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中古一戸建て

新潟市西区坂井砂山1丁目 戸建て

価格 2,499万円

アクセス

JR越後線 新潟大学前駅 徒歩9分

所在地

新潟県新潟市西区坂井砂山1丁目10-7
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建物面積

188.37m² (56.98 坪)

土地面積

291.6m² (88.2 坪)

間取り

6SDK

建物構造 / 階建

その他 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 角地 ( 南東 4m 公道 ) ( 北東 4m 私道 )

築年月(築年数)

1986年3月(築39年)

駐車場

空有 (4台) 無料

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

【見学会開催】【リフォーム中】 外壁塗装、水回り全交換予定 JR新潟大学前駅まで約700m、新通小学校まで約400m、坂井輪中学校まで約900m、原信五十嵐東店様まで約800m

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情報登録日:2024/11/01情報有効期限:2025/02/15 (あと13日

物件外観・画像

( 外観:【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 )

  • 外観:【リフォーム中】現地外観写真です。樹木伐採、塀の塗装、フェンス設置を行います。
    外観:【リ...
  • 間取り:【リフォーム中】一階居室はすべてつなげて広々としたLDKを実現します。
    間取り:【...
  • 周辺:【周辺施設】新潟大学前駅まで約700m(徒歩約9分)です。毎日の通勤通学には「駅近」が重要ポイントですね。負担にならない距離で休日のお出掛けにも使いやすい距離です。
    周辺:【周...
  • 周辺:【周辺施設】原信五十嵐東店様まで約800m(徒歩約10分)です。ちょっとそこまでの距離で毎日のお買い物が済ませれるのは嬉しいポイント。健康のために歩いても程よい距離なので長続きしそうです
    周辺:【周...
  • 周辺:【小学校】新通小学校まで約400m(徒歩約5分)です。お子様のいらっしゃるご家庭の方にはオウチ選びの重要なポイントである小学校。近いとお子様の通学も安心ですね。
    周辺:【小...
  • 周辺:【中学校】坂井輪中学校まで約900m(徒歩約12分)です。学校行事や部活動で帰りが遅くなっても苦にならない距離です。お友達と会話を楽しみながらの通学も良い思い出の1つですね。
    周辺:【中...
  • 周辺:【周辺施設】クスリのアオキ坂井砂山店様まで約600m(徒歩約9分)です。緊急時にも薬局が近くにあれば安心です。
    周辺:【周...
  • 周辺:【周辺施設】セブンイレブン新潟坂井店様まで約450m(徒歩約6分)です。コンビニは今の時代日常生活に欠かせない存在となっていますが、徒歩〇分以内の距離にあるのはとても嬉しいポイントですね。
    周辺:【周...
  • 室内:【リフォーム中】一階和室8帖はLDKの一部へリフォームします。縁側部分までLDKを作ることで日の入る明るいLDKを実現します。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム中】中二階和室です。壁と天井は洋室チックに大壁仕様とします。畳は表替えを行います。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム中】二階西側洋室6帖です。床はフローリング、壁紙は新しいものに張り替えます。収納はすべてクローゼットに変えます。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム中】二階西側洋室6帖です。床はフローリング、壁紙は新しいものに張り替えます。収納はすべてクローゼットに変えます。
    室内:【リ...

もっと見る

  • 室内:【リフォーム中】二階洋室10.75帖です。床はフローリング、壁紙は新しいものに張り替えます。
    室内:【リ...
  • その他:中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
    その他:中...
  • その他:シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から、施工部分に対してのみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
    その他:シ...
  • 玄関:【リフォーム中】玄関戸は交換を行います。
    玄関:【リ...
  • 玄関:【リフォーム中】一階廊下です。床にはフローリング材を貼り、LDKと床の高さを統一化します。
    玄関:【リ...
  • リビング/ダイニング:【リフォーム中】LDKスペースは隣の和室とキッチンスペースをつなげます。床材を新しく貼り、壁紙を張り替えることで清潔感のある広々したLDKを実現します。
    リビング/...
  • キッチン:【同仕様写真】キッチンは新品交換致します。一升瓶や胴鍋のような背の高いものも収納できます。(色やメーカーは変更にある場合が御座いますので現地にてご説明いたします)
    キッチン:...
  • 浴室:【同仕様写真】ハウステック社製の新品ユニットバスです。自動湯張り・追い炊き機能付きの室内は水はけが良く滑りにくく毎日のお掃除もラクラクです。 (色やメーカーは変更にある場合が御座いますので現地にてご説
    浴室:【同...
  • トイレ:【同仕様写真】トイレは新品交換致します。(色やメーカーは変更にある場合が御座いますので現地にてご説明いたします)
    トイレ:【...
  • 洗面:【リフォーム中】洗面化粧台は新品交換致します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。(色やメーカーは変更にある場合が御座いますので現地にて
    洗面:【リ...
  • 洗面:【リフォーム中】洗面脱衣場です。床には撥水性の高いクッションフロア材を貼り、壁紙は張替ます。水回りはすべて新品交換予定です。
    洗面:【リ...
  • 収納:【リフォーム中】二階にはウォークインクローゼットがあります。床はフローリング、壁紙は新しいものに張り替えます。
    収納:【リ...
  • 設備:【同仕様写真】Panasonic製モニター付きドアホンです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心です。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。
    設備:【同...
  • 設備:【【同仕様写真】リビングにはこれから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンがあります。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮きますよ。
    設備:【【...
  • バルコニー:【リフォーム中】中二階和室からはバルコニーに出れます。床は塗装工事を行います。雨の日でも物干ができるので安心です。
    バルコニー...
  • 駐車場:【リフォーム中】駐車スペースです。後ろの車庫には二台止められますので、計四台駐車可能です。
    駐車場:【...
  • 駐車場:【リフォーム中】ガレージは駐車2台可能です。クリーニングを行います。
    駐車場:【...

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新潟市西区坂井砂山1丁目 戸建ての物件詳細

基本情報

価格 2,499万円
所在地 新潟県新潟市西区坂井砂山1丁目10-7 アクセス JR越後線 新潟大学前駅 徒歩9分
間取り 6SDK 築年月(築年数) 1986年3月(築39年)
土地面積 291.6m² (88.2 坪) 建物面積 188.37m² (56.98 坪)
接道 角地 ( 南東 4m 公道 ) ( 北東 4m 私道 ) 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 その他
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 空有 (4台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 2025年03月 上旬
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック
土地権利 所有権
私道負担面積 38m2
備考 【リノベーション】年月:2025/03 箇所:水回り・床材壁紙交換 2/1(土)〜2/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 庭整地、フェンス設置、外壁塗装、玄関戸交換 ●内装工事 水回り全交換、LDK拡張 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主

周辺施設

学校
新通小学校 400m
坂井輪中学校 900m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角地
  • TVモニタ付インターホン
  • エアコン
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • フローリング
  • 専用庭
  • 照明器具付き
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 上下水道
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 浄水器・活水器
  • 10m2以上の庭
  • 10m2以上の庭
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • クッションフロア
  • 駐車場3台以上
  • 平面駐車場
  • 2階建て
  • 瑕疵保証(不動産会社独自)付
  • 平坦地
  • 小学校 800m以内
  • 子育てに便利な施設が充実

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 新潟(西エリア)店
〒950-0942 新潟県新潟市中央区小張木3丁目10-25
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
[電話番号] 0120-593-000  [FAX番号] 025-284-4837
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号 
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会 
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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0143416-0000215

新潟県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0143416-0000215)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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