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新築一戸建て

ララ浜松市中央区和田町3期

新築物件

外観：駐車場

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価格 4,080万円

アクセス

JR東海道本線 天竜川駅 徒歩9分
遠州鉄道 助信駅 4km

所在地

静岡県浜松市中央区和田町
[周辺地図を見る]

建物面積

104.74m² （31.68 坪）

土地面積

201.33m² （60.9 坪）

間取り

4LDK （リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) / 和室 4.5畳(1階) / 洋室 7.5帖(2階) / 洋室 6.3帖(2階) / 洋室 5.6帖(2階)）

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / ( 北 6.3m 公道 間口8.7m )

築年月(築年数)

2025年6月（新築）

駐車場

空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース

用途地域

工業地域

建ぺい率/容積率

70% / 200%

利便性の高い和田に1棟のみ！駐車3台庭広！デザイン・設備仕様・性能どれも◎

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情報登録日：2024/12/13情報有効期限：2025/02/08 （あと6日）

物件外観・画像

（ 外観：駐車場 ）

  • 外観：駐車場
    外観：駐車場
  • 外観：駐車場
    外観：駐車場
  • 外観：駐車場
    外観：駐車場
  • 外観：駐車場
    外観：駐車場
  • 外観：眺望
    外観：眺望
  • 外観：外観
    外観：外観
  • 間取り：間取図
    間取り：間取図
  • 間取り：【駐車場】並列3台駐車可能　【学校】和田小学校まで徒歩約17分・天竜中学校まで徒歩約18分　【最寄り駅】「天竜川」駅まで徒歩約8分
    間取り：【...
  • 地図：間取図
    地図：間取図
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    その他：令...
  • その他：当社では、お客様からヒアリングしたお客様目線でのデータが集約されています。同じ設計プランを量産するのではなく、 1棟ごとにプランの打合せが行われ、データを活かした間取りが決定されています。
    その他：当...
  • その他：当社の新築住宅では、コンクリートの強度を24N/mm2（ニュートンパー平方ミリメートル）で統一しています。また、出荷から打設終了までの時間も1時間以内で行っています。
    その他：当...
  • その他：当社ではプレカット材を使用することで、工期の短縮やコストダウン、廃材の抑制などに繋がり、どの現場でも均一で正確な品質を保つことが出来るというメリットがあります。
    その他：当...
  • その他：屋根工事が進むと同時に仮筋交いが本来の筋交いに置き換えられ、各柱と筋交いが補強金物でしっかりと固定されます。
    その他：屋...
  • その他：『快適な住まい』を実現する上で断熱材も大変重要な役割を果たします。しっかり組まれた土台・大引きの間には、断熱材が充填されます。現場で細かいサイズ調整も行われ、隙間無く丁寧に施工します。
    その他：『...

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ララ浜松市中央区和田町3期の物件詳細

基本情報

価格 4,080万円
所在地 静岡県浜松市中央区和田町 アクセス JR東海道本線 天竜川駅 徒歩9分
遠州鉄道 助信駅 4km
間取り 4LDK （リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) / 和室 4.5畳(1階) / 洋室 7.5帖(2階) / 洋室 6.3帖(2階) / 洋室 5.6帖(2階)） 築年月(築年数) 2025年6月（新築）
土地面積 201.33m² （60.9 坪） 建物面積 104.74m² （31.68 坪）
接道 ( 北 6.3m 公道 間口8.7m ) 用途地域 工業地域
建ぺい率/容積率 70% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南
総戸数 1戸 駐車場 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 仲介 引渡し 2025年06月 下旬
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
建築確認番号 第2024確認建築静建住ま07829
備考 ※ララが掲載していない物件も紹介可能！※→まとめてご案内できます◎資料請求は24時間受付中♪◎18時以降のご見学・オンライン面談可能♪◎個室で対応致します 「この後見たい」「見学だけ」「物件を探してほしい」などなど まずはお気軽にお問い合わせください♪「まだまだ将来の話」「情報収集だけしたい」大歓迎です！納得いく話の進め方をお約束致します！

周辺施設

コンビニ 210m
スーパー 470m
ドラッグストア 290m
公園 760m
銀行 440m
天竜川駅(JR 東海道本線) 650m
学校
浜松市立和田小学校 1,340m
浜松市立天竜中学校 1,410m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 南向き
  • TVモニタ付インターホン
  • ガス暖房
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 有線放送
  • 光ファイバー
  • ブロードバンド
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 高温差湯式
  • 照明器具付き
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 耐震構造
  • 所有権
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • 上下水道
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • ガスコンロ設置済
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • ルーフバルコニー
  • 和室
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス・複層サッシ
  • 駐車場3台以上
  • 2階建て
  • 木造
  • 地盤調査済
  • 前面道路6m以上
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

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お問い合わせ番号

53038-2780

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取り扱い不動産会社

株式会社ララ
〒435-0016 静岡県浜松市中央区和田町919番地の3　ワインドワークスビル2階
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日　年末年始
[電話番号] 0120-422-103　 [FAX番号] 053-461-7501
[免許番号] 静岡県知事免許(01)第14674号　
[所属団体] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会　
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0144911-0001915

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