物件外観・画像
（ 外観：◆クレイドルガーデン旦島中 第3◆2号棟◆外観パース 北西 ）
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新築戸建 クレイドルガーデン岐阜市旦島中 第3の物件詳細
基本情報
| 価格 | 2,290万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岐阜県岐阜市旦島中1丁目 | アクセス |
JR東海道本線 岐阜駅 バス21分 島消防署前下車 徒歩3分 JR東海道本線 西岐阜駅 4.7km |
||
| 間取り | 4SLDK （リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) / 和室 4.5畳(1階) / 洋室 7.5帖(1階) / 洋室 6.5帖(1階) / 洋室 5帖(1階) / 収納 2帖(1階)） | 築年月(築年数) | 2025年4月（新築） | ||
| 土地面積 | 202.14m² （61.14 坪） | 建物面積 | 94.77m² （28.66 坪） | ||
| 接道 | ( 東 4m 公道 間口11.3m ) | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 150% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 1階建 | 主要採光面 | 南 | ||
| 総戸数 | 2戸 | 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 未完成 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 2025年04月 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | - | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | 無 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 建築確認番号 | 第BVJ-ENG24-11-0830号 | ||||
| 備考 |
景観法・法22条区域・島地区地区整備計画区域A地区 気になる物件がございましたら、お気軽にお電話下さい！◆住宅ローン 無料相談実施中◆〇お客様に最適な金融機関をお探しします！〇初めての住宅ローンの方も不安を取り除くお手伝いを！〇今いくらのローンが組めるのか事前に知りたい！〇ご希望の方ローンシミュレーション致します。○購入時期は今なのか、頭金貯めてからなのか。◎税金の控除や給付金などの資料もご用意しております。 |
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省エネ性能
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
|---|---|
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
周辺施設
| コンビニ | 160m | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| スーパー | 730m | ||||
| ドラッグストア | 540m | ||||
| 銀行 | 600m | ||||
| ◎こじか幼稚園◎ | 650m | ||||
| 学校 |
岐阜市立□城西小学校□ 1,330m
岐阜市立 ■島中学校■ 1,430m
|
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こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
|
|---|
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取り扱い不動産会社
- ハウスドゥ 岐阜本荘公園前 株式会社ハヤシ電機
- 〒500-0326 岐阜県岐阜市吹上町３丁目6番地2
- [営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日
- [電話番号] 058-216-2106 [FAX番号] 058-216-2107
- [免許番号] 岐阜県知事(01)第005116号
- [所属団体] (公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
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【物件番号】0144011-0000592
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