車いすの方でもラクラク通れます。床材・壁紙の張替えを行いました。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム済】1階洋室です。大きな窓が魅力のお部屋です。窓にはインナーサッシが入っております。収納も1間幅のクロゼットがございます。フローリング上張り、クロスの張替えを行いました。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム済】1階洋室です。1間半の大きな収納が魅力的です。荷物が多い方も安心ですね。フローリング上張り、クロスの張替えを行いました。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム済】2階和室は洋室に改装しました。1間幅の収納+3尺幅のオープンクローゼットがございます。フローリング張替え、クロスの張替えを行いました。
    室内：【リ...

もっと見る

  • 室内：【リフォーム済】2階洋室です。クッションフロア張替え、クロスの張替えを行いました。WICにつながるお部屋です。色々な使いみちがありそうです。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム済】2階納戸はWICともランドリールームとしても使えそうです。廊下からも居室からも入れて動線良好です。書斎にするのもいいかもしれないですね。
    室内：【リ...
  • その他：【耐震工事】個人の方では難しい耐震工事は弊社にお任せください。構造計算を行い平成12年の耐震基準に適合するよう工事を行っております。耐震適合証明書を発行（別途手数料がかかります）することで住宅ローン控
    その他：【...
  • その他：中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
    その他：中...
  • その他：シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から、施工部分に対してのみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
    その他：シ...
  • 玄関：【リフォーム済】玄関戸は新品に交換致しました。玄関戸は家の顔です。新品に代わると雰囲気がグッと引き締まります。
    玄関：【リ...
  • リビング/ダイニング：CG合成で家具を配置したイメージです。
    リビング/...
  • キッチン：【リフォーム済】キッチンは新品交換致しました。一升瓶や胴鍋のような背の高いものも収納できます。
    キッチン：...
  • キッチン：【リフォーム済】3口あるコンロで同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
    キッチン：...
  • キッチン：【リフォーム済】スタイリッシュなフルメッキ水栓はハンドル中央位置のクリック感で水とお湯を使い分けられ給湯器の無駄な使用を避けられ節湯できるエコタイプです。
    キッチン：...
  • 浴室：【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
    浴室：【リ...
  • トイレ：【リフォーム済】トイレは新品交換致しました。肌が触れる水周りはしっかり綺麗が嬉しいですね。節水機能付きです。
    トイレ：【...
  • 洗面：【リフォーム中】和室を繋げてLDKを作成しました。抜けない柱は活かしてダイニングテーブルを造作しました。ダウンライトで明るいリビングに仕上げております。是非現地でご確認下さい。
    洗面：【リ...
  • 洗面：【リフォーム済】洗面化粧台は新品交換致しました。洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
    洗面：【リ...
  • 洗面：【リフォーム済】新品に交換した洗面台は、花瓶の水汲みに便利なリフトアップ式。伸縮シャワーホースで朝シャンも楽々。エコハンドル水洗で約20％の節水を実現しています。収納スペースもあるので使い勝手も良好で
    洗面：【リ...
  • 収納：【リフォーム済】階段は床材の張替え、ノンスリップの設置で使いやすく安全にリフォームしました。一部手すりを増設して安全に昇降できるようリフォームしました。
    収納：【リ...
  • 設備：【同仕様写真】「ふろ自動」や「追い炊き」、「呼び出し」等、賃貸物件では少ないありがたい機能が搭載されています。
    設備：【同...

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新潟市西区五十嵐東1丁目　戸建ての物件詳細

基本情報

価格 1,999万円
所在地 新潟県新潟市西区五十嵐東1丁目3-2 アクセス JR越後線 新潟大学前駅 徒歩15分
間取り 4LDK 築年月(築年数) 1976年7月（築49年）
土地面積 168.67m² （51.02 坪） 建物面積 100.75m² （30.47 坪）
接道 一方 ( 南東 4m 私道 ) 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南
総戸数 - 駐車場 空有 (3台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
備考 2/6(木)〜2/10(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【おすすめポイント】 ・耐震補強工事物件（住宅ローン減税の対象物件です） ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ●リフォーム概要 ・ 外壁・屋根塗装、一部張替え ・ 床材全張替え ・ 水周り（キッチン、UB、洗面台、トイレ）交換 ・ 壁紙張替え ・ 照明・給湯器・シューズボックス・分電盤交換 ・ シロアリ予防

周辺施設

学校
五十嵐小学校 400m
五十嵐中学校 1,500m

リフォーム・リノベーション

水回り 2024年11月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装 2024年11月実施
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装 2024年11月実施
外壁、屋根

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 南向き
  • TVモニタ付インターホン
  • エアコン
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • フローリング
  • バリアフリー
  • リノベーション物件
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 耐震基準適合証明書
  • 即入居可
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 上下水道
  • 節水型トイレ
  • 浄水器・活水器
  • リフォーム・リノベーション済
  • リフォーム・リノベーション済 水周り全面
  • リフォーム・リノベーション済 内装全面
  • リフォーム・リノベーション済 全面
  • リフォーム・リノベーション済 水回りまたは内装
  • 省エネ給湯器
  • 全室フローリング
  • クッションフロア
  • 駐車場3台以上
  • 平面駐車場
  • 2階建て
  • 木造
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
  • 平坦地
  • 小学校 800ｍ以内
  • パノラマ

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お問い合わせ番号

06752-2781

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス　新潟（西エリア）店
〒950-0942 新潟県新潟市中央区小張木３丁目10-25
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
[電話番号] 0120-593-000　 [FAX番号] 025-284-4837
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号　
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会　
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0143416-0000201

新潟県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0143416-0000201）【マンションレビュー】
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