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新築一戸建て

岐阜市西改田　2号棟　全2棟　新築戸建

新築物件

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価格 2,180万円

アクセス

樽見鉄道北方真桑駅 3.4km
JR東海道本線岐阜駅バス26分又丸西下車徒歩18分

所在地

岐阜県岐阜市西改田村前
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建物面積

106.55m² （32.23 坪）

土地面積

174.33m² （52.73 坪）

間取り

4SLDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 二方 ( 北 3m 公道間口16.8m ) ( 東 4m 公道間口7m )

築年月(築年数)

2025年5月（新築）

駐車場

空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

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情報登録日：2025/01/21情報有効期限：2025/02/14 （あと6日）

物件外観・画像

（外観）

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岐阜市西改田　2号棟　全2棟　新築戸建の物件詳細

基本情報

価格	2,180万円
所在地	岐阜県岐阜市西改田村前	アクセス	樽見鉄道北方真桑駅 3.4km JR東海道本線岐阜駅バス26分又丸西下車徒歩18分
間取り	4SLDK	築年月(築年数)	2025年5月（新築）
土地面積	174.33m² （52.73 坪）	建物面積	106.55m² （32.23 坪）
接道	二方 ( 北 3m 公道間口16.8m ) ( 東 4m 公道間口7m )	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%	建物構造	木造
階数	2階建	主要採光面	南
総戸数	2戸	駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
地目	宅地	現況	未完成
取引態様	一般媒介	引渡し	2025年06月上旬
都市計画	市街化区域	地勢	-
国土法届出	不要	セットバック	8.18㎡
土地権利	所有権
建築確認番号	第KS124-0410-64273号
備考	【長期優良住宅物件】※セットバック部分は自己管理となります。※建物、配置、外構は実際とは多少異なる場合があります。図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。

周辺施設

学校	七郷小学校 650m 岐阜西中学校 1,800m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	南向き TVモニタ付インターホンシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯公営水道プロパンガス下水追焚機能シャワー付洗面化粧台温水洗浄便座全居室収納床下収納ウォークインクローゼットシューズインクローゼットバルコニー室内洗濯機置場駐車場2台以上駐車場ありフラット35・S適合証明書所有権上下水道トイレ2ヶ所以上浄水器・活水器省エネ給湯器南面バルコニー複層ガラス・複層サッシ 2階建て低層住宅地木造小学校 800ｍ以内複数路線

この物件のこだわり

南向き
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場2台以上
駐車場あり
フラット35・S適合証明書
所有権
上下水道
トイレ2ヶ所以上
浄水器・活水器
省エネ給湯器
南面バルコニー
複層ガラス・複層サッシ
2階建て
低層住宅地
木造
小学校 800ｍ以内
複数路線

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ　岐阜瑞穂　株式会社極東: 〒501-0203 岐阜県瑞穂市馬場上光町３丁目78; [営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日　お盆　年末年始; [電話番号] 0120-154-730　 [FAX番号] 058-216-6886; [免許番号] 岐阜県知事(02)第004981号　; [所属団体] 所属団体未加入

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【物件番号】0145425-0001517

岐阜県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0145425-0001517）【マンションレビュー】
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