物件外観・画像
（ 外観：◆モレラ岐阜駅東 第2◆2025/01/29撮影 ）
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新築戸建 モレラ岐阜駅東 第2の物件詳細
基本情報
| 価格 | 2,480万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岐阜県本巣市三橋 | アクセス |
樽見鉄道 モレラ岐阜駅 徒歩9分 JR東海道本線 穂積駅 バス28分 糸貫公民館・モレラ南口下車 徒歩2分 |
||
| 間取り | 5LDK （リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) / 洋室 4.5帖(1階) / 洋室 6.3帖(2階) / 洋室 5.1帖(2階) / 洋室 5帖(2階) / 洋室 5帖(2階)） | 築年月(築年数) | 2025年2月（新築） | ||
| 土地面積 | 213m² （64.43 坪） | 建物面積 | 104.34m² （31.56 坪） | ||
| 接道 | ( 東 5.1m 公道 間口11.2m ) | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 2階建 | 主要採光面 | 南 | ||
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース | ||
| 地目 | 雑種地 | 現況 | 未完成 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 2025年02月 | ||
| 都市計画 | 非線引区域 | 地勢 | - | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | 無 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 建築確認番号 | KS124-0410-63219号 | ||||
| 備考 |
日影制限有・法22条区域 気になる物件がございましたら、お気軽にお電話下さい！◆住宅ローン 無料相談実施中◆〇お客様に最適な金融機関をお探しします！〇初めての住宅ローンの方も不安を取り除くお手伝いを！〇今いくらのローンが組めるのか事前に知りたい！〇ご希望の方ローンシミュレーション致します。○購入時期は今なのか、頭金貯めてからなのか。◎税金の控除や給付金などの資料もご用意しております。 |
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省エネ性能
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
|---|---|
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
周辺施設
| ドラッグストア | 560m | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 国立●岐阜工業高等専門学校● | 680m | ||||
| 学校 |
本巣市立□土貴野小学校□ 1,770m
本巣市立■糸貫中学校■ 270m
|
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こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
|
|---|
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取り扱い不動産会社
- ハウスドゥ 岐阜本荘公園前 株式会社ハヤシ電機
- 〒500-0326 岐阜県岐阜市吹上町３丁目6番地2
- [営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日
- [電話番号] 058-216-2106 [FAX番号] 058-216-2107
- [免許番号] 岐阜県知事(01)第005116号
- [所属団体] (公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
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【物件番号】0144011-0000584
岐阜県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0144011-0000584）【マンションレビュー】
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